Villa te koop in Gijón, Asturië

Vrijstaand exclusief huis met zwembad en op één verdieping, in Caldones (Gijón) boven Castiello,
De woning geniet een zuidwestelijke oriëntatie, open uitzichten van 180° op het dal, de berg, Gijón en de Cantabrische Zee, en bevindt zich in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met volledige privacy en uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. Uitstekende zonsondergangen kenmerken het huis.
Huis met hedendaags ontwerp, ruim en elegant, met grote ramen en een schitterende veranda van 66 m², met structuur van zwart staal en veiligheidsglasafscheidingen, volledig bruikbaar gedurende het hele jaar.
Ideaal als hoofdverblijf of als hoogwaardig gezinswoning in het noorden van Spanje.

Uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen: Cantabrische Snelweg, AS1 (mining snelweg), AS2, snelweg “Y”.

Locatie en omgeving:
Parochie Caldones (Gijón), met kerk, park en paleis.
• Op 10 minuten van het centrum van Gijón en van het San Lorenzo-strand
• Openbaar busstation op 300 m
• Op 6 minuten van de Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club en Centro Hípico Astur.
• Op 8 minuten van de Botanische Tuin, universitair campus, Universidad Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico en ziekenhuis Cabueñes

Indeling
• Woonkamer/ontvangsthal van 70 m² met open haard
• Glazen studeerkamer van 28 m²
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer
• 2 slaapkamers
• 1 bibliotheek
• 1 badkamer met hydromassage
• Open keuken met uitzicht en wasruimte en voorraadkast

Bijkomend onafhankelijk gebouwwoning:
• Garage voor twee voertuigen
• Kelder
• Berging
• toilet
• Buitengebied gymzone onder pergola

Kwaliteiten:
• Buitenschrijnwerk van gelakt aluminium in zwart met thermische onderbreking en veiligheidsglas. Geautomatiseerde blinds. Hoofdingang met inbraakwering. Binnendeuren van kersenhout. Verdiepingen van houten eikenhoutparket. Verwarming via elektrische vloerverwarming. Houtcassettehaard (tot 165 m²).
• Zonnepaneelinstallatie op dak met 12 zonnepanelen en 3 zelfverbruikbatterijen (uitbreidbaar).
• Alarmsysteem en brandbeveiliging.
• 13 lineaire meter ingebouwde kasten van hoge kwaliteit.

Toegevoegde waarde – Bijkomende bewoonbare kavel:
Er is de mogelijkheid de aangrenzende kavel van 1767 m² te verwerven met een bebouwingsoppervlak van 300 m² (ideaal als tweede woning: gastenkamer, woning voor een kind en/of als toekomstige investering). Prijs overeen te komen bij gezamenlijke verkoop.

Het huis wordt zonder meubilair verkocht, behalve volledig uitgeruste keuken.