Huis te koop in Centro, Estepona, Málaga

Casa in Estepona

Onweerstaanbare locatie, 2 appartementen met 1 slaapkamer te koop. Begane grond gerenoveerd op een hoog niveau. De bovenverdieping kan worden gerenoveerd om meer natuurlijk licht te toelaten. Gelegen in het hart van het oude stadscentrum van Estepona. Op korte loopafstand van alle voorzieningen, met een grote verscheidenheid aan uitstekende restaurants, bars, boetieks, supermarkten en het strand binnen handbereik.

De woning maakt geen deel uit van een gemeenschap waardoor er geen heffingen zijn; het verkrijgen van een toeristenvergunning voor de verhuur is geen probleem waar de eigenaren aan hebben bevestigd. Beide appartementen beschikken over een volledig uitgeruste keuken, gezellige woonkamer, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een kleine binnenplaats in het geval van de benedenverdiepingunit, met ruimte om te drogen, en de wasmachine en de boiler. In de bovenverdieping is er een juliette-balkon met uitzicht op de charmante straat van het oude centrum.

Uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een cash-flow verhuuractief in het hart van het oude centrum van Estepona, met het voordeel te profiteren van de jaar op jaar groei van Estepona en de daarmee gepaard gaande waardestijging van kapitaal. De eigenaren hebben toeristische licenties. Het omzetten ervan naar een eventuele nieuwe eigenaar zou zeer eenvoudig zijn.

De eigenaren zouden graag beide eenheden samen verkopen, idealiter, maar biedingen voor de afzonderlijke appartementen zijn welkom. De bovenverdieping wordt in de zomer van 2025 verhuurd (lange termijn huurder). De huurder is niet gebonden aan een 5-jaarscontract en is bereid de woning te ontruimen aan het einde van zijn huurperiode als de nieuwe eigenaren dit wensen. Alternatief kunnen ze de huurder en de bijbehorende inkomsten behouden. De gerenoveerde benedenverdiepingsunit is verkrijgbaar voor €289.950, en de eerste verdieping is verkrijgbaar voor €260.000.