Villa te koop in Ribadumia, Pontevedra

In het hart van Ribadumia, in de volle omgeving van Salnés, bevindt zich deze eengezinswoning met twee verdiepingen, ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord om te ontspannen, van het landschap te genieten en rustig te leven, zonder in te boeten op comfort of nabijgelegen voorzieningen. De locatie maakt het mogelijk om de rust van het platteland te combineren met de nabijheid van de kust, wijnhuizen, natuurlijke routes en unieke plekken van de Rías Baixas.

De woning biedt een ruime en zeer veelzijdige indeling, met vier slaapkamers, drie complete badkamers, twee aparte woonkamers die uitnodigen tot zowel ontspanning als samenkomst, en een aparte kantoorruimte, perfect voor die momenten van inspiratie of om een flexibele routine te behouden tijdens langere verblijven. De grote keuken, ontworpen voor liefhebbers van de gastronomie, wordt een ruimte waar lange maaltijden, recepten en ervaringen kunnen worden gedeeld in een gezellige en functionele omgeving.

De buitenruimte is een van de grote hoofdrolspelers: een ruime privégrond van 650 m2 die uitnodigt om van de buitenlucht, het klimaat en de rust van de omgeving te genieten, ideaal voor maaltijden in de zon, leesmiddagen of ontmoetingen met familie en vrienden. De parkeerplaats voor twee voertuigen biedt comfort en vergemakkelijkt de mobiliteit voor degenen die de woning willen gebruiken als vertrekpunt om de regio en de Galicische kust te verkennen.

De koper betaalt de Belasting op Vermogensoverdracht (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de verkoop.