Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze schitterende nieuwe villa met zwembad wordt gebouwd en afgewerkt volgens uw specificaties met gebruik van hoogwaardige materials.

U kunt het perceel kiezen dat het beste bij u past om uw villa te bouwen. We hebben percelen op verschillende locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een koop-/woonperceel (+/- 500m²) of een landelijk perceel (10.000m²).

De villa zal beschikken over label AA energie, zodat u verzekerd bent van een goed geïsoleerde woning.

Voordelen van deze nieuwbouw:

1.- Constructie, gevel en omhullingen. Funderingstroepen worden gelegd volgens de aanbevelingen van de bijbehorende technische projecten. De structuur zal bestaan uit eenzijdige gewapende betonnen scheiding met balken en gewelven of roosters/netwerkbaar. Een dakterras met keramische vloertegels of niet-belaste platte daken (afhankelijk van het model) zal van het omgekeerde type zijn met hellingen voor de juiste afvoer van water, thermische isolatie en waterdichting, met een grindoppervlak afwerking. De buitenomsluiting zal bestaan uit cellenbetonblokken (Ytong) of thermietbalen met waterafstotende mortel in een kamer. De buitenbekleding zal worden uitgevoerd met éénlagige mortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramisch metselwerk of gecoate gipsplaten op een constructie van gegalvaniseerde stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en de correcte installatie ter plaatse geven het gebouw thermische en akoestische isolatie die invloed heeft op het comfortniveau van de villa.

2.- Afwerking en afwerkingsniveau

2.1.- Algemene vloeren van het huis Er is keuze uit hoogwaardige porseleinen tegelvloeren in een brede variëteit aan kleuren, tot 20/m2.

2.2- Vlies- en afwerkingen De wanden worden geverfd met hoogkwalitatieve gladde kunststofverf in een keuze uit meerdere neutrale tinten.

2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een continu ophangsysteem van gipsplaatwand, behalve voor de wasruimte, waar een ophangsysteem van gladde gipsplaat wordt geïnstalleerd voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd.

2.4- Binnenindeling De binnenverdeling van de villa zal worden gedaan met keramische scheidingswanden of gelamineerde gipsplaten. In natte ruimtes dienen de gipsplatenpanelen waterbestendig te zijn.

3.- Keuken Keuken volgens project, volledig ingericht met hoogwaardige meubels, melamine-afwerking in homogeen kleur met oppervlaktestructuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. De vloer in de keuken zal hetzelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemene wanden zullen worden geschilderd in glad kunststof verf in dezelfde kleur als de rest van het huis. Het werkblad, in kwarts agglomeraat (Silestone-reeks 1) of nationaal graniet met verschillende kleurkeuzes. De enkelbak rvs- of harsen gootsteen met afvoerbak zal inset zijn en de mengkraan met draaibare uitloop. Elektrische apparaten, waaronder inductiekookplaat, oven, magnetron en decoratieve koolstoffilterkap, allemaal van topmerken.

4.- Badkamers

4.1.- Afwerkingen. De vloer zal hetzelfde zijn als door het hele huis en alle wanden zullen worden betegeld met keramische tegels in verschillende formaten. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen, tot 20/m2.

4.2.- Uitrusting. De badkamers en toiletkamers zullen wandhangende toiletten hebben met verborgen spoelbakken, vervaardigd uit witte geglazuurde porselein door Geberit of een vergelijkbaar merk, met dubbele spoel om water te besparen, met keuze uit verschillende modellen. Het douchebakje zal bestaan uit een volelekture nagegoten stuk met antislip. Kleur naar keuze. Douchekolom met chroomafwerking en douchekop. Enkelhendel wastafelmengkraan in chroomafwerking.

4.3- Meubilair De badkamers zullen badkamermeubilair hebben met melamine-afwerking in een homogeen kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zullen verschillende afwerkingen om uit te kiezen zijn. Spiegel inbegrepen.

5.- Houtbewerking.

5.1.- Buitenhoutwerk. Gelakte aluminium kozijnen met thermische brugbreuk. Alle ramen zullen dubbel glas hebben voor grotere thermische en akoestische isolatie, Climalit-typen of soortgelijk. Een compacte roldeurkast zal worden geïnstalleerd in een kleur die overeenkomt met het houtwerk, met thermische aluminium jaloezieën, en de tuindeuren zullen gemotoriseerd zijn.

5.2-Inwendige deuren. De toegangsdeur tot het huis zal versterkt zijn met twee staalplaten en een beveiligingsslot. Binnen deuren van DMF, met een eenvoudige, witgelakte vlakke paneel, chroomgelijde beslag en stalen handgrepen.

6.- Buitenruimtes Een 80 cm brede bestrating wordt rondom het huis gelegd, afgewerkt met keramische bestrating. Een gebied van ongeveer 1.000 m2 rondom het huis wordt bedekt met wit grind op rustieke percelen. Muur met decoratieve omheining met elektrisch gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetgangersingang en kettingliggeromheining aan de rest van de grenzen op stedelijke percelen. Op rustieke percelen zal er een omtrekkend kettingomheining van 3.000 m2 zijn. Hoofdtoegang tot het perceel met muur van betonblokken 1,80 m hoog en gemotoriseerde gelakte stalen schuifpoort.) Er zal een zwembad aanwezig zijn, (grootte afhankelijk van het project), met betegeld terras rondom het zwembad van ongeveer 50 m2, antislip keramische tegels, met meerdere keuzemogelijkheden. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels (gresiet) of keramische tegels met filtratiesysteem.

7.- Installaties

7.1- Lood- en warmwatervoorziening. De installatie van het huis zal worden uitgevoerd met meerlaagse leidingen en het afwateringssysteem met PVC-leidingen, volgens de geldende voorschriften, met hoofdkranen en in natte ruimten en apparatenafsluitkranen. Water- en afvoeraansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen zullen op het dak worden geïnstalleerd voor DHW-productie. Binnen het huis zal er een 100-liter elektrische boiler zijn. Alles volgens de vereisten van de technische bouwregelgeving en toepasselijke regelgeving.

7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke章节 en LEGRAND of soortgelijk merk elektrische mechanismen, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED-inbouwspots. 7.3- Installatie voor airconditioning. Voorbereiding voor airconditioninginstallatie door het hele huis, behalve in natte ruimten en wasruimte, door glasvezelkanalen.

De prijs begint bij 337.000€ inclusief zwembad maar zonder perceel.