Villa te koop in Aledo, Murcia

Luxueuze 5 Slaapkamer Villa te Koop in Aledo Murcia Spanje

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spanje

Een uitmuntende moderne villa in Aledo, Spanje

Gelegen te midden van het adembenemende landschap van het Sierra Espuña Regional Park, biedt deze moderne twee verdiepingen tellende vrijstaande villa in Aledo, Murcia, een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy en duurzaam leven. De woning, gelegen op een volledig ommuurd perceel van 5.200 vierkante meter, biedt een veilige en stille toevlucht met magnifieke, panoramische uitzichten op de omringende bergen en het historische, middeleeuwse stadje Aledo. De toplocatie ligt op slechts een korte autorit van de stad, wat zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen biedt.

Deze zorgvuldig ontworpen villa, met een totale woonoppervlakte van 350 m2, is gebouwd voor flexibel wonen. De indeling kan een groot gezin huisvesten, verdeeld worden in aparte woonruimtes voor gasten, of zelfs als verhuurwoning gebruikt worden. De villa is verdeeld over drie niveaus: een begane grond van 146 m2, een bovenverdieping van 59 m2 en een ruime onderbouw/cv-bewoonbare ruimte van 145 m2. De woning is een bewijs van vakmanschap van hoge kwaliteit, waarbij het hele huis is getegeld met een mooi lichtgekleurde, houtachtige look. De jaarlijkse onroerende belastingen bedragen 1.049 euro, waardoor het een zeer betaalbare woning is om te onderhouden.

Duurzaam wonen met moderne voorzieningen

Deze villa is een model van modern, energiezuinig wonen. De woning beschikt over een geavanceerde installatie van 9,9 kilowatt aan zonnepanelen met 22 panelen op het dak van de garage, strategisch gericht op het zuiden om de energieopbrengst te maximaliseren. Dit robuuste systeem voedt de kanalen-gedragen airconditioning, die zowel verkoeling in de zomer als verwarming in de winter biedt, waardoor uw huis het hele jaar door comfortabel is met zeer lage elektriciteitsrekeningen. Elke verdieping heeft zijn eigen thermostaat voor individuele temperatuurcontrole. Een aparte zonneboiler vermindert het energieverbruik nog verder.

De woning is aangesloten op zowel het leidingnet als drinkwater als op een aparte watervoorziening voor tuinirrigatie. Een waterontharder, die werkt op waterdruk, is eveneens geïnstalleerd, en de hele tuin wordt verzorgd door een efficiënt irrigatiesysteem. Een bewaakte alarminstallatie is bovendien door de hele villa aangebracht voor verbeterde veiligheid en gemoedsrust.

Ruimtelijke en flexibele binnenindeling

Het interieur van de villa is ontworpen met een open en flexibel vloerplan. De begane grond, bereikbaar via een helling voor gemakkelijke rolstoeltoegankelijkheid, bevat een grote hal die leidt naar een moderne keuken met marmeren aanrechtbladen en een ontbijtterras. De keuken opent naar een ruime woonkamer/eetkamer en heeft dubbele deuren die naar het uitgestrekte terras leiden. De hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer, bevindt zich op deze verdieping, samen met een tweede tweepersoonskamer en een aparte badkamer.

De bovenverdieping, die indien gewenst kan worden opgesplitst als een volledig zelfstandige eenheid, bevat drie slaapkamers en een badkamer. Vanaf deze verdieping biedt een terras toegang via roestvrijstalen trappen tot een terrasje op de bovenste verdieping met werkelijk ongelooflijke, 360-graden uitzichten over het omliggende platteland en de bergen. De onderbouw is een uitzonderlijk veelzijdige ruimte, waarbij sommige kamers van natuurlijk licht genieten. Het omvat een grote kamer die momenteel als gym wordt gebruikt, twee opslagruimten, een pompkamer voor het zwembad en een ruime garage met een elektrische rolluikdeur, die veilige parkeergelegenheid biedt voor maximaal vier auto's.

Uitgestrekte buitenleven en berging

Het buitenleven van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Het terrein is volledig omgeven door een hoge bakstenen muur met metalen 'inbraakbestendige' panelen, wat volledige privacy garandeert. Binnen dit beveiligde gebied bevindt zich een uitgebreid betegeld terras rond het 8 x 4 meter zwembad. De prachtig aangelegde tuinen, beplant met veel volwassen bomen en struiken, zijn over meerdere jaren met zorg onderhouden.

Naast de hoofdvilla omvat het perceel een grote vrijstaande garage/werkplaats met een vloeroppervlak van 54 m2. Dit pand is een aanzienlijk voordeel omdat het al een badkamer bevat en met een hoge afwerking is afgewerkt, waardoor het eenvoudig kan worden omgezet in aparte gastenaccommodatie. Met een automatische poort en automatische garagedeuren biedt het perceel parkeergelegenheid voor meerdere auto's en voldoende extra parkeergelegenheid buiten. De strategische ligging is ook een belangrijk verkoopargument, aangezien het 20 minuten rijden is naar de grote en historische stad Lorca, 45 minuten naar Murcia-stad en slechts 35 minuten naar de kustresorts Mazarrón. Deze villa is een perfect thuis voor wie privacy, luxe en een connectie met de natuur wil zonder in te leveren op comfort en toegankelijkheid.

