Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Ik ben Kokomo Beach Villa… en mij wordt verkocht
Mij is gebouwd om aan zee te wonen, in 2005 maar ze hebben me getransformeerd tot iets groters: mensen laten het leven vieren.

Ik ben in Vera Playa – Cala Marqués, rechtstreeks aan zee, met directe toegang tot de Middellandse Zee. Geen wegen voor me, geen lawaai, geen emotionele afstand tussen jou en het strand van Vera. Hier regeert het geluid van de golven… en de ervaring die vanbinnen in mij leeft.

Ik besla 628 m2 kavel en binnenin bewaar ik 228 m2 aan gebouwd oppervlak vol pure persoonlijkheid.
Ik ben niet "een mooie villa”. Ik ben een villa met eigen naam. En met geschiedenis.

Jarenlang heeft mijn eigenaar — Iers, fabrikant, schepper — me met zijn handen opnieuw uitgevonden alsof hij een kunstwerk bewerkt.
Elke hoek die je ziet kwam niet uit een catalogus: hij kwam voort uit reizen, verbeelding, extreem detail en een duidelijke obsessie:
een huis creëren dat niemand ooit zou vergeten.

En hij is erin geslaagd.

Want wanneer een huis emoties oproept, gaat er iets gebeuren wat een investeerder snel begrijpt:
de zaak werkt.
Mensen boeken, raden aan, komen terug… en vertellen het door.

Vandaag ben ik Kokomo Beach Villa, een iconische villa, ultradecorated met TIKI-thema, omgebouwd tot een uiterst winstgevende vakantiewoning, perfect voor:

- Exclusieve vakanties
- Privé vieringen
- Speciale events
- Intieme bruiloften
- Bachelor(ette) partijen met niveau en privacy

Een ervaring zo anders… dat het vraag creëert. Ik concurreer niet op prijs. Ik concurreer op identiteit.
Daarom heb ik meer dan 100 positieve reviews van terugkerende gasten en een reputatie die jarenlang is opgebouwd, met consistentie en zorg.

En hier is waar de emotie wordt vertaald naar duidelijke cijfers en een echt bedrijf.

- Vraagprijs bij start: € 1.095.000
- Geschatte jaarlijkse omzet: € 80.000
- Geschatte brutorendement per jaar: 7 %
- Lopend actief, met merk, geschiedenis, klanten en positioning

Ik ben geen "ontwikkelingsproject”. Ik ben een levende onderneming, die al heeft laten zien wat hij kan doen.

Van buiten een spektakel: ik heb een volledig year-round verwarmd buitenzwembad, een buiten minibar ingebouwd in de tuin, een buitenhaard om omheen te zitten, en een complete buitenkeuken met houtoven, grill en BBQ.
Daarnaast is de tuin vol bedden, sofa’s en chill-out hoekjes zodat elke groep zijn moment vindt.
En het meest ongelooflijke is wanneer de nacht valt… mijn verlichting verandert alles: ik word een podium.

Vanbinnen ben ik helemaal een ervaring. Ik beschik over:

- 3 tweepersoons slaapkamers
- 3 badkamers
- Bioscoopruimte
- Speelruimte met pingpongtafel
- Zolder op de zolderverdieping die dienstdoet als 4e slaapkamer, tot nu toe gebruikt als privéverblijf van mijn eigenaar terwijl de verhuur werd beheerd (perfect als loft of zelfstandige studio of staff-zone)

Elke gast die bij mij is geweest zegt meestal hetzelfde: "het is geen huis… het is een herinnering”.

En nu… de overdracht

Mij wordt niet verkocht omdat ik stuk ben gegaan. Mij wordt verkocht omdat mijn schepper weet dat wat hier is opgebouwd continuïteit verdient. Daarom zoek ik iemand die niet alleen vierkante meters ziet, maar: een merk, een beproefd bedrijf en een emotioneel actief met geschiedenis.

Dus als je op zoek bent naar nog een villa, ben ik niet voor jou.
Maar als je op zoek bent naar een winstgevend ervaringsgericht bedrijf aan zee… misschien hebben we elkaar wel ontmoet.

Kun jij je voorstellen dat jij het volgende hoofdstuk schrijft?