Commercieel te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wij bieden de overdracht van een uitzonderlijk commercieel pand gelegen in de Gouden Driehoek tussen Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch en het centrum van Jesús. De investeerder krijgt niet alleen een huurovereenkomst in een zeer gegeerde omgeving, maar positioneert zich ook in een markt waar commerciële vergunningen beperkt en uiterst waardevol zijn.

Ligging en klantenstroom
Luxe woonontwikkeling: Een gebied dat voortdurend in uitbreiding is, met residentiële complexen van hoog niveau die een stabiele en hoogrenderende invloedszone garanderen gedurende het hele jaar.
Strategische kern: Een essentieel doorvoerpunt dat het verfijnde nachtleven van Marina Botafoch verbindt met de exclusieve rust van Cap Martinet en Jesús.
Het pand profiteert van een bevoorrechte ligging, op slechts enkele meters van het bekende Hotel Nobu en de luxe resort Destino Five, evenals van de Marina Botafoch-zone, beroemd om zijn discotheek en het Hotel Pacha. Dit garandeert directe zichtbaarheid bij een internationale klantenkring met een hoog koopvermogen.

Kenmerken van de bedrijfsruimte
De echte toegevoegde waarde van dit pand ligt in de ruime buitenruimtes. Het grote terras, met tuin, is niet alleen een architectonisch element, maar een inkomstenvermenigvuldiger die mogelijk maakt:
Zichtbaarheid: De gevel aan de straat en de buiten diepte zorgen voor een direct visueel effect voor voetgangers- en voertuigverkeer.
Ruimtelijke modulariteit: Mogelijkheid om onderscheiden zones te creëren (high-end restaurant, cocktailbar, loungegedeelte).
Maximale capaciteit: Optimalisatie van het aantal zitplaatsen per tijdslot.
Interieuroppervlakte: 175 m² bebouwd, met een indeling die geoptimaliseerd is voor de exploitatie van high-end restaurants.

Deze kans is gericht op professionals uit de sector die de locatie boven alles waarderen.