Bedrijf te koop in Estepona, Málaga

Onverkoopbare investeringskans op een uitzonderlijke locatie!

We presenteren dit magnificent vastgoed dat volledig is gerenoveerd en beschikt over toeristische licentie, strategisch gelegen tegenover de drukste en meest zakelijke straat van Estepona: Calle Terraza. Dit indrukwekkende gebouw beslaat 667 m² aan gebouwd oppervlak, volgens het kadaster, verdeeld over vier niveaus plus een dakterras, waardoor in totaal vijf verdiepingen.

Binnen het gebouw bevinden zich zes appartementen, elk met een oppervlakte van 68 m², allen voorzien van een privéterras met charmante uitzichten op de Hermandad Jesús Cautivo en Calle Terraza. Het is vermeldenswaard dat de appartementen op de begane grond het extra voordeel hebben van een binnenplaats. Elke eenheid is met zorg ontworpen, met twee ruime en lichte slaapkamers, een open keuken, een gezellige eetkamer en een woonkamer die uitkomt op het terras. Alle elementen van het gebouw zijn minutieus gerenoveerd, inclusief nieuwe elektrische en sanitaire systemen, evenals moderne afwerkingen in alle appartementen.

Op de begane grond bevinden zich ook twee commerciële lokalen die in hun oorspronkelijke staat bewaard zijn: één wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en heeft een oppervlakte van 115 m² volgens het Kadaster, en de andere is een commercieel lokaal van 141 m² dat vroeger dienst deed als wasserette. Deze ruimtes bieden een aanzienlijk potentieel, hetzij om bij te dragen aan het functioneren van het gebouw, hetzij om te worden verhuurd of verkocht, gezien hun bevoorrechte ligging en veelzijdigheid.

Deze eigendom is uitsluitend bestemd voor toeristisch gebruik en beschikt over gedocumenteerde inkomsten, met benadrukking van zijn ongeëvenaarde positie. Gelegen in het hart van de stad, op slechts twee minuten lopen van de Orquídeario van Estepona en vier minuten van het strand. Het gemak is cruciaal, met parkeergelegenheid direct voor de deur en twee nabijgelegen openbare parkeergarages, die tarieven bieden van slechts €1/dag en €2/nacht, op een loopafstand van 2 tot 5 minuten.

Het gebouw heeft horizontale splitsing en beschikt over individuele eigendomsaktes.