Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze schitterende nieuwe villa met 3 slaapkamers en zwembad wordt gebouwd en afgemaakt volgens uw specificaties met hoogwaardige materialen.

U kunt het perceel kiezen dat het beste bij u past om uw villa te bouwen. We hebben percelen op diverse locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk te bouwen op een kavel binnen de bebouwbare (urbane) zone (+/- 500 m²) of op een rustiek perceel (10.000 m²). De villa krijgt label AA wat betreft energie, zodat u zeker bent van een goed geïsoleerde woning.

Voordelen van deze nieuwbouw:

1.- Constructie, gevel en omhullingen. De funderingsvoetingen worden aangelegd in overeenstemming met de aanbevelingen van de bijbehorende technische dossiers. De structuur zal bestaan uit één-weg gewapend beton met balken en tongewelven of netstructuur. Een solarium met keramische vloer- tegels of niet-belaste platte daken (afhankelijk van het model) zullen van het omgekeerde type zijn met hellingen voor de correcte afwatering, thermische isolatie en waterdichtheid, met een grindoppervlakte-afwerking. De buitenomhulling zal bestaan uit luchtdoorlatende cellulaire (autoklave) betonblokken (Ytong) of thermo-klei blok afgewerkt met waterafstotende mortel in een kamer. De buitenbekleding zal worden uitgevoerd met één-laags mortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gelaagde gipsplaten op een structuur van verzinkte stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en de correcte installatie ter plaatse leveren het gebouw thermische en akoestische isolatie die invloed heeft op het comfortniveau van de villa.

2.- Bezettingen en afwerking

2.1.- Algemene vloer van het huis Er is een keuze uit topkwaliteit porcelainenaardewerkvloeren in een ruime variëteit aan kleuren, tot 20/m2. 2.2- Verf en afwerkingen De wanden worden geverfd met hoogwaardige gladde plastic verf in een keuze uit meerdere neutrale tinten.

2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een continu ophangplafond van gipskarton met laminatie, behalve de wasruimte, waar een zwevend plafond wordt geplaatst, gemaakt van glad laminatie-gipskarton, voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd.

2.4- Binnen scheidingen De interne verdeling van de villa zal gebeuren met keramische scheidingswanden of gelamineerde gipsplaten. In natte ruimtes zijn de gipsplaatpanelen waterbestendig.

3.- Keuken Keuken volgens工程, volledig ingericht met meubel van hoge kwaliteit, melamine afwerking in homogeen kleur met oppervlaktestructuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. De vloer in de keuken zal dezelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemene muren zullen worden behangen in gladde plastic verf in dezelfde kleur als de rest van het huis. Het werkblad, in kwartscomposiet (Silestone-serie 1) of nationaal graniet met verschillende kleurkeuzes. De enkele gootsteen van roestvrij staal of hars met afvoergoot zal ingewerkt zijn en de mengkraan met draaibare uitloop. Elektrische apparatuur inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron en decoratieve afzuigkap, alle topmerken.

4.- Badkamers

4.1.- Bezettingen. De vloer zal dezelfde zijn als in het hele huis en alle wanden zullen betegeld worden met keramische tegels in verschillende formaten. Er zullen verschillende afwerkingsopties mogelijk zijn, tot 20/m2.

4.2.- Voorzieningen. De badkamers en toiletten zullen wandhangende toilets hebben met verborgen reservoirs, vervaardigd uit wit geglazuurd porselein door Geberit of een vergelijkbaar merk, met een dubbele doorspoeling om water te besparen, met keuze uit verschillende modellen. De doucheruimte zal één geheel zijn van antislip synthetisch harsmateriaal. Kleur naar keuze. Douchekolom in chroomafwerking en douchekop. Een eengreeps kraan in chroomafwerking.

4.3- Meubilair De badkamers krijgen badkamermeubilair met melamine afwerking in een egale kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Spiegel inbegrepen.

5.- Timmerwerk.

5.1.- Buiten timmerwerk. Gelakt aluminium timmerwerk met thermische brugonderbreking. Alle ramen zijn dubbel glas voor grotere thermische en akoestische isolatie, type Climalit of soortgelijk. Een compacte roldeurkast zal worden geplaatst in een kleur die bij het timmerwerk past, met thermische aluminium jaloezieën, en de tuindeuren zullen elektrisch bediend zijn.

5.2- Binnen deuren. De toegangsdeur naar het huis zal versterkt zijn met twee staalplaten en een beveiligingsslot. Binnen deuren gemaakt van DMF, met een vlak, wit gelakt blind paneel, chromen beslag en stalen grepen.

6.- Buitenruimtes Een 80 cm brede bestrating wordt rondom het huis gelegd, afgewerkt met keramische bestrating. En er zal een betegeld gebied zijn van ongeveer. Een gebied van ongeveer 1.000 m2 rondom het huis zal worden bedekt met wit grind op rustieke percelen. Muur met decoratieve omheiningshek met elektrisch gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetpadtoegang en kettingschakeling hekwerk aan de rest van de grenzen op urbane percelen. Op rustieke percelen zal er een perimeter hek van 3.000 m2 zijn. Hoofdingang tot het perceel met muur van betonblokken van 1,80 m hoog en gemotoriseerde gelakte stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn (grootte afhankelijk van het project), met betegelde patio rondom het zwembad van ongeveer 50 m2, antislip keramische bestrating, met verschillende opties om uit te kiezen. De lining van het zwembad zal bestaan uit mosaic tegels (gres) of keramische tegels met filtratiesysteem.

7.- Installaties

7.1- Loodgieterij en warm water. De installatiewerking van het huis zal worden uitgevoerd met meerlaagse leidingen en het afvoersysteem met PVC-buizen, in overeenstemming met de huidige regelgeving, met hoofdafsluiters en in natte ruimten en apparatenafsluiters. Wasser- en afvoerverbindingen voor wasmachine en afwasmachine. Zonnepanelen zullen op het dak worden geïnstalleerd voor DHW-productie. Binnen in huis zal er een elektrische boiler van 100 liter zijn. Alles in overeenstemming met de vereisten van de tecnische bouwcode en toepasselijke regelgeving.

7.2.- Elektra-installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke circuits en LEGRAND of vergelijkbare merk elektrische mechanismen, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED-inbouwspots.

7.3- Airconditioninginstallatie. Voorinstallatie voor airconditioning-installatie door het hele huis, behalve in natte ruimten en wasruimte, met glasvezelkanalen.

Prijs vanaf 265.000€ inclusief zwembad maar zonder het perceel.