Bouwgrond te koop in Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Stedelijk perceel te koop Gutiérrez (Vícar): mogelijkheid tot splitsing vanaf 245 €/m2 om de woning te bouwen die je altijd al hebt gedroomd

Te koop wordt aangeboden dit stedelijk perceel in Venta Gutiérrez (Vícar), met de mogelijkheid om het te splitsen in kleinere percelen. Het is een uitstekende kans voor wie een volledig gepersonaliseerde vrijstaande woning wil bouwen, of voor ontwikkelaars die een residentieel project willen realiseren, vanaf 245 €/m2.

Gelegen naast het Casa de la Juventud, Cultura y Educación, in een gebied dat volop groeit, omgeven door nieuwe woningen van zelfbouw en met een woonomgeving die zich dag na dag verder consolideert.

Het perceel ligt tussen de straten Escritor Fernando Cano Gea, Islas Alhucemas en Las Fresas, met uitstekende verbindingen zowel met de autosnelweg als met de Bulevar Ciudad de Vícar, waardoor het een strategische locatie is.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.736,88 m2 en een stedenbouwkundige benuttingsgraad van 3.791,15 m2, waardoor bebouwing mogelijk is tot drie verdiepingen of 11 meter hoogte. Het stedenbouwkundig plan staat zowel toe voor meergezinswoningen als voor eengezinswoningen, en biedt daardoor meerdere ontwikkelingsmogelijkheden.

Door de afmetingen, 57,88 meter gevelbreedte en circa 30 meter diepte, is het perceel ideaal voor een project met woningen boven een commerciële ruimte, een type woning met veel vraag in de regio. Hiermee kunnen tot 16 woningen worden ontwikkeld van ongeveer 108 m2.

Of je nu wilt investeren in een projectontwikkeling of de woning wilt bouwen die je altijd al hebt gedroomd in een toekomstbestendige omgeving: dit perceel combineert ligging, mogelijkheden en een uitstekend potentieel voor waardestijging.

Aankoopprijs: 425.000 euro.