Grond te koop in Fabara, Zaragoza

Uitstekende kavel te koop in Fabara, Zaragoza, Aragon, Spanje.

Ontwikkelingsgrond te koop in Zaragoza, Aragon: een gouden kans.

De regio Aragon, in het noordoosten van Spanje, biedt een unieke mix van rijke geschiedenis, adembenemende landschappen en een bloeiende economie. Binnen Aragon prijkt de stad Zaragoza als een dynamisch knooppunt, dat zowel bewoners als investeerders aantrekt met zijn strategische ligging en groeiende vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar ontwikkelingsgrond, met name kavels met agrarisch potentieel en bestaande gebouwen, biedt Zaragoza een overtuigende kans. Dit artikel verkent de mogelijkheden van het verwerven van zo’n grondstuk, met de focus op de aantrekkingskracht van een perceel van 8,5 hectare (ongeveer 3,4 hectare) met amandel- en olijngaarden, aangevuld met een finca-gebouw van 12 m x 6 m.

De aantrekkingskracht van Zaragoza en Aragon.

Zaragoza, de hoofdstad van Aragon, heeft een rijk cultureel erfgoed, zichtbaar in invloeden van de Romeinen, Moren en christelijke architectuur. De strategische ligging, even ver van grote Spaanse steden zoals Madrid, Barcelona, Valencia en Bilbao, heeft het de afgelopen eeuwen tot een vitale kruispunt gemaakt. Dit heeft een sterke economie gefosterd, met name in logistiek, met een van de grootste logistieke platforms van Zuid-Europa dat hier gevestigd is. De stad kent ook bloeiende sectoren in de auto-industrie, farmaceutica en hernieuwbare energie.

Buiten de stad biedt Aragon diverse landschappen, van de Pyreneeën tot vruchtbare vlaktes. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel residentiële als agrarische ontwikkeling. De warme zomers en milde winters van de regio creëren ideale omstandigheden voor de teelt van diverse gewassen, waaronder amandelen en olijven, die een onderdeel zijn van het Spaanse dieet en waardevolle exportproducten.

De aantrekkingskracht van agrarisch land met bestaande structuren.

Investeren in ontwikkelingsgrond met bestaande agrarische kenmerken, zoals amandel- en olijngaarden, biedt verschillende voordelen:

- Direct inkomenpotentieel: Volwassen amandel- en olijngaarden kunnen direct inkomen genereren uit de verkoop van hun oogst. Dit kan helpen de initiële investering te compenseren en een gestage inkomstenstroom bieden.
- Gevestigde infrastructuur: Een bestaand finca-gebouw, zelfs een bescheiden exemplaar van 12 m x 6 m, biedt een basis voor operaties. Het kan worden gebruikt voor opslag, als werkruimte, of zelfs als tijdelijk onderkomen terwijl verdere ontwikkeling plaatsvindt.
- Lagere ontwikkelingskosten: Beginnen met gevestigde percelen en een gebouw kan de totale ontwikkelingskosten aanzienlijk verlagen in vergelijking met vanaf nul beginnen.
- Schone schoonheid: Amandel- en olijngaarden dragen bij aan de esthetische aantrekkingskracht van het land en maken het aantrekkelijk voor mogelijke residentiële ontwikkeling of agritoerisme-ondernemingen.

Een paradijs van 8,5 hectare: amandelen, olijven en een finca.

Een perceel van 8,5 hectare in Zaragoza, met amandel- en olijngaarden en een finca van 12 m x 6 m, vertegenwoordigt een primaire ontwikkelingskans. Hier is een overzicht van de potentie:

- Agrarisch potentieel: De bestaande amandel- en olijngaarden bieden direct agrarisch inkomen. Het land kan ook geschikt zijn voor de teelt van andere gewassen, afhankelijk van de bodemomstandigheden en de beschikbaarheid van water.
- Woonontwikkeling: Het land kan worden ontwikkeld tot een landelijke retreat of een kleine residentiële complex, gebruikmakend van de schilderachtige omgeving en rustige sfeer.
- Agritourisme: De combinatie van agrarisch land en een finca-gebouw leent zich uitstekend voor agritourisme. Het onroerend goed kan worden getransformeerd tot een guesthouse of een locatie voor workshops en evenementen, waardoor bezoekers worden aangetrokken die geïnteresseerd zijn in het ervaren van het landelijke Spaanse leven.
- Duurzaam leven: Het onroerend goed biedt de mogelijkheid om een duurzame levensstijl te creëren, met de potentie om eigen voedsel en energie te genereren.

De vastgoedmarkt in Zaragoza navigeren.

De vastgoedmarkt in Zaragoza ondergaat momenteel groei, wat het een aantrekkelijk moment maakt om te investeren. Volgens recente rapporten zijn de huizenprijzen in Zaragoza de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, wat duidt op een sterke vraag naar onroerend goed in de regio.

- Grondwaarden: De gemiddelde prijs van olijfgaarden te koop in Spanje lag in 2022 rond €22.844 per hectare. Hoewel dit cijfer een algemene norm biedt, hangt de werkelijke waarde van het 8,5-hectare perceel af van factoren zoals de leeftijd en productiviteit van de percelen, de staat van het finca-gebouw en de algehele locatie en bereikbaarheid van het land.
- Due diligence: Het is cruciaal om grondig due diligence uit te voeren voordat u land koopt in Spanje. Dit omvat het verifiëren van de juridische status van het onroerend goed, het controleren op eventuele openstaande schulden of lasten, en ervoor zorgen dat geplande ontwikkeling voldoet aan lokale zoning-regels.

Een perceel van 8,5 hectare ontwikkelingsland in Zaragoza, Aragon, met bestaande amandel- en olijngaarden en een finca-gebouw, biedt een unieke combinatie van agrarisch potentieel, ontwikkelingsmogelijkheden en schilderachtige schoonheid. Met een groeiende vastgoedmarkt en een strategische ligging presenteert Zaragoza een overtuigende zaak voor investeerders die voet aan de grond willen krijgen in de Spaanse vastgoedmarkt. Of u nu een bloeiend agrarisch bedrijf voor ogen heeft, een rustige landelijke retraite of een succesvolle agritoerisme-onderneming, dit type onroerend goed biedt een solide basis om uw visie te realiseren. Vergeet niet grondig onderzoek te doen en professioneel advies in te winnen om een vlotte en succesvolle investering te waarborgen.

Belangrijkste kenmerken:

- 34399 m2 grond voor ontwikkeling (8,5 acre)
- Uitstekende ligging nabij tal van voorzieningen
- Prachtige uitzichten.
- Grote potentie in de verhuurmarkt als het ontwikkeld wordt.