Commercieel te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

We bieden de overdracht aan van een uitzonderlijk commercieel pand gelegen in de gouden driehoek tussen Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch en het centrum van Jesús. De investeerder krijgt niet alleen een huurcontract in een zeer gewilde buurt, maar positioneert zich ook op een markt waar handelsvergunningen beperkt en uiterst waardevol zijn. Locatie en klantenstroom Luxe residentiële ontwikkeling: Een gebied in constante uitbreiding met high-end residentiële complexen die een stabiele en hoogwaardige investeringszone het hele jaar door garanderen. Strategisch kernpunt: Een drukknelpunt dat het elegante nachtleven van Marina Botafoch verbindt met de exclusieve rust van Cap Martinet en Jesús. De eigendom heeft een bevoorrechte ligging, enkele meters van het bekende Nobu-hotel en het luxeresort Five, evenals de Marina Botafoch-zone, beroemd om zijn discotheek en het Pacha-hotel. Dit garandeert directe blootstelling aan een internationaal cliënteel met hoog aankoopvermogen. Eigendomskenmerken van de locatie: De echte meerwaarde van deze eigendom ligt in de ruime buitenruimtes. Het ruime terras, met tuin, is niet alleen een architectonisch element, maar een inkomstenmultiplicator die mogelijk maakt: Zichtbaarheid: De straatgevel en de buitenruimte zorgen voor een onmiddellijke visuele impact op voetgangers- en auto-verkeer. Ruimtelijke modulariteit: Mogelijkheid om verschillende zones te creëren (fine dining-restaurant, cocktailbar, loungegebied). Capaciteit: Optimalisatie van het aantal zitplaatsen per tijdsvenster. Binnenoppervlak: 175 m² bouwoppervlak, met een geoptimaliseerde indeling voor het exploiteren van high-end restaurants. Deze kans is gericht op professionals uit de sector die locatie boven alles waarderen.