Villa te koop in Pinoso, Alicante

U kunt het kavel kiezen dat het meest geschikt is voor de bouw van uw chalet. We beschikken over kavels in verschillende plaatsen, zoals Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een stedelijk kavel (+/- 500m²) of op een landelijk/kale kavel (10.000m²). Het chalet zal energielabel AA hebben, zodat u zeker kunt zijn van een goed geïsoleerde woning.

Voordelen van deze nieuwbouw:

1.- Constructie, gevel en afsluitingen. De funderingspoeren worden uitgevoerd volgens de aanbevelingen van de desbetreffende technische projecten. De structuur zal bestaan uit eenzijdig gewapend beton met liggers en kroondallen of roosterachtig. De betegeling met keramische tegels of daken die niet belopen kunnen worden (afhankelijk van het model) zal uitgevoerd worden als omgekeerd type met hellingen voor een correcte afvoer van water, thermische isolatie en waterdichting, met oppervlaktelaag van gravier. De buitenafsluiting zal bestaan uit een cellenbetonblok (Ytong) gecuurd in autoklaaf, of een gevelsteenblok met pleisterwerk en hydrofuge mortel in de kamer. De buitenafwerking zal uitgevoerd worden met monolietmortel. De binnenafwerking zal bestaan uit keramische baksteen of gipsplaat op een structuur van gegalvaniseerde stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en hun correcte installatie ter plaatse geven het gebouw thermische en akoestische isolatie die bijdraagt aan het comfortniveau van de villa.

2.- Afwerkingen en afwerking

2.1.- Algemene vloeren van de woning: Er kan gekozen worden uit hoogwaardige porseleingrijze tegels in een breed scala aan kleuren, tot 20/m2. 2.2- Verf en afwerkingen: De muren worden geschilderd met hoogwaardig zijdeglans plastische verf in verschillende neutrale tinten naar keuze.

2.3- Plafonds: De plafonds worden afgewerkt met een continu verlaagd plafond van gipsplaat, behalve in de wasruimte, waar een glad gipsplaatplafond wordt geïnstalleerd voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd.

2.4- Binnenmuren: De indeling van de villa wordt uitgevoerd met keramische scheidingswanden of gipsplaat. In vochtige ruimtes zijn de gipskartonplaten waterafstotend.

3.- Keuken: Keuken volgens ontwerp, volledig ingericht met hoogwaardig meubilair, melamineafwerking in uniforme kleur met oppervlaktetextuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties te kiezen zijn. De keuken vloer is hetzelfde als de algemene vloer van de rest van de woning. De wanden worden geverfd in kunststofmatte verf in dezelfde kleur als de rest van de woning. Aanrechtblad in kwartscomposiet (Silestone gamma 1) of nationaal graniet met verschillende kleurkeuzes. RVS of hars enkelvoudig afzuigkookveld met gootsteen, ingebouwd en mengkraan met beweegbare tuit. Inbegrepen apparaten: kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap van topmerken.

4.- Badkamers

4.1.- Afwerkingen: De vloer is hetzelfde als de rest van de woning en alle wanden worden betegeld met keramische wandtegels in verschillende formats. Er zijn verschillende afwerkingsopties tot 20/m2.

4.2.- Uitrusting: Badkamers en toiletten beschikken over zwevende toiletten met inbouwreservoir, wit geglazuurd porselein Geberit of vergelijkbaar, met dubbele spoeling voor waterbesparing, met meerdere modellen. De doucheschaal is één stuk van antislijt synthetisch hars. Kleur naar keuze. Douchekolom in chrome afwerking en sproeier. Enkele kraan wastafel in chrome.

4.3.- Meubels: De badkamers hebben meubelonderdelen met melamineafwerking in uniforme kleur, met ingebouwde wastafel. Er zijn verschillende afwerkingen te kiezen. Spiegel inbegrepen.

5.- Timmerwerk.

5.1.- Buitenhoutwerk: Aluminium kozijnen met thermische onderbreking. Alle ramen hebben dubbele beglazing voor betere thermische en akoestische isolatie, type Climalit of vergelijkbaar. Een compacte rolluikkast in kleur passend bij het houtwerk, met thermische aluminium rolluiken en schuifdeuren met motor.

5.2- Binnendeuren: De toegangspoort tot de woning wordt versterkt met twee staalstrippen en een veiligheidssluiting. Binnen deuren van MDF, met vlakke blank gelakt paneel, chromen beslag en stalen handgrepen.

6.- Buitenruimtes: Rondom de woning wordt een trottoir van 80 cm breed geplaatst, afgewerkt met keramische bestrating. Er zal een betegelde zone zijn van ongeveer. Rondom de woning wordt een oppervlakte van ongeveer 1.000 m2 met witte steentjes op kavels in landelijk gebied. Muur met decoratieve omheining met elektrische schuifpoort aan de voorzijde met voetgangerstoegang en kettingschutting aan de overige grenzen in stedelijke kavels. In landelijke kavels is er een omtrekhek van 3.000 m2. Hoofdingang tot de kavels met een betonblokmuur van 1,80 m hoogte en een geanodiseerde stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn, grootte volgens project, met rondom betegelde patio van ongeveer 50 m2, antislip keramische bestrating, met verschillende opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels of mozaïektegels met filtersysteem.

7.- Installaties

7.1- Loodgieterswerk en warm water: De waterinstallatie van de woning wordt uitgevoerd met multispiraal leidingwerk en de riolering met PVC-buizen, volgens de geldende regelgeving, met hoofdkranen en in vochtige ruimten en klepjes. Aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen op het dak voor de productie van warm water. In het interieur van de woning zal een elektrische boiler van 100 liter aanwezig zijn. Alles conform de eisen van de bouwtechnische code en toepasselijke regelgeving.

7.2.- Elektrische installatie en communicatie: Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke circuits en elektrische mechanismen van LEGRAND of vergelijkbaar, met verschillende afwerkingsopties. Binnenverlichting met LED-spotlights. 7.3- Installatie van klimaatbeheersing: Vooraf geïnstalleerde leidingen voor airconditioning in de hele woning, behalve in vochtige ruimtes en wasruimte, via glasvezelkanalen.

Prijs vanaf 285.000€ inclusief zwembad maar exclusief de kavel.