Finca/Landhuis te koop in Cehegín, Murcia

Uitstekende 5-slpk boerderij woning te koop in Cehegín, Murcia, Spanje

Verfijde gerenoveerde boerderij te koop in Cehegín, Murcia: Een luxueuze en milieuvriendelijke retraite

Ontdek een ongeëvenaarde kans om een zorgvuldig gerenoveerde boerderij te bezitten in het charmante Cehegín, Murcia, Spanje. Deze uitzonderlijke woning heeft een uitgebreide transformatie ondergaan, zodat deze voldoet aan de hoogste normen op het gebied van modern comfort, energie-efficiëntie en zelfs voldoet aan de Spaanse B&B-voorschriften. Volledig gemeubileerd met alle gloednieuwe items (exclusief persoonlijke effecten), inclusief vier televisies (waaronder een nieuwe 55-inch Sony Bravia) en alle witgoed, wordt deze woning zelfs geleverd met een Ford Tourneo-bus, waardoor het een werkelijk kant-en-klare oplossing is voor een luxe levensstijl of een startklaar hospitality-project.

Luxueuze en doordachte accommodatie over vier niveaus

Deze uitgestrekte boerderij beschikt over een opmerkelijk aantal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat ruimte en privacy biedt voor een groot gezin, talrijke gasten of meerdere B&B-bewoners. Van de vijf slaapkamers zijn er drie en-suite, wat privé-santuaries biedt met toegewijde badkamers. De overige twee slaapkamers delen een goed uitgeruste badkamer, terwijl op de begane grond een handige natte kamer/badkamer ligt, die de toegankelijkheid vergemakkelijkt.

Laten we de zorgvuldig geplande floormeting verkennen:

Derde verdieping / dakniveau: Dit hoogste niveau biedt een uitstekende dak-solarium, een ideale ruimte om te zonnen, te ontspannen en te genieten van panoramisch uitzicht op het omliggende Murcische landschap. Cruciaal is dat dit niveau ook zonnepanelen herbergt die specifiek bestemd zijn voor de productie van warm water, wat bijdraagt aan de indrukwekkende energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast biedt een zolderkamer veelzijdige extra ruimte, perfect voor opslag, een rustige studeerkamer of een kleine hobbyruimte.
Tweede verdieping: Deze verdieping is gewijd aan rust en privacy en omvat alle vijf slaapkamers. Elke slaapkamer is zorgvuldig ontworpen met comfort in gedachten en beschikt over ingebouwde airconditioning-units, voor optimale klimaatbeheersing het hele jaar door. Deze verdieping omvat ook vier badkamers (drie en-suite, één gedeeld) en een centrale gang met trappen die verbinding maken met de onderliggende niveaus. Een charmant balkon breidt zich uit vanaf deze verdieping en biedt een aangenaam buitenverblijf en uitzicht.
Eerste verdieping / begane grond: De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op dit toegankelijke niveau. Een ruime keuken/eetkamer vormt het hart van het huis, ontworpen voor dagelijkse maaltijden en entertainment. Het beschikt over een hypermodern puurwatervoor infiltratiesysteem, dat gezuiverd drinkwater rechtstreeks uit de kraan levert – een aanzienlijke luxe. Het wordt aangevuld met een praktische bijkeuken, die gemak biedt voor wasgoed en huishoudelijk werk. Twee gastvrije gangen verbinden de verschillende ruimtes en leiden naar een royaal woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een toegewezen badkamer/natte ruimte op deze verdieping zorgt voor comfort voor gasten en gemakkelijke toegang vanuit de woonruimtes.
Kelder: De uitgestrekte kelder onderscheidt dit pand werkelijk, en heeft dezelfde voetafdruk als het huis en huisvest geavanceerde nutsvoorzieningen. Deze verdieping bevat het zwembadinfiltratiesysteem, waardoor het zwembad probleemloos schoon blijft met minimale inspanning. Een geavanceerde houtchip-ketel, gecombineerd met het zonnestroomsysteem van het dak, levert zowel overvloedig warm water als volledige centrale verwarming door het hele huis, met radiatoren in elke kamer. Deze zeer efficiënte en milieuvriendelijke verwarmingsoplossing is een aanzienlijk voordeel. Bovendien omvat de kelder een grote watertank met een pomp voor betrouwbare watervoorziening en een waterontharder-systeem, wat de waterkwaliteit voor alle huishoudelijk gebruik verbetert.

Geavanceerde infrastructuur en milieuvriendelijke kenmerken

De renovatie van deze boerderij gaat verder dan louter esthetiek en omvat geavanceerde technologieën en duurzame oplossingen om maximaal comfort en efficiëntie te garanderen. Het hele pand profiteert van Wi-Fi en internettoegang door het hele pand, met snelheden tot 30 Mbps, wat naadloze connectiviteit biedt voor werk, vermaak en communicatie.

