Bedrijf te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Volledig gerenoveerde entertainment hotspot in Nueva Andalucía voor turnkey overname

Nueva Andalucía is een sprankelende parel langs de Costa del Sol met prestigieuze en veelgevraagde woongebieden, met een dramisch achterland van de berg La Concha en slechts enkele minuten van de Middellandse Zee en Puerto Banús. De aantrekkingskracht wordt versterkt door weelderige groenvoorzieningen, met palmen omzoomde boulevards en golfbanen van wereldklasse, die een elegante ouderwetse charme uitstralen.

Het gebied herbergt een welvarende internationale gemeenschap van vaste bewoners, tweede woningen en een magneet voor goedgeplaatste, kosmopolitische bezoekers. Met elegante villa’s, luxe appartementen en ommuurde wijken naast cafés, boetieks, gastronomische eetgelegenheden en verfijnde entertainment‑gelegenheden straalt het exclusiviteit en verfijning uit.

Tegen deze achtergrond is er een kans om een aantrekkelijke turnkey entertainment locatie te bezitten. Volledig gerenoveerd tot in de puntjes, op dit uitstekende 150m2‑pand werd geopend als een high-end cocktailbar voor entertainment. De centrale focus is de speciaal gebouwde marmeren tobar die gemakkelijk 12-15 personen aan de bar zelf kan huisvesten. Voorzien van een volledig ingerustre koelkast, vaatwasser en op maat gemaakte displayschepen met creatieve designerverlichting die de ambiance versterken.

Het centrale gebied heeft een capaciteit tot maximaal 250 personen, met wandgemonteerde grote schermen en een podiumruimte voor live muziek of DJ‑sets. Het is uitgerust met topklasse geluidsinstallaties, met glazen gordijnen rondom de voorgevel die licht binnenlaten en voor frisse lucht zorgen in de zomer terwijl de warmte in de koelere maanden binnen blijft. Er is een kleine zijterras voor rokers en via een lift is er toegang tot het dak.

Er is goedkeuring om een volledig dakbar te bouwen die adembenemende uitzichten biedt op de omgeving en om te genieten van gouden zonsondergangen.

Toegang is via gemeenschappelijke trappen vanaf straatniveau of via de eigen privé-ingang op straatniveau. Deze privé-ingang opent naar een brede doorgang waar de lift en trappen zich bevinden om naar het hoofdbargebied boven te komen. Er is ook een kantoor en grote opslagruimte op dit begane grondniveau.

Grote badkamers bevinden zich op het hoofdniveau en parkeren is in de omgeving eenvoudig.
Bij de overdracht inbegrepen zijn merk- en kwaliteitspijnnieuwe meubelen en inrichting, glaswerk, apparatuur, voorraden, leveranciersnetwerk, Facebook- en Instagram‑accounts. De exploitatie- en muziekrechten kunnen op de nieuwe eigenaar worden overgedragen.

Voor investeerders biedt deze cocktailbar onmiddellijke operationele gereedheid met minimale capex, naast sterke merkpotentie. Toen hij draaide, kreeg het 5‑sterrenkundige klantbeoordelingen; zeker iets waar op verder gebouwd kan worden. Zijn gepolijste esthetiek en high-end vibes openen deuren naar VIP‑evenementen, privé‑feesten, DJ‑residenties en samenwerkingen met luxemarken, wat zowel omzet als langetermijnactiva waardeert voor de nieuwe eigenaar.

Er is een 10‑jarige hernieuwbare huurovereenkomst die momenteel onderhevig is aan een maandelijkse huur van €4.500 plus alle servicekosten van de gemeenschap.

Let op: er is een maand huur en 2 maanden borg vereist.