Huis te koop in Marbella, Málaga

Spectaculair townhouse te koop in Marbella Centro – privileged locatie in een rustige, exclusieve gemeenschap.
Grijp deze unieke kans om een prachtige townhouse te bezitten in de exclusieve Urbanización El Vergel, een kleine en zeer gewilde gated community in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol – bekend om zijn rustige woonambiance, weelderige volwassen tuinen met hoge bomen, gemeenschappelijk zwembad, BBQ- en ontspanningsruimtes en maximale privacy met slechts een handvol buren. Deze prime locatie in het geografische hart van Marbella plaatst je op enkele minuten van het schilderachtige Casco Antiguo met zijn met bloemen omzoomde pleinen en historische charme, de levendige winkel- en eetgelegenheidenscene van Avenida Ricardo Soriano, en slechts een 7-minuten lopen van Playa del Faro strand. Omgeven door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, crèches, scholen en instituten, ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot A-7 naar La Cañada winkelcentrum (5 minuten met de auto) en Marbella's bushalte (3 minuten). In een markt waar Marbella-woningen in 2025 een prijsstijging van 15% hebben gezien, met een gemiddelde van €5.258/m², belooft dit huis sterke investeringspotentie met huurrendementen van 6-11% in centrale zones.
Spreidt zich uit over 254 m² (zoals volgens taxatie) op de begane grond, eerste verdieping, zolder en semi-kelder niveaus, dit volledig externe pand beschikt over een privé-ingang met oprit, twee privéparkeerplaatsen en een privé-tuin voor ultieme afzondering. De indeling omvat vier slaapkamers (twee en-suite), drie badkamers plus een toilet, een ruime woonkamer-eetkamer met een open keuken en een verwarmingsverspreid haard, en een semi-kelder met drie extra kamers voor veelzijdig gebruik. Gedeeltelijke uitzichten op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust voegen toe aan de aantrekkingskracht, met nieuwe dubbel glas aluminium buitenelementen die moderne comfort garanderen. Klaar om in te trekken, met een geldig energielabel.
De intieme gemeenschap bevordert een gastvrije sfeer met rijpe, goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat luxe met weinig onderhoud garandeert. Dit spectaculaire huis, in een rustige maar centrale locatie, is perfect voor het hele jaar door wonen of als een slimme investering.