Finca/Landhuis te koop in Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Uitstekend 4-slaapkamerhuis te koop in Riba-roja d’Ebre Tarragona Spanje

Rivierenparadijs: Een uitstekend 4-slaapkamerhuis met uitgestrekt land en ligging aan de Ebro-rivier te koop in Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spanje

Ontdek een ongeëvenaarde kans om een prachtig 4-slaapkamerhuis te bezitten in de fascinerende gemeente Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spanje. Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame combinatie van ruim familieleven, uitstekende faciliteiten en directe aanleg aan de machtige rivier de Ebro – echt een droom voor vissers. Gelegen op ongeveer twee hectare (ongeveer vijf acres) vlak terrein, volledig omheind, biedt deze woning veel privacy, praktische voorzieningen en een idyllische natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een levensstijl die in harmonie is met de natuur, met zowel ontspanning als potentieel voor diverse bezigheden, vertegenwoordigt dit onroerend goed een uitstekende investering in het hart van Catalonië.

Ruimtelijk wonen ontworpen voor comfort en gemak

Dit indrukwekkende huis beschikt over een ruime indeling, zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan moderne familiale behoeften en voldoende ruimte te bieden voor vermaak. Het heeft vier comfortabele slaapkamers en drie goed ingerichte badkamers, waardoor privacy en gemak voor bewoners en gasten gegarandeerd zijn. Het hart van het huis ligt in de grote woonkamer, een veelzijdige ruimte die plaats biedt aan diverse zitjes voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of gewoon genieten van de rustige ambiance. Deze grote kamer wordt perfect aangevuld door een grote, volledig ingerichte keuken, ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetische aantrekkingskracht. Voorzien van voldoende werkbladruimte en opbergruimte biedt het een ideale omgeving voor culinaire liefhebbers om maaltijden te creëren en te delen.

Daarbij voegt een heerlijk balkon, dat uit een van de hoofdwoonkamers uitsteekt, een perfecte plek toe voor een ochtendkoffie of een avonddrankje, met uitzicht op het omringende landgoed en daarbuiten. De buitenkant van het pand is een verlengstuk van het interne comfort en beschikt over een verfrissend zwembad – een essentiële voorziening om te genieten van het warme Spaanse klimaat. Aangrenzend aan het zwembad is een grote patio, met uitgebreide ruimte om te zonnebaden, buiten te dineren en vermaak te bieden. Deze geïntegreerde buitenleefruimte creëert een naadloze overgang tussen binnencomfort en het genieten van het buitenleven, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van het Mediterraanse klimaat.

Uitgestrekt land en directe frontage aan de Ebro

Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het aanzienlijke perceel van ongeveer twee hectare (20.000 vierkante meter of bijna 5 acres) vlak land. Deze uitgestrektheid biedt ongelooflijk potentieel voor verschillende用途, van het verbouwen van olijfbomen of boomgaarden tot het aanleggen van uitgestrekte tuinen, paardenfaciliteiten of gewoon genieten van ongeëvenaarde ruimte en privacy. Het gehele landperceel is volledig omheind, wat veiligheid garandeert en duidelijk de grenzen van het eigendom definieert.

Wat dit landgoed echt bijzonder maakt, is de directe frontage aan de oever van de rivier de Ebro. Die unieke toegang maakt het een waar paradijs voor vissers en biedt directe en private toegang tot een van de toonaangevende zoetwater visstekken in Europa. De Ebro is wereldberoemd om zijn trofee-waardige meerval, karper en snoek, en trekt vissers uit de hele wereld aan. Stel je voor dat je uit je huis stapt en direct op de oevers van de rivier staat, klaar voor een dag vissen, kajakken of gewoon genieten van de kalme stroming van het water. Verder dan vissen biedt de riviertoegang mogelijkheden voor kajakken, stand-up paddling of eenvoudig aangemeerd een bootje om de fascinerende stroken van de rivier te verkennen. Deze directe toegang tot de rivier is een zeldzame en sterk gewilde eigenschap, die een levensstijl biedt die slechts weinig panden kunnen evenaren.

