Villa te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Gelegen in de exclusieve residentiële enclave La Arboleda in Estepona Este, biedt deze moderne villa een levensstijl die wordt gekenmerkt door kwaliteit, comfort en hedendaagse esthetiek. De villa heeft 249 vierkante meter aan binnenruimte, zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen, naast een terrasje van 93 vierkante meter dat het genieten buitenleven versterkt. Het ontwerp integreert functionaliteit en elegantie naadloos, van de open indeling van de begane grond tot het gebruik van materialen zoals massief houten vloeren en natuursteen door de hele woning.

Bij binnenkomst ontvouwt de begane grond zich in een ruime en lichte woonkamer die eet- en rustzones combineert met een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten. Deze zone loopt via glazen schuifdeuren door naar een zonnig terras met een barbecuezone en een verwarmd zwembad, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Een gastentoilet, strategisch gelegen, draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de begane grond.

De bovenverdieping tilt het comfort van het dagelijkse leven naar een hoger niveau. De hoofdslaapkamer heeft een luxe en-suite badkamer en geeft uit op een privéterras, waardoor een persoonlijke toevlucht ontstaat met serene uitzichten. Twee extra slaapkamers op deze verdieping beschikken ook over en-suite badkamers en delen toegang tot een tweede terras, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De indeling legt prioriteit bij privacy, terwijl een vlotte verbinding tussen alle ruimten behouden blijft.

De benedenverdieping toont de veelzijdigheid van het pand. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer, een complete badkamer en een wasruimte, aangevuld met een flexibele woonkamer die kan dienen als fitnessruimte, cinema of ontspanningszone. Dit gebied voegt diepgang toe aan de woning, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt.

Buiten vindt men een open parkeergelegenheid voor twee voertuigen, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een garage. Opslagsystemen zijn in de hele woning geïntegreerd, wat bijdraagt aan een nette en zeer functionele levensstijl. Luxe kenmerken zoals vloerver warming, LED-verlichting en een slim alarmsysteem ronden het interieur af, en garanderen comfort en efficiëntie op alle niveaus.

La Arboleda ligt in Nueva Atalaya, een rustige woonwijk die bekendstaat om zijn kalte omgeving en uitstekende nabijheid tot eersteklas golfbanen. Hoewel het niet aan het strand ligt, zijn het gouden zand van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa binnen korte rijafstand per auto, met schilderachtige plekjes om te ontspannen en te genieten van een diner aan het strand.

Gezinnen zullen de toegang tot het International College Atalaya en het San José College waarderen, beide bekend om hun solide academische programma’s en tweetalige opvoeding. De wijk biedt ook comfortabel openbaar vervoer, met toegang tot de A-7 snelweg, die zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en Estepona.

De gemeenschap La Arboleda bestaat uit moderne mediterrane woningen die een warme en internationale woonomgeving creëren. Met zijn combinatie van rust, de voordelen van de ligging en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, trekt dit gebied veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar een permanente woning of vakantiehuis aan de Costa del Sol.