Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Mijn naam is Kokomo Beach Villa… en ik sta te koop
Ik ben gebouwd in 2005 om aan zee te wonen, maar ik ben getransformeerd tot iets groters:
een plek waar mensen komen om het leven te vieren.

Ik ben gelegen in Vera Playa – Cala Marqués, op de allereerste lijn aan zee, met directe toegang tot de Middellandse Zee.
Geen wegen voor mijn deur. Geen geluid. Geen emotionele afstand tussen jou en het prachtige strand van Vera.
Hier bepaalt het geluid van de golven het ritme… en zo ook de ervaring die vanbinnen wordt geleefd.

Ik sta op een perceel van 628 m2 en bied 228 m2 aan bebouwde ruimte, gevuld met pure persoonlijkheid.
Ik ben niet “gewoon een mooie villa.”
Ik ben een villa met een naam. En met een verhaal.

Jarenlang heeft mijn eigenaar — Irish, artisan, creator — mij met zijn eigen handen herschapen, als een beeldhouwer die aan een kunstwerk werkt.
Niets wat je ziet komt uit een catalogus.
Alles kwam uit reizen, verbeelding, extreme aandacht voor detail en één heel duidelijke obsessie:
een thuis creëren dat niemand ooit zal vergeten.

En hij is geslaagd.

Want wanneer een woning emotie opwekt, gebeurt er iets wat elke investeerder snel begrijpt:
het bedrijf werkt.
Mensen boeken, raden aan, komen terug… en praten erover.

Vandaag ben ik Kokomo Beach Villa — een iconische, rijkelijk gedecoreerde TIKI-style villa, omgevormd tot een zeer winstgevende vakantieverhuurbusiness, ideaal voor:

Exclusieve vakanties

Privévieringen

Special events

Intieme bruiloften

High-end vrijgezellen- en vrijgezellinnenfeesten met privacy

Een ervaring zo anders… dat het vanzelf vraag creëert.
Ik concurreer niet op prijs. Ik concurreer op identiteit.

Daarom heb ik meer dan 100 positieve reviews, terugkerende gasten en een reputatie die al jaren is opgebouwd met consistentie en zorg.

En hier wordt emotie omgezet in duidelijke cijfers en een echt bedrijf:

Vraagprijs: €1,095,000

Geschatte jaarlijkse omzet: €80,000

Geschatte bruto-rendement:
7%

Volledig operationeel activum, met merk, geschiedenis, klanten en positionering in de markt

Ik ben geen “project om te ontwikkelen.”
Ik ben een levend bedrijf, al bewezen en operationeel.

Buiten ben ik een show

Ik heb een het hele jaar door verwarmd buitenzwembad, een zelfgebouwde tuinbar, een openlucht open haard ontworpen om samen te komen, en een volledig uitgeruste buitenkeuken met houtgestookte oven, grill en BBQ.

De tuin is gevuld met bedden, sofa’s en chill-out hoekjes, ontworpen zodat elke groep zijn eigen moment kan vinden.
En wanneer de nacht valt… dan transformeert mijn verlichting alles:
ik word een podium.

Binnen ben ik een ervaring

Ik bied:

3 tweepersoonsslaapkamers

3 badkamers

Privébioscoops ruimte

Gamenruimte met pingpongtafel

Zolder mezzanine, gebruikt als 4e slaapkamer en privéruimte van de eigenaar terwijl u verhuur beheert (ideaal als loft, onafhankelijke studio of personeelsruimte)

Bijna elke gast die bij mij verblijft zegt hetzelfde:
“Het is geen huis… het is een herinnering.”

En nu… is het tijd voor de overdracht

Ik sta niet te koop omdat ik stopte met werken.
Ik sta te koop omdat mijn maker weet dat wat hier is gebouwd continuïteit verdient.

Ik zoek iemand die verder kijkt dan vierkante meters — iemand die merk, bewezen business en emotionele waarde begrijpt met langetermijnpotentieel.

Als je op zoek bent naar gewoon weer een villa, ben ik niets voor jou.
Maar als je op zoek bent naar een winstgevende ervaringsbusiness aan zee…
misschien hebben we op elkaar gewacht.

Kun je je voorstellen dat jij degene bent die het volgende hoofdstuk schrijft?