Villa te koop in Guadassuar, Valencia

Prachtige 3-slaapkamer La Colonia villa te koop in Guadassuar Valencia regio Spanje

Guadassuar
Valencia
46610
Spanje

La Colonia: Een toevluchtsoord van duurzame luxe binnen het Natuurreservaat La Garrofera

La Colonia ligt in het hart van het Natuurreservaat La Garrofera in Valencia, Spanje. La Garrofera rondom Alzira is een kenmerkende en schilderachtige landelijke enclave binnen de gemeente Alzira, gekenmerkt door zacht glooiende landerijen, landbouwgrond en de ruige voeten van de Sierra de Tous. Dit natuurterrein ligt zo’n twaalf kilometer van het stedelijke centrum, gelegen tussen open velden en mediterrane begroeiing, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten, rustieke wandelingen door het platteland, fietsen en genieten van panoramische uitzichten over het landschap weg van de drukte van de stad. Het terrein is gevormd door natuurlijke hellingen en landbouwgrond, waardoor het een aangenaam decor biedt voor plattelandsgezichten en informele uitstapjes in de natuur.

Deze uitzonderlijke landvilla is strategisch gepositioneerd temidden van glooiende heuvels en productieve sinaasappelboomgaarden, wat een niveau van absolute privacy en rust garandeert dat zelden zo dichtbij stedelijke centra is te vinden. Oorspronkelijk gebouwd in 1972, heeft het pand een nauwgezette en grondige renovatie ondergaan tot de hoogste professionele normen. Het resultaat is een woning die op elegante wijze zijn Spaanse architectonische wortels eren—zijn inherente charme en aanzienlijke aanwezigheid behoudt—terwijl de prestaties, efficiëntie en hedendaags comfort aanzienlijk worden verbeterd. Deze transformatie is niet louter cosmetisch; het vertegenwoordigt een diep engagement voor moderne infrastructuur, beginnend bij de omtrek en zich uitstrekkend door het hele huis. Toegang tot het landgoed wordt beveiligd door volledig geautomatiseerde, geëlektrificeerde poorten, die de toon zetten voor de kwaliteit en het gemak dat de hele eigendom definieert. Bij binnenkomst is het onmiddellijk duidelijk dat La Colonia veel meer biedt dan een typische retraite; het is een gevestigd, hoogwaardig estate ontworpen voor veeleisende personen die zowel luxe als milieubewustzijn waarderen. De nauwgezette aandacht voor detail tijdens de renovatie zorgt ervoor dat de villa niet alleen is gemoderniseerd maar functioneel superieur en klaar om vanaf het moment van aankoop een premium, zorgeloze leefervaring te leveren, waardoor het een werkelijk zeldzaam asset is in het luxe onroerend goed landschap van de regio.

Energieonafhankelijkheid en moderne infrastructuur

Algemene en meest bepalende eigenschap van La Colonia is de absolute toewijding aan energieonafhankelijkheid, een steeds waardevoller kenmerk in de huidige wereld. Primo arend gebruikmakend van de overvloedige zon van de regio—met meer dan 320 dagen helder weer per jaar—werkt de villa op een verfijnd, onlangs geïnstalleerd 24V off-grid zonne-energiesysteem. Deze professionele installatie vormt de ruggengraat van de zelfvoorziening van het pand en beschikt over hoogrenderende Amerikaanse zonnepanelen en een robuuste bank industriële Black Bull batterijen. Dit systeem is ontworpen om betrouwbaar jaar rond stroom te leveren, waardoor het nut van gemeentelijke elektriciteitsdiensten volledig overbodig wordt en elektriciteitsrekeningen een verre, verwelkomde herinnering blijven. Om absolute operationele continuïteit te garanderen, wordt het systeem aangevuld met een automatische back-up generator. Naast het energiesysteem is de gehele functionele infrastructuur van het pand volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Dit omvat volledig vernieuwde elektrische en sanitaire netwerken door de hele structuur heen. Bovendien is milieuefficiëntie naadloos geïntegreerd via een sub-terrein, enzymgestuurd septic-tank—een state-of-the-art oplossing die geen periodieke lediging vereist. Nieuwe, hoogrenderende gasboilers en individuele douchesystemen zijn in alle badkamers geïnstalleerd, waardoor direct en consequent heet water beschikbaar is. Ten slotte worden de uitgestrekte terreinonderhoud moeiteloos gehouden dankzij een onlangs geïmplementeerd, hoog-efficiënt geautomatiseerd irrigatienetwerk dat het hele landgoed bestrijkt, waardoor de natuurlijke schoonheid van de tuinen met minimaal waterverlies en inspanning behouden blijft.

