Commercieel te koop in Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Wij presenteren dit strategische object van 246 m2 aan de hoofdader van de stad: de Calle Ramón Gallud. Een ruimte die niet alleen een vastgoedpand is, maar een fysieke reclamebeugel waar elke dag duizenden potentiële klanten langs komen.

Waarom dit de beste investering is:

Locatie in een gebied met maximale doorstroming: gelegen in een traject met de grootste voetgangersstroom, naast banken, apotheken en de belangrijkste retailmerken. De zichtbaarheid is hier gegarandeerd.

Klaar voor horeca: beschikt over een geïnstalleerde rookafvoer, een extra die zeer gewaardeerd wordt en de deur opent naar restaurants, cafés of restauratiefranchises zonder dat er aanpassingswerkzaamheden nodig zijn om dit gebruik mogelijk te maken.

Besparing op CAPEX (initiële investering): de ruimte verkeert in goede staat. Industrieel klimaatbeheersingssysteem, professionele verlichting en een nette afwerking. Het is “Plug & Play”: binnenkomen en factureren.

Aantoonbare rendabiliteit: met een marktconforme prijs van 975 €/m2 biedt dit object een geschat bruto rendement van meer dan 8-10%.

Volledige veelzijdigheid: ideaal voor:
- Restaurants, horeca of cafés.
- Gespecialiseerde klinieken of schoonheidssalons.
- Flagship stores van mode of interieur.
- Financiële instellingen of gerenommeerde professionele kantoren.

Technische kenmerken:
- Oppervlakte: 246 m2 bruikbaar en volledig open ruimte.
- Staat: uitstekend / tweedehands.
- Uitvoering: airconditioning koelen/verwarmen, aparte kantoorruimte, 1 technische toiletruimte, rookafvoer.
- Toegankelijkheid: op straatniveau.
- Bouwjaar: 1998 (geconsolideerde constructie).