Villa te koop in Gijón, Asturië

Indrukwekkende 180º uitzichten - exclusieve onafhankelijke woning met zwembad en op één verdieping en een aparte onafhankelijke aanbouw, in Caldones (Gijón) boven Castiello, woning met panoramische uitzichten (180º) op zee en berg en zuidwesten richting in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Een zeer lichte woning, eigentijds ontwerp, ruim en elegant, met grote panoramische ramen; prachtige veranda van 66 m2 met zwarte stalen constructie en veiligheidsglazen, het hele jaar door te genieten, met open uitzichten op de vallei, bergen, Gijón en de Cantabrische Zee, met volledige privacy en mogelijkheid om fantastische zonsondergangen te beleven. Ideaal als hoofdverblijf of familiehuis van hoog niveau in Noord-Spanje. Een veilige investering in een stad in volle groei: Gijón is een van de meest dynamische steden in Noord-Spanje, met hoge vraag naar onroerend goed en een bloeiende toeristische sector. Of het nu om wonen of investeren gaat, dit huis garandeert een hoge waardestijging.

Uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen: Cantabriëweg, AS1 (mijnbouwweg), AS2, de snelweg “Y”. Zeer dicht bij de Real Club de Golf de Castiello (6 min.) en andere nabijgelegen golfbanen (Deva Golf en Tragamón). Vergeet niet dat de Principado de Asturias de Natuurparadijs van Spanje is, met diverse en leuke natuurroutes, beschermde gebieden, een kustlijn met ontelbare en prachtige stranden, fantastische vissersdorpjes, verschillende UNESCO-werelderfgoedmonumenten en de Sint-Jakobssroute, en ook zijn rijke gastronomie.

Locatie en omgeving: Parroquia de Caldones (Gijón), met kerk, park en paleis. 10 minuten van het centrum van Gijón en van Playa de San Lorenzo. Openbaar busstation op 300 m. 6 minuten van de Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club en Centro Hípico Astur. 8 minuten van de Jardín Botánico, Campus Universitario, Universidad Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico en het Cabueñes-ziekenhuis.

Indeling hoofdwoning: Woonkamer-ontvangsthal van 70 m², drie verschillende salons, met haardcassette (geschikt voor verwarming van 165 m2). Grote vloer-tot-hoog ramen die de natuur bij de woning brengen voor meer plezier. Glas-in-lood woon-/studie-ruimte van 28 m², zuidgericht, gericht op het zwembad, grote vloer-tot-hoog ramen. 1 hoofdslaapkamer met zithoek/ garderobe (grote schuifkasten) en en-suite badkamer (hydromassagekolom). 2 slaapkamers met grote schuifkasten. 1 bibliotheek met 5,5 ml boekenplanken en glazen beveiligingsplanken (twee muren). 1 badkamer met hydromassagekolom. Keuken-kantoor met grote uitzichten en wasruimte en voorraadkast. Grote veranda die het hele jaar door bruikbaar is, met zwarte stalen constructie en veiligheidsglazen van 66 m2, met oosten-westen-noord oriëntatie. 1 m perifere stoep rondom de woning, hetzelfde vloerpatroon als veranda, hoofdingang, garage en fitnessruimte. Zeer goed aangelegde tuin en automatische beregeningsinstallatie rondom de woning en het zwembad. Tuinverlichting, poorten en de oprit naar de woning vanaf de landgoed-ingang. Buitenbad (Infinity-gevoel), recent opnieuw geschilderd, fibra glas en robot voor reiniging van bodem en wanden. Doucheruimte naast het zwembad.

Afgesloten aanbouw als woning: Dak zichtbaar op het hele gebouw met stalen balken en houten roble thermo-sandwich onder een pannendak. Ruime open garage aan twee kanten, geschikt voor twee grote voertuigen en opslag van hout voor haard. Kelders. Opslag. Bijkeuken voor buitengebruik en zwembad. Exterreme gym onder pergola (10 m2).

Kwaliteiten: Aluminium buitenramen in zwart gelakte afwerking met thermische scheiding en veiligheidsglas. Zwarte gelakte aluminium jaloezieën met motor. Hoofdingang beveiligde deur van kerselaarhout. Binnendeuren van kerselaarhout. Woonkamer en bibliotheek met schuifdeuren van veiligheidsglazuur (3 m hoog) met een roestvrijstalen sierlijst tot ca. 2,20 m hoogte. Vloeren van eiken parket. Elektrische vloerverwarming, aangename warmte. Haardcassette (tot 165 m²). Fotovoltaïsche installatie op het dak met 12 zonnepanelen en 3 eigenverbruikbatterijen (uitbreidbaar). Koperen gootstukken. Alarm- en brandbeveiligingssysteem. 13,50 meter lineair x 3 m hoogte, volledig ingerichte en geïntegreerde kasten met schuifdeuren van hoge kwaliteit. Betegelde tuin met automatische beregening rondom de woning en zwembad. Tuin- en toegangspath verlichting.

Het huis wordt zonder meubels verkocht. Verkoop rechtstreeks van eigenaar. Open houding ten aanzien van kopermakelaar of juridisch adviseur. Toegevoegde waarde –

Aanpalende bouwkavel, gescheiden van de hoofdwoning: Er is de mogelijkheid om de aangrenzende kavel van 1700 m2 aan te schaffen met een bebouwing van 300 m2 (ideaal als tweede woning: gastenverblijf, woning voor een kind en/of als toekomstige investering). Prijs overeen te komen bij gezamenlijke verkoop.