Loft te koop in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Exclusieve loft-dúplex volledig gerenoveerd (2025), nieuw te betrekken renovatie, gelegen in een bevoorrechte zone van San Sebastián De Los Reyes, door de nabijheid van het entertainmentcentrum Plaza Norte 2, Alegra en The Style Outlet; metro en ziekenhuis Infanta Sofía; snelle toegang tot de N-1 en op tien minuten met de auto van de luchthaven.
Incluye uitbreiding op de bovenverdieping, ideaal om meerdere ruimtes te creëren, zoals kantoor, woonkamer of extra slaapkamer.
Het pand is verdeeld in twee ruime en open verdiepingen en geniet van zeer goede belichting door zijn hoogte (4e verdieping) en enorme raampartijen. Uitzicht op de bergketen.
De begane grond bestaat uit een enorme living-diningruimte en uitgeruste keuken met te vervangen inbouwapparatuur.
De bovenverdieping huisvest de hoofdslaapkamer en-suite met badkamer en aparte inloopdouche, plus kleedruimte.
Individuele verwarming en airconditioning met koude/warmtepomp.
Zwembad, padel en portiersdienst.
Brede parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs.
IBI: 436€ per jaar. Afvalstoffenheffing: €64 per jaar.
Onmiddellijke beschikbaarheid.
Dúplex van 74 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met complete badkamer uitgerust met inloopdouche, open ingerichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime raampartij met kiepvenster. Westen oriëntatie.
De prijs omvat één parkeerplaats in hetzelfde gebouw. Gebouw uit 2007. In een privécomplex met portier bij de toegang, aangelegde tuin, zwembad, padel, fitnessruimte en schaduwrijke bogen met fietsenstalling.
Zone met veel vraag naar huurwoningen door ligging en kenmerken.
Zone met voorzieningen, zoals het gemeentelijke sportcentrum José Caballero, Parque Adolfo Suarez, Parque Jardín de la Vega en andere groene zones om te wandelen of te sporten. Openbare en privé scholen, gezondheidscentra en op slechts 2 km van het Hospital Infanta Sofía. Bovendien ligt de campus van de Europese Universiteit en kantoren van multinationals hier.
Op 5 minuten lopen van de winkelcentrum Plaza Norte 2, met bioscopen en ruim aanbod aan winkels, Carrefour, Ikea, Leroy Merlin, Conforama, MediaMarkt, Porcelanosa en een lange lijst van winkels en restaurants. Op 5 minuten lopen vindt men Mercadona.
Met directe toegang tot de A1, Burgosweg, bereikt men Madrid-centrum in slechts 25 minuten met de auto. Snelle aansluitingen op de M30, M40 en M50, wat comfortabel maakt om naar elk deel van de provincie te gaan.
Op 10 minuten met de auto van de luchthaven Barajas, via de M11 of de M12. Directe toegang tot Station Chamartín via de M30.
Beschikt over een gevarieerde aanbieding van openbaar vervoer, treinstation Alcobendas-San Sebastián de los Reyes van Renfe Cercanías, lijn C-4 op 20 minuten lopen (1,7 km). Lijn 10 metro La Moraleja op 20 minuten lopen (1,8 km). Bussen op 2 minuten lopen, lijn 4 Sansebus en regionale lijnen 156, 171, 180 en N102 verbonden met Madrid en andere omliggende steden langs de A1.