Villa te koop in Mediona, Barcelona

Luxueuze 4 Slaapkamer Villa te koop in Mediona Spanje

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Spanje

Met zijn glorieuze natuurlijke landschap, uitstekend klimaat, gastvrije cultuur en hoge leefstandaarden wint Spanje snel de reputatie van een van de meest gewenste plekken ter wereld om te wonen of te bezoeken. Hier wordt een kans geboden om een slimme financiële investering te doen in dit magnifieke deel van de wereld.

Een prachtig, vrijstaand huis met drie verdiepingen, in een woonwijk omgeven door bossen en wijngaarden en met uitzichten op de Montserrat-berg.

Bijzonder veel aandacht is besteedt aan het milieu bij de renovatie van het huis: zonnepanelen (4.500 kW per jaar), geïsoleerd dak, wanden en ramen, kiep-kasselramen met isolerende thermische brug en bestraling van zonnestraling beschermend.

Op de eerste verdieping is de ruime en lichte keuken met een aparte deur, bergruimte voor wasruimte, woonkamer met toegang tot de veranda, ingericht bar met wijnkelder, kasten en marmeren werkblad, volledig uitgeruste badkamer, een kledingkast voor bezoekerstassen en jassen, een eetkamer met moderne bio-ethanol open haard en met toegang tot het barbecuegebied en een aparte studeerkamer-werkplaats.

Op de tweede verdieping is er een lichte familiebadkamer, vier slaapkamers, één en-suite met een inloopkast en een volledig uitgeruste 15m2 badkamer. Dit deel heeft toegang tot een solarium met uitzicht op de velden en bergen vanuit drie hoeken.

En ten slotte bevindt zich de zolder met een bio-ethanol open haard omgeven door grote ramen; deze volledig open ruimte bevat de tv- en leesruimte, evenals een werkruimte. Het heeft ook twee opslagkamers, elk met nog een achteropslagruimte en een waterreservoir van 2.500 liter.

Het huis heeft een grote voortuin en is omgeven door een mooie tuin van 500 m2. Beregening vindt plaats via het terugwinnen van residueel water door middel van een oxidatiebehandelingsinstallatie en een automatische irrigatiesysteem. Deze prachtige tuin heeft ook een zwembad (4 x 5 m) met een recirculatiesysteem, een grote stenen waterfontein en diverse zithoeken. Het heeft een onafhankelijke barbecueplek met opslagfaciliteiten, een prieel, een gasfornuis en een koelkast.

De onafhankelijke studio-werkplaats heeft een parketvloer en een mooi uitzicht over de tuin.
Er is ook een garage en een parkeerplaats.
Het huis heeft diesel centrale verwarming evenals onafhankelijke A++ airconditioning units (warm / koud).
Een centraal ontkalkingssysteem en een omgekeerde-osmose-systeem in de keuken leveren drinkwater van de hoogste kwaliteit.
Het huis heeft een inbraakbeveiligingssysteem geïnstalleerd.
Het kan volledig gemeubileerd of leeg worden verkocht.
U zult kunnen genieten van de schoonheid van de natuur en ontsnappen aan de drukte van de stad, frisse lucht inademen, de geluiden van de bomen die in de wind wiegen horen en herten, vossen, hazen, wilde zwijnen, konijnen, bijen en een diversiteit aan prachtige vogels zien. Natuurlijk, om sommige van hen te zien, zult u een wandeling door de omliggende bossen en velden moeten maken.

Vanwege de zonnepanelen is het elektriciteitsverbruik erg laag.
Tussen april en oktober betalen de huidige eigenaren vrijwel niets aan verbruik (twee personen).

Het huis ligt aan de Alt Penedés-wijnroute en wordt omgeven door kastelen en wijngaarden. Het ligt op ongeveer 35 minuten autorijden van het strand, 45 minuten van Barcelona en 10 minuten van het dichtstbijzijnde treinstation. De urbanisatie heeft drie keer daags een busdienst.

Het is mogelijk om het perceel uit te breiden met 450 m2, door het aangrenzende perceel achteraan aan te sluiten (tegen meerprijs).

Over het gebied

Mediona is een gemeente in het comarca van Alt Penedès, Barcelona, Catalonië, Spanje. De prachtige groene zeegezichten van de Mediona-wijngaarden, onderbroken door boerderijen, kapellen, kastelen, grotten en grotten, prikkelen de appetijt van wandelaars, fietsers, klimmers en speleologen. Het ontmoetingspunt voor wandelaars is Mediona Kasteel, genoemd in bronnen zo ver terug als 1011. Het gebouw behoudt nog steeds romaanse kenmerken en de fundamenten van een ronde toren. Het wordt vergezeld door een kerk uit de 12e eeuw, neoclassicistisch van stijl, die in 1940 is gerestaureerd.

Baarcelona, de kosmopolitische hoofdstad van de regio Catalonië in Spanje, staat bekend om zijn kunst en architectuur. De fantastische Sagrada Família-kerk en andere modernistische bezienswaardigheden ontworpen door Antoni Gaudí sieren de stad. Museu Picasso en Fundació Joan Miró tonen moderne kunst van hun namen. Museum MUHBA, het geschiedenismuseum van de stad, omvat verschillende Romeinse archeologische sites.

De Catalonië-regio, in het noordoosten van Spanje, is bekend om de bruisende strandresorts van Costa Brava evenals de Pyreneeën. Barcelona, de regionale hoofdstad, heeft een historisch gotisch kwartier, La Rambla autovoorzieningen, musea en verschillende stranden. Het kenmerkende moderne kunst en architectuur van Antoni Gaudí is te zien in de Sagrada Família-basiliek en in de kleurrijke buiten-mosaieken van Park Güell.

Hoofdkenmerken:

• 304m2 woonruimte
• 608m2 kavel
• 4 Slaapkamers
• 3 Badkamers
• Vrijstaand
• Privé Zwembad
• Privégarage
• Prachtige uitzichten
• Dichtbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
• Dichtbij vele uitstekende bars en restaurants
• Uitstekende basis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
• Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
• Verhuurpotentieel via Airbnb en Booking.com
• Terras
• Balkon
• Parkeergelegenheid inbegrepen in de prijs
• Tweedehands/gunstige staat
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Oriëntatie Noord, Zuid, Oost, West
• Gebouwd in 1995
• Centrale verwarming: Brandstofolie
• Alle buiteningangen zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit
• Energieprestatiecertificaat B
• Verbruik: 70,5 kWh/m2 jaar
• Emissies: 13,3 kg CO2/m2 jaar