Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze magníatieve, nieuwe villa met 4 slaapkamers en zwembad wordt gebouwd en opgeleverd volgens uw specificaties met gebruik van materialen van hoge kwaliteit.

U kunt het perceel kiezen dat het beste bij u past om uw chalet te bouwen. Wij hebben percelen in verschillende plaatsen, zoals Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een stedelijk perceel (+/- 500 m²) of een landelijk perceel (10.000 m²). Het chalet zal energetische rating AA hebben, zodat u verzekerd bent van een goed geïsoleerde woning.

Voordelen van deze nieuwbouw:

1.- Structuur, gevel en afsluitingen. De funderingszolen worden uitgevoerd volgens de aanbevelingen van de desbetreffende technische projecten. De structuur zal een eenzijdig gewapend beton zijn met balk- en schuifstukken of netvormig. De vloeren met keramische vloeren of niet-passende daken (afhankelijk van het model) zullen uitgevoerd worden als omgekeerd type met aflopende oppervlakken voor correcte afwatering van water, thermische isolatie en waterdichtheid, met een oppervlaktelaag van grind. De buitenafsluiting zal bestaan uit cellenbetonblokken die autoklávisatie zijn gehard (Ytong) of geëtileerde blokken met mortel in de spouw. De bekleding aan de buitenkant zal worden uitgevoerd met een monocouche mortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gipsplaat op een staalprofielconstructie met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en hun correcte plaatsing op de bouwplaats geven het gebouw thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het comfortniveau van de villa.

2.- Bekledingen en afwerkingen

2.1.- Algemene vloerbekleding van de woning Er is de mogelijkheid om te kiezen tussen hoogwaardige keramische tegels (porseleinen) in een grote variatie aan kleuren, tot 20/m2.

2.2- Verf en afwerkingen De wanden worden geschilderd met hoogwaardige rustige plastische verf in verschillende neutrale tinten om uit te kiezen.

2.3- Plafonds De plafonds worden afgewerkt met een continu verlaagd plafond van gipsplaat, behalve in de wasruimte, waar een glad gipsplaat-plafond wordt geplaatst voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd.

2.4- Binnenmuren De binnenruimte van het chalet wordt gerealiseerd met keramische scheidingswanden of gipsplaten. In vochtige ruimten zullen de karton-gypsum platen vochtbestendig zijn.

3.- Keuken Keuken volgens ontwerp, volledig ingericht met hoogwaardige meubels, fineerachtig eindwerk in homogéne kleur met oppervlaktetextuur. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. De keukenvloer zal dezelfde zijn als de rest van de woning. De wanden worden in dezelfde kleur als de rest van de woning geschilderd met matte plastische verf. Het werkblad is gemaakt van kwartscomposiet (Silestone reeks 1) of nationaal graniet met verschillende kleurkeuzes. De RVS of harsen enkele spoelbak met afvoer is ingebouwd en de eengreepsmengkraan heeft een draaibare uitlaat. Inbegrepen zijn apparaten, inclusief kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap van topmerken.

4.- Badkamers

4.1.- Tegelwerk. De vloer is dezelfde als in de rest van de woning en alle wanden worden betegeld met keramische tegels in verschillende formaten. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen, tot 20/m2.

4.2.- Uitrusting. De badkamers en toiletten hebben zwevende toiletten met inbouwreservoir, van blank porselein Geberit of vergelijkbaar merk, met dubbele afvoer om water te besparen, met keuze uit verschillende modellen. De douchekuip is één stuk van antislip kunststof. Kleur naar keuze. Douchekolom in chroomafwerking en stortdouche. Een eengreeps kraan voor het wastafelmeubel in chroom.

4.3- Meubilair De badkamers hebben badmeubels met melamine afwerking in homogeen kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Spiegel inbegrepen.

5.- Timmerwerk.

5.1.- Buitenkant. Gecoat aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking. Alle ramen hebben dubbele beglazing voor extra thermische en akoestische isolatie, type Climalit of vergelijkbaar. Een compacte jaloeziebak wordt in bijpassende kleur geïnstalleerd met thermische aluminium rolluiken, en de terrasdeuren zijn gemotoriseerd.

5.2- Binnendeuren. De voordeur wordt versterkt met twee stalen staven en een veiligheidsslot. DMF binnendeuren met vlak, wit gelakt paneel, chromen hardware en stalen handgrepen.

6.- Buitenruimtes

Rondom de woning komt een trottoir van 80 cm breed, afgewerkt met keramische tegels. Ongeveer 1.000 m2 rondom het huis wordt bedekt met witte gruis op landelijke percelen. Een muur met decoratieve afrastering en een elektrische schuifpoort aan de voorzijde met voetgangersingang, en een kettingschutting langs de rest van de grenzen op stedelijke kavels. Op landelijke kavels zal er een omheining van 3.000 m2 zijn. Hoofdtoegang tot het perceel met een betonnen blokmuur van 1,80 m hoogte en een gemotoriseerde, verchroomde schuifdeur. Er zal een zwembad zijn (grootte volgens ontwerp), met een rondom betegeld terras van circa 50 m2, antislip keramische tegels, met verschillende opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels of mozaïek met filtratiesysteem.

7.- Installaties

7.1- Loodgieterswerk en warmwatervoorziening. De installatie van de waterleiding van de woning wordt uitgevoerd met meerlaags buizen en het rioleringssysteem met PVC-buis, volgens de geldende regelgeving, met hoofdafsluiters en afsluiters in vochtige ruimtes. Aansluitingen voor water en afvoer voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen op het dak voor warm water productie. In het interieur van de woning wordt een elektrisch boiler van 100 liter geplaatst. Alles in overeenstemming met de eisen van de Technische Bouwvoorschriften en toepasselijke regelgeving.

7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke circuits en elektrische schakelaars van LEGRAND of vergelijkbaar, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting met LED-inbouwspots.

7.3- Airconditioning installatie. Vooraf geïnstalleerde voorzieningen voor een airconditioningsysteem in de gehele woning, behalve in vochtige ruimtes en wasruimte, via glasvezelkanalen.

Prijzen vanaf 389.000€ inclusief zwembad maar zonder het perceel.