Externe elegantie en luxueuze outdoor entertainmentruimtes

Met een indrukwekkende lengte van 38 meter bezit La Colonia een dominantie in architectonische uitstraling die harmonieus geïntegreerd is in zijn natuurlijke omgeving. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om zones van ontspanning, schoonheid en praktisch genieten te creëren. De woning wordt geflankeerd door twee volwassen, prachtig verzorgde palmbomenparken, die specifiek zijn aangelegd voor jaar ronde elegantie en lage onderhoudsbehoefte, waardoor de eigenaren meer tijd kunnen doorbrengen in de omgeving dan met onderhoud. Het kroonjuweel van de buitenkant is het aanzienlijke zwembad van 13,5 meter bij 5 meter, dat voldoende ruimte biedt voor zowel training als ontspanning. Veiligheid en esthetiek worden nauwkeurig afgewogen rond het zwembadgebied door een discreet, laagliggende afscheidingsmuur, ontworpen om kindveiligheid te waarborgen zonder de visuele stroming of de uitgestrekte uitzichten over de eigendom te onderbreken. Het zwembadterras zelf is een uitgestrekt gebied dat perfect is voor zonnen en outdoor entertaining op grote schaal. De zorgvuldige toevoeging van noodzakelijk zwembadonderhoudsapparatuur, waaronder nieuwe robotreinigers, en een uitgebreid assortiment hoogwaardige tuinmeubilair—zoals comfortabele zonnebedden en een grote, permanente parasol van 4m x 3m—betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan instappen in een leven van onmiddellijke, moeiteloze ontspanning. Deze externe kenmerken combineren om een typisch Spaanse villa-ervaring te creëren, perfect geschikt voor het mediterrane klimaat en de eisen van hedendaags buitenleven en hosting.

Intern comfort, indeling van de accommodatie en turnkey gereedheid

Intern is La Colonia geconfigureerd voor maximaal comfort, veelzijdigheid en gemak bij entertainment. Het functionele hart van het huis is de ruime, open woonkamer en keuken als centrale gemeenschappelijke ruimte die naadloos aansluit op de buiten terrassen. Dit gebied wordt aangevuld met een handige gastentoilet. De slaapvertrekken zijn zodanig ingericht dat privacy en onafhankelijkheid maximaal zijn. De hoofd-slaapkamer suite is een royale sanctuary met aangrenzende, ruime en suite badkamer voorzien van een volwaardige douche. Cruciaal is dat de woning twee extra, onafhankelijke gastensuites heeft, elk met eigen directe toegang vanaf het terras. Deze suites zijn perfect om familie of logerende gasten te huisvesten, en elk heeft een eigen grote, moderne en suite badkamer. Deze onafhankelijke configuratie leent zich ook uitzonderlijk goed voor premium verhuurpotentieel, waardoor eigenaar ruimte kan monetariseren zonder inbreuk op de privacy van de hoofdwoning. Door het hele huis worden climate control beheerd door nieuw geïnstalleerde, hoog-efficiënte Mitsubishi-systemen, die stille en betrouwbare koeling of verwarming bieden in de woonkamer en alle drie slaapkamers, waardoor het hele jaar door comfort verzekerd is. Praktisch gezien beschikt het over een grote garage, momenteel hergebruikt om de geavanceerde zonne-installatie te huisvesten, evenals ruime, aparte opslagruimtes in de onderbouw van de villa. La Colonia wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden, waardoor het een werkelijk turnkey-object is. Dit omvat alle nieuwe witgoedapparatuur, een breed scala aan tuin- en landgoedequipment en al het hoogwaardige interieurmeubilair, zodat de nieuwe eigenaren vanaf dag één direct kunnen intrekken en genieten van deze moderne, energie-onafhankelijke retreat.