Essentiële nutsvoorzieningen en infrastructuur

Het pand profiteert van cruciale moderne infrastructuur, die comfortabel en gemakkelijke leefomgeving in een landelijke setting garandeert. Stroom van het elektriciteitsnet is volledig aangesloten, wat zorgt voor een betrouwbare en consistente stroomvoorziening voor het huis en werkplaatsen. Een aanzienlijk voordeel, met name in een landelijke omgeving, is de watervoorziening, afkomstig uit privésloot. Deze put is getest en gecertificeerd als drinkwater, wat een zelfvoorzienende en hoogwaardige watervoorziening biedt, waardoor afhankelijkheid van gemeentelijke levering wordt geëlimineerd en mogelijk de energiekosten verminderen. Deze combinatie van betrouwbare netstroom en een privé drinkwaterbron maakt het onroerend goed zeer onafhankelijk en efficiënt.

Verder bieden twee grote werkplaatsen enorme praktische waarde. Deze substantiële buitenruimtes bieden veelzijdige ruimtes die op tal van manieren kunnen worden aangepast. Ze zijn ideaal voor:

Een professionele werkruimte voor een vakman, kunstenaar of hobbyist.
Beveiligde opslag voor voertuigen, boten of landbouwapparatuur.
Een potentieel inkomstenbrengende ruimte, misschien voor een klein bedrijf.
Om te bouwen tot extra accommodatie (onder voorbehoud van vergunningen) of recreatieve ruimtes.

Het formaat van deze werkplaatsen betekent dat ze aan vrijwel elke behoefte kunnen voldoen, wat de functionaliteit en aantrekkingskracht van het pand aanzienlijk verhoogt.

De aantrekkingskracht van Riba-roja d’Ebre en de Tarragona-regio

Riba-roja d’Ebre is een juweel binnen het Ribera d’Ebre comarca van Tarragona, Catalonië. De stad zelf ademt geschiedenis uit, met overblijfselen van een middeleeuws verleden en de aangrijpende connectie met de Spaanse Burgeroorlog. Het leven hier draait om de Ebro-rivier, die zowel het landschap als de lokale cultuur heeft gevormd. Het gebied biedt een rustige levensstijl, nauw verbonden met de natuur en traditionele Catalaanse waarden.

Naast het directe pand biedt de regio een scala aan attracties en activiteiten:

Vissen en watersporten: De Riba-roja-stuwdam en de Embalse de Mequinenza zijn belangrijke trekpleisters voor vissers en watersportliefhebbers.
Natuurreservaten: Ontdek de omliggende dennenbossen, eiken en de rijke biodiversiteit van het Sebes Natuurreservaat in Flix, een paradijs voor vogelspotten.
Historische verkenning: Bezoek de restanten van het oude kasteel in Riba-roja d’Ebre of de historische sites met betrekking tot de Slag om de Ebro.
Buitenactiviteiten: Geniet van wandelen en fietsen langs de verschillende gemarkeerde routes, waaronder het historische Sirga-pad.
Gastronomie: Ontdek de lokale Catalaanse keuken, verse producten en lokale wijnen.

De provincie Tarragona staat bekend om zijn prachtige kustlijn (Costa Daurada), Romeinse erfgoed (Tarraco, UNESCO-werelderfgoed) en wereldberoemde wijnregio’s zoals Priorat en Montsant. Wonen in Riba-roja d’Ebre biedt een perfecte basis om deze diverse facetten van Catalonië te verkennen.

De locatie van het pand heeft ook een treinstation in Riba-roja d’Ebre, met directe treinverbindingen naar zowel Reus als Barcelona, wat een handige alternatief biedt voor autogebruik om deze stedelijke centra en luchthavens te bereiken.

Deze uitstekende 4-slaapkamerwoning in Riba-roja d’Ebre biedt een buitengewone kans om een ruime, goed uitgeruste familieaanslagwoning te verwerven op een aanzienlijk perceel grond met directe toegang tot de Ebro-rivier die zeer gewild is. Of u nu een fervent visser bent, zoekt naar een rustige landelijke retraite, of op zoek bent naar een pand met aanzienlijk potentieel voor persoonlijk genot of ondernemersactiviteiten, dit rivierenparadijs belooft een uitzonderlijke kwaliteit van leven in een van Catalonië’s mooiste en meest authentieke regio’s.

Belangrijkste kenmerken:

162 m2 woonruimte
Perceel 45000 m2
4 slaapkamers
3 badkamers
Prachtige uitzichten
Privéparkeergelegenheid
Dichtbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
Dichtbij vele uitstekende bars en restaurants
Prachtige basis om andere fantastische delen van Spanje te ontdekken
Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in de buurt
Verhuur potentieel via Airbnb en Booking.com