Commercieel te koop in Gandia, Valencia

Prime commercieel pand in het centrum van Gandia
Locatie: Stam- en busstationgebied, Gandia. Prijs: 210.000 € Oppervlakte: 280 m2 b.g. Tendensen: 2 niveaus Staat: Uitstekend / Gereed om te betreden
Commercieel pand van grote afmetingen strategisch gelegen in het knooppunt van Gandia's transport. De ligging garandeert een ononderbroken stroom van voetgangers en voertuigen, gesitueerd langs de as van doorvoer tussen het station en het stadscentrum.
Indeling en Ruimtes:
Souterraingang: Open ruimte van grote amplitude, ideaal voor klantenontvangst, balie of etalage.
Bovenverdieping: Veelzijdige verdieping geschikt voor kantoren, opleidingsruimtes, vergaderruimtes of technische werkruimte.
Uitrusting en Afwerking:
Duurzame technische vloer met makkelijk onderhoud.
Wanden met witte afwerking en verhoogde plint.
Professionele verlichtingssysteem geïnstalleerd op beide verdiepingen.
Airconditioning-installatie via kanalen.
Vrije ruimte zonder onnodige architectonische obstakels, maximaliseert de ruimte-ervaring.
Aanbevolen Gebruik:
Uiteraard door oppervlakte en locatie ideaal voor:
Taalscholen of beroepsopleidingscentra.
Representatieve kantoren of bedrijfsafdelingen.
Callcenters of coworking-ruimten.
Medische centra, tandartsen- of schoonheidsklinieken.
Sterke punten voor de belegger:
Connectiviteit: Onvervangbare locatie voor werknemers en klanten die gebruik maken van het openbaar vervoer.
Winstgevendheid: Hoge vraag naar verhuur van grootschalige panden in dit specifieke gebied.
Investering: Prijs per vierkante meter zeer concurrerend binnen de tertiaire sector van Gandia.