Hoewel La Colonia uitzonderlijke privacy en afzondering biedt binnen het beschermde natuurreservaat, profiteert het van een geruststellend gevoel van gemeenschap en veiligheid dat vaak ontbreekt bij geïsoleerde landgoederen. De woning ligt nabij drie aangrenzende chalets: één ervan is permanent bewoond door vriendelijke lokale Spaanse bewoners, terwijl de andere twee zelden gebruikte weekendreizen zijn, ook in eigendom van locals. We streven naar volledige transparantie over de omgeving van de woning om kopers tevreden te stellen. Het aanzienlijke voordeel van deze regeling is dat uw privacy behouden blijft, maar u niet volledig geïsoleerd bent; de inwonende families staan bekend om hun vriendelijkheid en een traditie van onderlinge hulp is een gekoesterde gewoonte in deze regio—een waardevolle aanwinst voor het landelijke leven. Bovendien is voor handig woningbeheer een vertrouwd Engelssprekend gezin slechts vijf minuten verderop gevestigd, met professionele, tweetalige hulp bij tuinonderhoud, onderhoud en eventuele onvoorziene reparaties. Als een laatste, aangename voordeel wordt de achtertuin geflankeerd door een goed onderhouden avocado-veld; de vriendelijke lokale eigenaar deelt vaak de overvloedige oogsten van heerlijke, biologisch geteelde vruchten, wat een unieke, charmante connectie met het land en de lokale cultuur toevoegt.

Over de omgeving

Guadassuar is een rustige gemeente gelegen in het Ribera Alta comarca (graafschap) binnen de Valencia-regio (Valenciansche Gemeenschap) van Spanje. Gelegen op ongeveer 35 kilometer ten zuiden van de stad Valencia, wordt het gekenmerkt door zijn ligging in een vruchtbaar vlak, historisch gedomineerd door landbouw. De stad heeft een bescheiden formaat, met ongeveer 6.000 inwoners, en biedt een rustiger en traditioneler Spaans dorpsleven in vergelijking met de drukke kuststeden. De officiële talen zijn zowel Spaans als Valenciaans, wat de unieke culturele identiteit van de regio weerspiegelt.

De lokale economie van Guadassuar heeft diepe wortels in de landbouw, met name de teelt van citrusvruchten, waarbij sinaasappelboomgaarden een prominente eigenschap zijn van het omliggende landschap. Deze landbouwtraditie bepaalt een groot deel van het ritme en erfgoed van het gebied. Hoewel informatie over specifieke historische bezienswaardigheden in Guadassuar beperkt is, dient de stad als een uitstekende basis om de rijke historische en natuurlijke attracties van het bredere Ribera Alta-gebied te verkennen. Bezoekers kunnen genieten van lokale gastronomie en zich onderdompelen in het rustige, op de gemeenschap gerichte leven dat kenmerkend is voor het Valencian binnenland.

De ligging van Guadassuar maakt het een gemakkelijke toegangspoort tot belangrijke natuurlijke en culturele sites. Het ligt relatief dicht bij het La Murta Municipaal Natuurpark in de nabije stad Alzira, wat wandelmogelijkheden biedt en de kans biedt om het lokale mediterrane flora en fauna te waarderen. Verder is de bruisende hoofdstad Valencia via de weg goed bereikbaar, wat een contrast biedt met bezienswaardigheden van wereldklasse zoals de Stad van Kunsten en Wetenschappen, de historische centrale markt en prachtige stranden. De toegankelijkheid tot zowel landelijke rust als stedelijk avontuur draagt bij aan de aantrekkingskracht van de gemeente.

Voor reizigers met het vliegtuig is de dichtstbijzijnde en meest handige luchthaven van Guadassuar Valencia Airport (VLC), ook bekend als Manises Airport. De luchthaven ligt op ongeveer 34 tot 45 kilometer afstand, afhankelijk van de exacte route. Reistijd per auto ligt meestal tussen de 30 en 45 minuten, waardoor het een zeer toegankelijke toegangspoort is. Andere luchthavens verder weg zijn onder meer Alicante–Elche Airport (ALC), maar Valencia Airport is verreweg de dichtstbijzijnde en meest praktische keuze voor bezoekers van Guadassuar.

Belangrijkste kenmerken:

262m2 leefruimte
1443m2 perceel
3 slaapkamers
3 badkamers + 1 gastentoilet
Prachtige uitzichten
Privé parkeren
Dichtbij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
Dichtbij vele uitstekende bars en restaurants
Geweldige basis om andere fantastische gebieden van Spanje te ontdekken
Veel uitstekende sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes in de buurt
Aangedreven door modern zonne-energiesysteem.