Villa te koop in Pinoso, Alicante

U kunt het perceel kiezen dat het beste bij u past om uw chalet te bouwen. We hebben percelen in verschillende locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om op een stedelijk perceel (+/- 500m²) of landelijk perceel (10.000m²) te bouwen. Het chalet zal energielabel AA hebben, dus u kunt er zeker van zijn een goed geïsoleerde woning te hebben.

Voordelen van dit nieuwbouwproject:

1.- Structuur, gevel en afsluitingen. De funderingszachten zullen worden uitgevoerd volgens de aanbevelingen van de bijbehorende technische ontwerpen. De structuur zal bestaan uit wapening beton oneindig met liggers en galerijpanelen of raster. De vloeren met keramische of onbetreden platte daken (afhankelijk van het model) zullen van het invertte type zijn met afwatering voor de juiste afvoer van water, thermische isolatie en waterdichting, met een oppervlaktelaag van grind. De buitenschil zal bestaan uit een cellenbetonblok dat autoklavegeruwd is (Ytong) of een geïmpregneerd keramiekblok met hydrofugale mortel in een luchtlaag. De buitenafwerking wordt uitgevoerd met een monocouche mortel. De binnenafwerking zal bestaan uit keramische baksteen of gipsplaat op een frame van gegalvaniseerd staal, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en de correcte installatie ter plaatse geven het gebouw thermische en akoestische isolatie die bijdraagt aan het comfortniveau van de villa.

2.- Afwerkingen en afwerkingen

2.1.- Algemene vloeren van de woning U kunt kiezen uit hoogwaardige porcelëntegels in een breed scala aan kleuren, tot 20/m2. 2.2- Verf en afwerkingen De muren worden geverfd met hoogwaardige gladde plastische verf in verschillende neutrale tinten om uit te kiezen.

2.3- Plafonds De plafonds worden afgewerkt met een continu zwevend gipsplaatplafond, behalve in de wasruimte, waar een glad gipsplaatplafond zal worden geïnstalleerd voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geverfd.

2.4- Binnenmuren De indeling van het chalet wordt uitgevoerd met keramische scheidingswanden of gipsplaten. In vochtige ruimten zijn gipsplaatwanden hydrofiel.

3.- Keuken Keuken volgens ontwerp, volledig ingericht met hoogwaardige meubels, afwerking melamine in egale kleur met textuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties te kiezen zijn. De vloer in de keuken zal dezelfde zijn als de rest van de woning. De wanden in het algemeen zullen worden geverfd met gladde plastische verf in dezelfde kleur als de rest van de woning. Het werkblad, in kwartscomposiet (Silestone gamma 1) of nationaal graniet met verschillende kleuropties. De RVS of hars gootsteen met afschuimer wordt ingebouwd en de mengkraan met uittrekbaar slangetje. Inbegrepen apparaten: inductieplaat, oven, magnetron en afzuigkap, allen van topmerken.

4.- Badkamers

4.1.- Afwerkingen. De vloer is hetzelfde als in de rest van de woning en alle muren zullen betegeld zijn met keramische tegels in verschillende formaten. Er zullen verschillende afwerkingopties te kiezen zijn, tot 20/m2.

4.2.- Uitrusting. De badkamers en toiletten zijn voorzien van zwevende WC’s met inbouw cisterna, van witte geglazuurde porselein Geberit of vergelijkbaar merk, met dubbele spoeling om water te besparen, met meerdere modellen om uit te kiezen. De inloopdouche is één stuk van synthetisch epoxy antislip. Kleur naar keuze. Douchekolom met chromen afwerking en hoofddouche. Eenkranendeengeboorde kraan bij wastafel in chromen afwerking.

4.3- Meubilair De badkamers hebben badkamersmeubilair met melamine afwerking in egale kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zullen verschillende afwerkingsopties te kiezen zijn. Spiegel inbegrepen.

5.- Timmerwerk.

5.1.- Buitenschrijnwerk. Gelakt aluminium timmerwerk met thermische onderbreking. Alle ramen hebben dubbele beglazing voor extra thermische en akoestische isolatie, type Climalit of vergelijkbaar. Een compacte rolluikkast wordt geïnstalleerd in een kleur die past bij het timmerwerk, met thermische aluminium rolluiken, en de draaideuren zullen gemotoriseerd zijn.

5.2- Binnen deuren. De toegangsddeur tot de woning wordt verstevigd met twee stalen flenzen en een beveiligingssysteem. Binnen deuren van DMF, met een glad, blank lakpaneel, chromen hardware en stalen grepen.

6.- Buitenruimtes Rondom de woning wordt een trottoir van 80 cm breed aangelegd, afgewerkt met keramische tegels. Er zal een betegelde zone van ongeveer aanwezig zijn. Rondom de woning zal een oppervlak van ongeveer 1.000 m2 met wit grind in landelijke percelen worden aangelegd. Een muur met decoratieve omheining en elektrische schuifdeur aan de voorkant met voetgangerstoegang en een kettinghek langs de overige grenzen in stedelijke percelen. Op landelijke percelen zal er een omheiningsperimeter van 3.000 m2 zijn. Toegang tot het perceel via een betonblokmuur van 1,80 m hoog en een geverfde stalen schuifdeur. Er zal een zwembad zijn, (grootte volgens ontwerp), met een rondom betegeld patio van ongeveer 50 m2, antislip keramische vloer met verschillende opties. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels of mosaico met filtratiesysteem.

7.- Installaties

7.1- Loodgieterswerk en warm water. De loodgietersinstallatie van de woning wordt uitgevoerd met een meerlagige buis en het rioolnetwerk met PVC-buis volgens de geldende regelgeving, met hoofdafsluiters en in vochtige kamers en afvoerafsluiters voor apparaten. Water- en afvoerleidingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen op het dak voor productie van sanitair warm water. In het interieur van de woning bevindt zich een elektrische boiler van 100 liter. Alles in overeenstemming met de eisen van de bouwtechnische code en toepasselijke regelgeving.

7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke circuits en elektrische mechanismen van LEGRAND of vergelijkbaar, met verschillende afwerkingsopties. Binnenverlichting met LED-downlights. 7.3- Installatie van klimaatbeheersing. Voorinstallatie voor airconditioning in de hele woning, behalve in vochtige zones en wasruimte, via glasvezelkanalen.

Prijs vanaf 273.000€ inclusief zwembad maar zonder perceel.