Rijtjeshuis te koop in Gandia, Valencia

Deze woning aan Avenida Constitución is een waar vastgoed-unicorn: een solide gebouw uit 2007 dat als een tijdcapsule bewaard is gebleven. Nauwelijks gebruikt. Onberispelijk. Je koopt gisteren kwaliteit, vandaag conditie en een onderdeprijzing. Dit is de woning voor iemand die morgen wil intrekken.

Dit is de sleutel tot uw investering. Park Nord is niet zomaar een mooie buurt — het is Gandia’s slimme uitbreidingszone:

Strategische locatie: Je zit in de “sweet spot.” De rust van een elite woonwijk zonder isolementgevoel. Nog geen paar stappen van de weg naar Gandia Beach (5 minuten met de auto) en goed verbonden met het stadscentrum.

“Loop naar alles” gemak: De auto is niet nodig voor elk klein ding. Carrefours- winkelcentrum en het MyO commerciële gebied liggen op enkele minuten afstand. Uw voorraad en vrijetijd, direct bij huis.

Premium gezinsgebied: Omgeven door groene ruimten en dichtbij top-scholen (zoals Colegio Abecé en nabijgelegen instituten). Dit is de wijk waar Gandia gezinnen hun kinderen willen laten opgroeien vanwege de veiligheid en omgeving.

Connectiviteit: Avenida Constitución fungeert als een snelle ader. Het in- en uitrijden van Gandia duurt seconden, waardoor de knelpunten van het oude stadscentrum worden vermeden.

Als u deze woning vandaag zou laten bouwen (186 m2, materialen van kwaliteit 2007, garage, patio’s), zou u 35–40% meer betalen puur aan materialen. U koopt echte vierkante meters tegen een kortingprijs.

Hoge verhuurpotentie: Dicht bij voorzieningen en goed verbonden met de universiteit (UPV) en het strand, trekt dit type woning twee premium huurprofielen aan: lokale gezinnen met een hoog inkomen of verhuisde professionals/docenten die op zoek zijn naar kwaliteit en een garage.

Technische fiche:
186 m2 (officieel) – Werkelijk ruime ruimtes die je simpelweg niet vindt in nieuwbouw. Jouw meubels kunnen écht ademen.

3 volledige badkamers (geen wachtrijen meer): 2 met badbaden voor ontspanning, 1 met douche voor drukke ochtenden.

Dubbel buitengedeelte (post-pandemische luxe):

Groot patio: Perfect voor barbecues, kinderen of jouw stedelijke tuin.

Verglaasd patio: Jouw leeshoek of winterkoffieplek. Natuurlijk licht het hele jaar door, zonder kou.

Thermisch comfort: Gemengde ketel en elektrische jaloezieën — kleine luxe-items die een groot verschil maken.

Privégarage: In Gandia — vooral in de zomer — je eigen beveiligde parkeerplek is puur gemoedsrust.

Volledig uitgeruste keuken: Klaar voor jouw eerste diner.

Woningen in “gelijk-nieuw” conditie in gebieden als Park Nord blijven niet lang te huur: er is geen concurrentie: of je koopt dit, of je betaalt het dubbele voor een kleinere nieuwbouw.