Een parel van de buitenkant is het privé-zwembad, metingen 10m x 6m. Dit ruim bemeten zwembad beschikt over een automatische zoutwaterinfiltratiesysteem dat zich in de kelder bevindt, wat een gezonder en onderhoudsarm alternatief biedt voor traditionele chloorbaden.

Misschien wel een van de meest innovatieve kenmerken is het Japanse externe 5-laags isolatiesysteem dat op het hele huis is toegepast. Deze superieure isolatiemethode verhoogt aanzienlijk de thermische efficiëntie, waardoor het huis koel blijft in de zomer en warm in de winter, wat leidt tot aanzienlijke energiebesparingen en een constant binnenklimaat. De elektra is volledig opnieuw bedraden volgens hoge normen, met een grote centrale bedieningskast en een automatisch schakelsysteem voor elke kamer, wat de veiligheid verhoogt en het beheer van de elektriciteitsvoorziening vergemakkelijkt. Ten slotte zorgt een grote, schone septische tank efficiënt voor het hele huis, waardoor een correcte afvalverwerking gewaarborgd is.

Kant-en-klare B&B-potentieel en inbegrepen extra’s

Deze gerenoveerde boerderij is zorgvuldig bijgewerkt, niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook specifiek om te voldoen aan de Spaanse B&B-voorschriften. Dit betekent dat het al is uitgerust om als bed and breakfast te functioneren, wat een duidelijke route biedt voor ondernemende kopers om meteen inkomsten te genereren. De meegeleverde geheel nieuwe meubels (behalve persoonlijke items), vier televisies (waaronder een nieuwe 55-inch Sony Bravia) en witgoed betekenen dat de nieuwe eigenaar direct aan de slag kan, zonder aanzienlijke initiële investering in de uitrusting van het pand.

Extra waarde toevoegend, bevat de verkoop een Ford Tourneo-bus. Dit praktische voertuig biedt direct vervoer voor de nieuwe eigenaren, of het nu voor persoonlijk gebruik is, het vervoer van gasten voor een B&B-onderneming, of het beheer van het pand.

De charme van Cehegín, Murcia

Cehegín is een historisch stadje in het noordwesten van Murcia, met een rijk cultureel erfgoed en mooie natuurlijke omgeving. Bekend om zijn goed bewaarde oude stad, uitgeroepen tot Historisch-Artsisch Site, Cehegín heeft smalle kronkelende straatjes, traditionele architectuur en oude kerken. De regio Murcia zelf is beroemd om zijn warme Middellandse-zeeklimaat, prachtige kustlijn (Costa Cálida) en vruchtbare landbouwvlakken. Het gebied rond Cehegín staat vooral bekend om zijn wijngaarden en olijventuinen, wat mogelijkheden biedt om lokale wijnhuizen te verkennen en te genieten van authentieke Murcische gastronomie.

De locatie biedt een rustige landelijke setting terwijl men toch verbonden blijft met grotere steden en diensten. Zijn historische betekenis en natuurlijke schoonheid trekken toeristen aan die geïnteresseerd zijn in authentieke Spaanse ervaringen, historische verkenning, wandelen en genieten van lokale producten.

Ideaal voor diverse levensstijlen

Deze gerenoveerde boerderij is perfect geschikt voor diverse kopers:

Grote gezinnen: Biedt voldoende ruimte, talloze slaapkamers en meerdere badkamers, het is een ideaal huis voor uitgebreide familie.
Gepensioneerden: De comfortabele, geïsoleerde woonruimtes, privézwembad en de rustige setting bieden een voortreffelijke omgeving voor een vredig pensioen.
Ondernemers: Met zijn B&B-normen, inbegrepen meubilair en zelfs een voertuig is het een kant-en-klare zakelijke onderneming in een charmant deel van Spanje.
Levensstijljager: Voor wie een milieuvriendelijke, zelfvoorzienende en luxueuze retraite in het Spaanse platteland zoekt, voldoet dit pand aan alle wensen.

Samengevat vertegenwoordigt deze gerenoveerde boerderij in Cehegín, Murcia, een buitengewone kans om een hoogwaardige, milieubewuste en volledig uitgeruste woning te verwerven. Van zijn moderne verwarmings- en isolatiesystemen tot de luxueuze en uitgebreide accommodatie en de toegevoegde waarde van verkoop inclusief meubels en een voertuig, biedt dit huis comfort, gemak en aanzienlijk potentieel, of het nu gaat om droomwoning of een lucratieve hospitality-onderneming.

Belangrijkste kenmerken:

500m2 leefruimte
5000m2 perceel
5 slaapkamers
5 badkamers
Adembenemende uitzichten
Privéparkeergelegenheid
Dichtbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
Dichtbij vele uitstekende cafés en restaurants
Een geweldige basis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de nabijheid
Verhuurpotentieel via Airbnb en Booking.com