Commercieel te koop in Sa Pobla, Majorca

Commercieel pand te koop in Sa Pobla met vergunning voor woningen – Exclusieve kans.

Het gaat om een lokaal van 212 m² gebouwd, gelegen op een hoek, een kenmerk dat zorgt voor veel zichtbaarheid, natuurlijke lichtinval en een betere commerciële projectie. De locatie maakt het een strategische optie voor meerdere soorten ondernemingen, zowel publieksgerichte als voor professioneel gebruik.

Het pand is zeer functioneel verdeeld. Bij binnenkomst vinden we een receptiegebied, perfect voor de klanten- of patiëntenzorg, dat de stroom naar de rest van de ruimte regelt. Het pand beschikt over vier zelfstandige kamers, wat veel flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt: kantoren, consultaties, vergaderruimtes, klaslokalen, cabinets of aparte werkruimtes. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor medische of gezondheidscentra, klinieken, professionele kantoren, academies, coworking of dienstverlenende bedrijven.

Wat betreft installaties beschikt het pand over een toilet en een aangepast bad/toilet voor minder mobiel personen, in overeenstemming met de geldende toegankelijkheidsnormen, een onmisbare extra waarde voor elke activiteit die publiekstoegang heeft. Daarnaast is er een airconditioningssysteem, wat het comfort garandeert voor klanten en werknemers het hele jaar door.

Een andere sterke eigenschap van dit pand is de staat van onderhoud, die het mogelijk maakt de activiteit onmiddellijk te starten of het eenvoudig aan te passen aan de specifieke behoeften van elk bedrijf. De ruimtelijke grootte en indeling bevorderen ook de mogelijkheid om aanpassingen of updates uit te voeren volgens het project dat men wil ontwikkelen.

In termen van investering is dit pand een zeer aantrekkelijke optie, hetzij voor eigen exploitatie of om rentabiliteit te verkrijgen via huur, dankzij de grootte, locatie en technische kenmerken, rekening houdend met de mogelijkheid om woning te maken. Sa Pobla is een plaats met een gevestigde handelsactiviteiten en vraag naar goed uitgeruste ruimtes voor diensten en bedrijven.

Oppervlakte: 212 m²
Locatie: Sa Pobla, hoekpand
Badkamers: 1 toilet + 1 aangepast bad
Airconditioning
Modaliteit: Verkoop of verhuur

Mogelijkheid tot omzetwijziging naar residentieel, onder voorbehoud van naleving van de geldende stedelijke regelgeving en het verkrijgen van de bijbehorende gemeentelijke vergunningen. Het project en de administratieve afhandeling dienen te worden gestart en ingediend bij de Gemeente.