Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

In onder bod

Locatie! Locatie! Locatie! Deze mooie, volledig gerenoveerde, 5 slaapkamer, 5 badkamer Spaanse cortijo-stijl woning, inclusief onafhankelijke casita, biedt een uitstekende balans tussen wonen in de stad en op het platteland, gelegen op minder dan 5 minuten rijden van lokale voorzieningen en minder dan 10 minuten rijden van alle voorzieningen van Álora pueblo.

Gevestigd op een volledig omrasterd perceel van 7.000 m2 vlak terrein en genesteld in een charmante gevestigde tuin, strekt de woning zich uit over 264 m2 en biedt geweldige flexibiliteit voor gebruik als een uitgebreide gezinswoning of mogelijk exploitatie als een rurale toeristische accommodatie. Het oorspronkelijke hoofdgebouw van de cortijo, gecentreerd rond een interne patio, biedt momenteel een stijlvolle en comfortabele hoofdwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met 2 aangrenzende en onderling verbonden appartementen die via de interne patio bereikbaar zijn.

Hoofdwoning - Begane grond: Privé-ingang die leidt naar een charmante ontvangstkamer / Spaanse "salita" met een efficiënt pelletkachel. Er is directe toegang van hieruit tot de volledig uitgeruste moderne keuken. Vanaf de ontvangst kun je toegang krijgen tot de eetkamer en de lichte, zuiden gerichte woonkamer met twee driedubbel beglaste patio deuren die directe toegang geven tot het terras en de tuinen. Een trap leidt vanuit de ontvangst naar de bovenverdieping van de hoofdwoning, waar een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een gastenkamer met eveneens een eigen badkamer/ douche te vinden zijn.

Binnenplaats. Met directe toegang vanaf de privéweg, biedt deze toegang tot twee onafhankelijke appartementen: een studiowoning op tuinniveau en een eerste-verdiepings appartement met 1 slaapkamer. Hoewel beide zelfstandige toegang hebben, kunnen ze ook rechtstreeks vanuit de ontvangstkamer worden bereikt. De studio bevindt zich op tuinniveau en heeft directe toegang naar de patio en tuinen. Ze is zodanig ontworpen dat hij gemakkelijke toegankelijkheid biedt voor mensen met mobiliteitsproblemen en biedt een ruime slaapkamer en een grote moderne badkamer met inloopdouche.

Apart Zelfstandige 1e verdieping appartement (toegang vanaf de centrale patio): Dit appartement biedt een grote open keuken/eet-/woonkamer met een pelletkachel. Er is ook een tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met zowel bad als douche. Een wasruimte en opslagruimte, beide bereikbaar vanaf de centrale patio, maken het verblijf in de hoofdwoning compleet.

Onafhankelijke casita: Naast de hoofdwoning is er ook een onafhankelijke casita gelegen in de tuin, die privacy en rust biedt. Het bestaat uit een lichte, ruime woonkamer / keuken, een tweepersoons slaapkamer en een "natte" badkamer. Het heeft een privéterras, ideaal voor al fresco dineren. Deze casita is ook ontworpen voor toegankelijkheid voor mensen met mobiliteitsproblemen.

Tussen de hoofdwoning en de casita bevindt zich een privé zoutwaterzwembad met ligweide en pergola om wat schaduw te bieden op hete zomerse dagen.

Aanvullende kenmerken van de woning: De renovatie en modernisering van de woning is met hoge standaard uitgevoerd met gebruik van kwaliteitmaterialen door het hele pand. Dit omvat energiezuinige Mitsubishi aircon verwarmings-/koelingsunits, pelletbranders voor handig direct verwarmen en triple/dubbel glas rondom ramen en deuren. Stroomaansluiting is aangesloten, maar de woning heeft een zonne-energie-systeem dat momenteel 5 kW aan elektriciteit levert. Extra zonnepanelen en accu's kunnen worden toegevoegd om zo nodig het kW te verhogen. Er zijn ook zonneboilers die gratis warm water leveren door het hele pand.

Hoofdaansluiting water en irrigatiewater zijn aangesloten en de woning beschikt over een watervoorraad van 10.000 liter. Deze woning heeft echt veel te bieden; de 7.000 m2 aan land is volledig vlak, rondom het huis en de casita heeft de huidige eigenaar een prachtige tuin gecreëerd met een aantal bomen en struiken en biedt veel mooie schaduwrijke en zonnige entertaininggebieden. De rest van het land biedt ruimte voor uiteenlopende toepassingen, zoals paardenhouderij of wellicht voor campers, uiteraard onder voorbehoud van de juiste vergunningen/toestemmingen.

Een zeldzame kans om een ruime woning te verwerven met mogelijk extra inkomsten, in “klaar-om-in-te-trekken”-staat, volledig ingericht indien gewenst, en met alle wettelijke documenten in orde.