Bouwgrond te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dit is een zeldzame kans om een fantastisch perceel van 2.622 m2 te kopen op een prachtige en rustige locatie, met een ontwerp en vergunningen voor een luxe huis met zes slaapkamers en een grote kelder. Gelegen op minder dan een kwartiertje lopen van Sotogrance International School, aan een rustige weg met geen doorgaand verkeer, dit zou het perfecte familiehuis maken, maar ook een uitstekende investering, voor doorverkoop en verhuur.

Het perceel La Reserva Sotogrande is zuidoostelijk georiënteerd en geniet de hele dag van natuurlijk zonlicht. Het afgelegen uitzicht is op volgroeide bomen en struiken, wat de indruk wekt van een plattelandsomgeving. Het ligt op minder dan 10 minuten rijden van de talrijke winkels, bars en restaurants in Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port en de lokale stranden.

Het perceel wordt verkocht met een ontwerp (geprijsd op €150k) voor een 600 m2 moderne villa met energieklasse A, ingericht als een grote 4-slaapkamerwoning, met een aangrenzend appartement met 2 slaapkamers en een grote kelder voor kantoor/sportkamer/cinema. Dit is perfect voor een multi-generatie gezin om scheiding te genieten, maar ook gedeelde ruimtes, of voor een nanny, huisvrouw of inwonende verzorger.

Het prachtig ontworpen project wordt geleverd met alle documentatie, onderzoeken, volledige bouwvergunning, alle vergunningen verleend en alle belastingen betaald. Dit betekent dat er geen vertragingen zullen zijn bij het uitzetten van de eerste paal en het starten van de bouw.

Hoewel bouwvergunning is verleend, laat dit nog steeds de interne configuratie wijzigen om aan de koper te voldoen, mits het volume ongewijzigd blijft. Concurrerende offertes zijn ontvangen door vijf bedrijven en een koper kan onmiddellijk met de constructie beginnen, waardoor enorme tijd en moeite worden bespaard.