Finca/Landhuis te koop in La Selva del Camp, Tarragona

Unieke kans om een landgoed met geldige restaurantvergunning te verwerven en de mogelijkheid tot conversie naar een rural hotel. Gelegen in het gebied La Selva del Camp, beschikt het over een administratieve watertoelage, drie operationele eetkamers met een totale capaciteit van 320 gasten en drie onafhankelijke appartementen op de bovenverdiepingen.

De begane grond is volledig bestemd voor restauratieve activiteiten. Er zijn drie aangrenzende zalen met airconditioning: de hoofdruimte met capaciteit voor 200 personen, een tweede zaal met bardisk voor 80 personen en een intiemere derde zaal voor 40 personen. De drie ruimtes zijn verbonden met een industriële keuken die volledig is gemoderniseerd en uitgerust met een koelkamer en alle nodige installaties. De begane grond beschikt bovendien over een speciaal magazijn voor het restaurant, heren- en damestoiletten en een garage voor twee voertuigen. Tevens heeft deze verdieping potentieel om om te bouwen tot 10 kamers.

De tweede en derde verdiepingen huisvesten drie onafhankelijke appartementen: een duplex en twee een-verdiepings-appartementen, ideaal om aanvullende inkomsten te genereren of als personeel accommodations.

Het duplex beslaat delen van de tweede en derde verdieping. De dagzone beschikt over een keuken, eetkamer en ruime woonkamer. De nachtzone telt 5 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers, een van hen op de derde verdieping met toegang tot een dakterras/solarium.

Het appartement op de tweede verdieping heeft een daggedeelte met keuken, eetkamer en woonkamer, en een nachtgedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit appartement beschikt over toegang tot een ruim terras.

Het appartement op de derde verdieping heeft een daggedeelte met keuken, eetkamer en woonkamer, en een nachtgedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Het onroerend goed omvat een oude molen die gerenoveerd moet worden, ideaal om een uniek project te ontwikkelen dat extra waarde toevoegt aan het geheel. Buiten is er een ruime parkeerplaats voor de restaurantgasten.

Het onderscheidende element van deze finca is ongetwijfeld de watervergunning en de waterinfrastructuur. Er zijn een opslagvijver van 1 hectare, een externe vijver van 300.000 liter en een ondergrondse waterput van 20.000 liter onder de kleine eetzaal, gebruikmakend van de oude wijnvaten. Deze wateronafhankelijkheid garandeert de werking van het bedrijf en biedt mogelijkheden voor landbouw of landschapsprojecten.

De finca bevindt zich in de wijk La Selva del Camp, in het hart van Baix Camp, omgeven door mediterraan bos met pijnbomen die privacy en een bevoorrecht natuurlijke omgeving garanderen.

Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio: 20 minuten van Reus en zijn internationale luchthaven, 25 minuten van Tarragona en zijn stranden, 30 minuten van het klooster Poblet (Wereld-erfgoed) en de Cister-route, en iets meer dan een uur van Barcelona. Een ideale locatie om zowel nationaal als internationaal toerisme aan te trekken.