Over de omgeving

Aledo is een pittoresk en historisch stadje genesteld in de flank van het Sierra Espuña Natural Park in de regio Murcia, Spanje. Gelegen op een bergtop biedt het een rustige en authentieke Spaanse ervaring weg van de drukte van de kusttoerisme. De strategische ligging heeft het stadje door de geschiedenis heen tot een significante verdedigingsbol gemaakt, met name tijdens de Moorse periode en de Christelijke Reconquista. Vandaag biedt de hoogte een adembenemend panorama van de omliggende valleien, dennenbossen en zelfs een glimp van de verre kustlijn. Deze unieke setting maakt Aledo een perfecte bestemming voor wie een mix van cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid zoekt.

Het stadje zelf voelt als een stap terug in de tijd, met smalle, kronkelige keienstraatjes die zijn middeleeuwse verleden onthullen. Het meest iconische landmark is de Torre del Homenaje, een goed bewaarde 11e-eeuwse Moorse kasteltoren die later door christenen werd versterkt. Deze indrukwekkende structuur biedt adembenemende uitzichten en dient als een krachtig herinnering aan het historische belang van de stad. Andere noemenswaardige bezienswaardigheden zijn de prachtige Santa María la Real Church, een barokke bouw uit de 16e eeuw, en de historische 'La Picota', een stenen schandpaal die ooit een plaats van openbare rechtspraak was. Deze historische monuments, in combinatie met de rustige sfeer van de stad, creëren een werkelijk betoverende en onderdompelende omgeving.

Het leven in Aledo is sterk verbonden met de natuurlijke omgeving, wat een vredige en actieve levensstijl biedt. De stad is een toegangspoort tot het enorme Sierra Espuña Natural Park, een van de mooiste beschermde gebieden in Murcia. Dit maakt Aledo een ideale uitvalsbasis voor buitensportliefhebbers die van wandelen, fietsen en het verkennen van natuurpaden houden. Het landschap is een diverse mix van aride laaglanden en weelderige dennenbossen, wat een unieke omgeving biedt voor wildlife en een scala aan outdoor-activiteiten. De lokale gastronomie weerspiegelt ook deze verbondenheid met het land, met traditionele Murcian keuken die beschikbaar is in lokale eetgelegenheden.

Voor wie naar en van Aledo reist, ligt de stad gunstig nabij meerdere grote luchthavens, wat een uitstekende verbinding met de rest van Spanje en Europa biedt. De grootste en meest praktische optie is de Region of Murcia International Airport (RMU), ook wel Corvera Airport genoemd, op ongeveer 38 kilometer afstand. Iets verder ligt Alicante–Elche Miguel Hernández Airport (ALC), ook een populaire keuze, gelegen op circa 104 kilometer afstand. Alicante biedt vaak een breder scala aan vluchtopties en verbindingen. Beide luchthavens zijn goed bereikbaar met de auto, waardoor dit rustige, inlandse retraite binnen handbereik blijft van een breder netwerk van bestemmingen.

De Sierra Espuña is een zeer groen en bergachtig gebied met veel aantrekkelijke kenmerken en genoeg te zien. Het gebied staat bekend om outdoor-activiteiten zoals fietsen, trekking, quadrijden en wandelen.

Aledo heeft een bevolking van slechts 1000 mensen maar heeft een eigen gemeentehuis en burgemeester. De stad heeft een goed medisch centrum en apotheek. De stad is klein, genesteld op een heuvel, maar heeft een vrijetijdscentrum, een muziekhal en een bibliotheek. Er zijn cafés en bars in Aledo die erg gastvrij zijn voor bezoekers.

De moderne stad Murcia ligt op slechts 45 minuten rijden en is de 7e grootste van Spanje met een uitstekend winkelcentrum en vele bezienswaardige plekken. Voedingssupermarkten vind je in Totana, slechts 15 minuten rijden, Alhama de Murcia 20 minuten of de stad Lorca op 30 minuten met een grote openluchtwinkelcentrum.

Belangrijkste kenmerken:

350 m2 woonruimte
5200 m2 perceel
5 Slaapkamers
5 Badkamers – 3 binnen de Villa, 1 bij het zwembad en 1 in de vrijstaande garage
Adembenemende uitzichten
Privé Parkeren
Privé Zwembad
Dichtbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
Dichtbij vele uitstekende bars en restaurants
Uitstekende basis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsomgevingen in de buurt
Verhuurpotentieel via Airbnb en Booking.com