Bedrijf te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Volledig nieuw gerenoveerde Entertainment hotspot in Nueva Andalucía voor directe overname

Nueva Andalucía is een sprankelende juweel langs de Costa del Sol met prestigieuze en gewilde woonwijken, met een dramatische achtergrond van de berg La Concha en slechts enkele minuten van de Middellandse Zee en Puerto Banús. De aantrekkingskracht wordt versterkt door weelderig groen, laanachtige palmen en golfbanen van wereldklasse, die een elegante oud-wereld charme uitstralen.

Het gebied is de thuisbasis van een welgestelde internationale gemeenschap van permanente bewoners, eigenaren van tweede woningen en een magneet voor goed ingevoerde cosmopolitische bezoekers. Met elegante villa's, luxe appartementen en beveiligde communities naast cafés, boetieks, culinaire uitspattingen en verfijnde entertainmentplekken straalt het exclusiviteit en verfijning uit.

Tegen deze achtergrond is er een kans om een aantrekkelijk turnkey entertainment venue te bezitten. Volledig gerenoveerd tot in het kleinste detail, op deze hoogwaardige locatie van 150m2 werd geopend als een high-end entertainment cocktailbar. De centrale focus is de speciaal gebouwde marmeren toog die comfortabel plaats biedt aan 12-15 personen aan de toonbank zelf. Voorzien van een volledig ingerichte koelkast, vaatwasser en op maat gemaakte display planken met creatieve designerverlichting die de sfeer versterken.

Het centrale gebied heeft een capaciteit van maximaal 250 personen, met wandgemonteerde grote schermen en een podiumruimte voor live muziek of DJ-advies. Het is uitgerust met top-of-the-range geluidsinstallaties, met glazen gordijnen aan de voorzijde die licht toelaten en voor verse lucht zorgen in de zomer terwijl de warmte in de koelere maanden behouden blijft. Er is een kleine zijterras voor rokers en toegang tot het dak via een lift.

Er is goedkeuring om een volledig dakbar te bouwen die adembenemende uitzichten op de omgeving biedt en om te genieten van gouden zonsondergangen.

Toegang is via gemeenschappelijke trappen vanaf straatniveau of via de eigen privé-ingang op straatniveau. Deze privé-ingang opent naar een brede doorgang waar de lift en trappen zich bevinden om naar de hoofdbar boven te gaan. Er is ook een kantoor en grote opslagruimte op dit begane grondniveau.

Groot formaat badkamers bevinden zich op het hoofdverdieping en parkeren is in de omgeving eenvoudig.
In de overdracht zijn merk, kwaliteitsmerknieuw meubilair en inrichting, glaswerk, apparatuur, voorraden, leveranciersnetwerk, Facebook- en Instagram-accounts inbegrepen. Operatie- en muzieklicentie kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Voor investeerders biedt deze cocktailbar onmiddellijke operationele gereedheid met minimale capex, naast sterk merkpotentieel. Toen het in bedrijf was, kreeg het 5-sterrenkundige klantrecensies, zeker iets om op voort te bouwen. Zijn gepolijste esthetiek en high-end vibes openen deuren naar VIP-evenementen, privéfeesten, DJ-residenties en samenwerkingen met luxe merken, wat zowel de omzet als de langetermijnwaarde van het vastgoed voor de nieuwe eigenaar vergroot.

Er is een huurcontract van 10 jaar dat momenteel onderworpen is aan een maandelijkse huur van 4.500€ plus waarbij alle gemeenschapskosten zijn inbegrepen.

Houd er rekening mee dat een maand huur en 2 maanden borg nodig zullen zijn.