Villa te koop in Cartagena, Murcia

Gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde residentiële wijken van Cartagena, biedt deze vrijstaande villa royale verhoudingen, solide constructie en een indeling die geschikt is voor comfortabel wonen het hele jaar door. Gebouwd in 2008 en zorgvuldig onderhouden, verkeert de woning in uitstekende staat en ligt in een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn rustige, residentiële karakter en grotendeels door Spanjaarden bewoonde eigendommen.

De villa ligt op een privédomein van ongeveer 1.010 m², met de tuin die rondom het hele pand loopt en zo een aangenaam gevoel van ruimte en scheiding van aangrenzende huizen creëert. Met een bebouwde oppervlak van circa 290 m² wordt het huis ongemeubileerd aangeboden, zodat nieuwe eigenaren alle vrijheid hebben de interieurinrichting naar eigen smaak af te stemmen. Hoge plafonds door het hele huis versterken het gevoel van ruimte en licht en dragen bij aan de open, luchtige sfeer van de woning.

De hoofdwoonkamer is ruim en gastvrij, met veel natuurlijk licht en een gezellige open haard die een aangenaam gefocust middelpunt vormt. Dit is een praktische leefruimte die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Aan de voorzijde van het huis ligt een grote zuid-gerichte terras, ideaal voor buiten dineren en sociale bijeenkomsten gedurende veel van het jaar.

De keuken is volledig ingericht en functioneel, met een goed georganiseerde werkruimte en ruimte voor personalisatie. Naast de hoofdwoonkamers omvat het huis een aparte was- en bergingsruimte en heeft het directe interne toegang tot de garage, kenmerken die bijdragen aan de dagelijkse praktijk en het gemak van wonen.

In het hele pand zijn de afwerkingen van goede kwaliteit, zichtbaar in het binnenwerk, de afwerkingen en de algehele uitstraling van de woning. Dit omvat hoogwaardige schuiframen met jaloezieën die de architectuur aanvullen terwijl ze uitstekende lichtbesturing en privacy bieden.

De villa biedt vier ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht als een comfortabele suite, met voldoende ingebouwde kledingkastruimte, een afgescheiden zithoek met plek voor een sofa en een privé en-suite badkamer met een ruime inloopdouche. Een tweede volledige badkamer, voorzien van een ligbad, bedient de overige slaapkamers, terwijl een aparte washok met toilet dagelijks gemak biedt voor gezinsleven en bezoekers.

Een extra slaaplaag/loft-niveau is bereikbaar via een praktische trap vanuit de garage en biedt nuttige additionele ruimte, geschikt voor opslag of andere secundaire toepassingen. Dit niveau geeft ook toegang tot een bovenliggerterras met prachtig uitzicht richting de omliggende bergen. Het terras biedt duidelijke potentie om te worden omgevormd tot een aantrekkelijk buitenruimte en leent zich ook goed voor toekomstige installatie van zonnepanelen, afhankelijk van de vereisten.

De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, verdeeld over drie onafhankelijke zones, wat het comfort het hele jaar door garandeert.

Buiten is de tuin zo ontworpen dat hij aantrekkelijk is maar toch gemakkelijk te onderhouden. Vruchtenbomen geven karakter aan de buitenruimte, en het zwembad is zorgvuldig geplaatst op het perceel, omgeven door hoogwaardig kunstgras voor een nette en praktische afwerking. Toegang tot de woning verloopt via een elektrisch poort voor voertuigen, met een separate voetgangersingang uitgerust met een deurintercomsysteem.

Een ruime garage biedt parkeergelegenheid, naast extra opbergruimte, wat uitstekende dagelijkse praktijk biedt in lijn met de omvang van de woning.

De ligging is een sleutelkenmerk van dit pand. Scholen, gezondheidscentra en restaurants bevinden zich allemaal op korte afstand, terwijl het historische centrum van Cartagena met ongeveer 10 minuten autorijden bereikbaar is. Het natuurlijke baaitje van El Portús-strand ligt ook zo’n 10 minuten vandaan, omgeven door bergen en bekend om zijn helder water en ongerepte omgeving. In de tegenovergestelde richting zijn de stranden van de Mar Menor binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, met een zeer andere kustomgeving met kalm water en lange boulevardwandelingen. Deze ligging tussen twee kusten maakt de woning vooral aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan variatie en gemakkelijke toegang tot zowel stadsleven als zee. Talrijke wandelroutes zijn in de buurt beschikbaar, een bus-route ligt op loopafstand, en Murcia International Airport ligt ongeveer op 25 minuten afstand.

Al met al is dit een ruime en goed gelegen villa die ruimte, privacy en langdurig comfort biedt in een van Cartagena’s meest gerespecteerde residentiële gebieden. De kwaliteit van de materialen, de staat van de keuken, de plafondhoogte, de verhoudingen van het huis en de gevestigde ligging geven samen een duidelijke context voor de waarde van de woning.

Met zijn royale ruimtes, privégarden, zwembad en uitstekende ligging nabij Cartagena, is het een huis dat uitnodigt tot het voorstellen van een levensstijl van comfort en genot.