Villa te koop in Lorca, Murcia

Uniek ontworpen, hoogwaardige bouw en zeer ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een grote zolderruimte en een enorme kelder/garage met een grote ontspanningsruimte, centrale verwarming op pellets, aangelegde tuinen met irrigatiesysteem, op een deels omheind en afgesloten perceel van 6987 m2, gelegen op slechts 7-8 minuten rijden van Lorca en 25 minuten rijden naar Aguilas. Prachtige uitzichten over het omliggende platteland richting de omliggende bergen en over de stad Lorca met zijn verlichte kasteel helemaal bovenaan.

Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 420 m2. Begane grond: 198 m2. Bovenverdieping: 46 m2. Kelder: 176 m2

Onroerendezaakbelasting (jaarlijks betaald): ongeveer 700€.

Woonvergunning verleend.

Er is volop ruimte voor een zwembad, aangezien dit is toegestaan met de vereiste vergunning.

Toegang tot het pand via een lokale verharde camino. Elektrische schuifpoort opent naar een oprit van grind die naar de zijkanten van het pand leidt, voornamelijk aangelegd met grind en aangelegde tuinen. Er is veel parkeerruimte, maar het pand beschikt ook over beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid in de kelder van het pand. De oprit is een slingerende driveway, waar je de hele woning omheen kunt rijden.

Deze indrukwekkende villa met hoogwaardige afwerking verkeert in uitstekende staat en bestaat uit: Overdekt terras aan de voorkant, hoofdingang met toegang tot een zeer ruime en lichte centrale hal met open-plan woonkamer-eetkamer,

Een brede trap leidt naar een ruime overdekte veranda. Voordeur naar het huis. Vervolgens komt u uit in een grote, brede gang met een pelletkachel van 9 kW. Dubbele deuren links leiden naar een uitgebreide en lichte zitkamer-woon-eetkamer met airconditioning en dubbele terrasdeuren naar het voorste terras.

Terug naar de gang, verder links vindt u de ruime en lichte keuken met eethoek, met deur naar het achterste terras, dat ook een tweede toegang is tot het huis. De keuken is volledig uitgerust met veel wand- en onderkasten, kwarts werkbladen en andere hoogwaardige elektrische apparatuur, waaronder een ingebouwde elektrische oven, geïntegreerde keramische kookplaat met afzuigkap boven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend een voorraadkast met de gasketel voor het warm water.

Verderop vanuit de hal rechts is er een gang die leidt naar het slaapgedeelte, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers op het hoofdniveau van het pand:

Via de gang lopen we; links is een grote familiedouchekamer met inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en wc. Iets verder naar rechts is een royale slaapkamer met grote ingebouwde kasten waar het mogelijk is om twee aparte bedden te plaatsen. Iets verderop, ook rechts, is een tweepersoonsslaapkamer. En helemaal aan het einde van de gang is de 3e slaapkamer, een goede grote master bedroom met kleedruimte en een ruime en-suite badkamer met een hoekbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en wc.

Vanaf de entreehal naar voren openen dubbele deuren naar een overloop. Daarna leidt een trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een grote leefruimte die momenteel als studioruimte wordt gebruikt, met dubbele terrasdeuren naar een groot terras met adembenemende uitzichten over het omliggende platteland en verre bergen. Een deur vanuit de studio leidt naar de ruime 4e slaapkamer met aangrenzend een toilet, ingebouwde kledingkast en een gloednieuwe airconditioningunit.

Ook vanaf de overloop op de begane grond brengt een interne trap u naar de enorme ondervloer/kelderruimte, die is verdeeld in meerdere kamers/ruimtes. Zodra u de kelder betreedt, is er een korte gang; links is de wasruimte met volop opbergruimte. Aan de voorkant is de garage met elektrische deur, met ruimte voor 2 of 3 auto’s en een grote bergruimte. Tegenover de wasruimte opent een deur naar een immense leefruimte, een grote ontspanningsruimte met een pelletbrander die momenteel ook het centrale verwarmingssysteem draait.

Buiten.-

Ongeveer de helft van het perceel is volledig omheind en afgezet met een elektronische toegangspoort. Aangelegde tuinen, grotendeels met grind rondom het huis binnen het omheinde gedeelte, met veel planten, struiken, palmen en volgroeide bomen met een bewateringssysteem dat is aangesloten op een agrarische watervoorziening en die u natuurlijke schaduw bieden, plus ruimte om zitgedeeltes te creëren. Er is nog ruimte voor de koper om het werk af te maken en zijn/haar eigen stempel op de tuin te drukken.

De rest van het perceel is landbouwgrond die ook kan worden omheind, ideaal voor een moestuin, dieren (paarden, enz.), enz.

Aan de zijkant van het huis is een prachtige fontein met eigen pomp en aangesloten op de waterleiding.

Het pand heeft het volgende voordeel:

Pelletkachel van 9 kW in de entreehal, die in staat is om het hele oppervlak van de begane grond te verwarmen.

Centrale verwarming op pellets over het hele huis. Ook zou het op olie kunnen, omdat het oorspronkelijk zo was. De olieketel zou moeten worden onderhouden.

Aansluitwater en elektriciteit. Ook agrarische watervoorziening aangesloten. Spaanse TV. Draadloos internet met mogelijkheid voor glasvezelbreedband (afhankelijk van beschikbaarheid).

Waterontharder.

Extra watertank van 1000 liter in de kelder.

Airconditioning units voor warm en koud in de woonkamer en in de ontspanningsruimte. Plus nog een andere gloednieuwe unit in de slaapkamer boven.

Op afstand bedienbare plafondventilatoren in alle slaapkamers.

Verlichting met dimmers in de woonkamer-woonruimte en de master bedroom.

In de badkamer is er een luik om vuile kleding direct naar de wasruimte in de kelder te sturen.

Overal dubbel glas. De ramen op de begane grond worden geleverd met horren.

Alarmsysteem aangesloten.

Op één hoek van het perceel is een kleine voetbalveld.

De uitzichten vanaf het pand zijn werkelijk verbluffend over het omliggende platteland en de bergen.

De eigenaar neemt de meeste meubels mee, met uitzondering van persoonlijke items.

Dit is een echt ongelooflijk pand dat gezien moet worden om het te waarderen!