Villa te koop in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Villa El Mirador is een charmante villa in mediterraan stijl, gelegen in het bovenste deel van Castellans, in een rustige doodlopende straat die een omgeving van absolute privacy, stilte en rust garandeert. Dankzij de verhoogde ligging geniet het terrein van spectaculaire open uitzichten op de vallei van Jávea, het natuurpark Montgó en zeezicht, vooral zichtbaar vanaf het hoofdterras, wat een constant gevoel van ruimtelijkheid, licht en verbondenheid met de natuur creëert.

De villa ligt op een perceel van bijna 900 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door zowel interne als externe trappen, een ideale configuratie voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, en biedt onafhankelijkheid en comfort op beide niveaus.

Op de begane grond verwelkomt het huis ons met een lichte woon-eetkamer, ingericht in een warme en gezellige mediterrane stijl. Het heeft een open haard, comfortabele meubels en grote ramen in een boog van tosca, de typische natuursteen van Jávea, die prachtige uitzichten op de vallei, de Montgó en de zee omlijsten. Vanaf deze ruimte is er directe toegang tot twee grote terrassen:

Het hoofdterras, ingericht als zomerse eetzaal en zitgedeelte, biedt een open uitzicht op de zee en is perfect om te genieten van ontbijten in de zon, maaltijden in de open lucht en onvergetelijke zonsopkomsten en zonsondergangen dankzij de panoramische oriëntatie.

Het zwembadterras, vanwaar je een open uitzicht hebt op de natuurlijke omgeving en gedeeltelijk uitzicht op de zee vanaf het zwembadgedeelte, heeft een overdekte ruimte met een volledige zomerkeuken, ideaal voor sociale bijeenkomsten en momenten van ontspanning.

De hoofdkeuken, volledig uitgerust en functioneel, bevindt zich op dezelfde verdieping. Deze verdieping wordt voltooid door twee dubbele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met eigen badkamer, allemaal smaakvol ingericht en ontworpen om comfort en rust te bieden.

De begane grond, zowel van binnen als van buiten, biedt een zeer veelzijdige extra ruimte. Het heeft een tweede woon-eetkamer, eveneens zeer licht dankzij de grote ramen, met directe toegang tot een terras met een open uitzicht op de vallei en de Montgó.

Op deze verdieping vinden we ook een bijkeuken, een badkamer met douche en twee extra tweepersoonskamers. Hoewel geen van hen een eigen badkamer met directe toegang heeft, versterkt de indeling van dit niveau het onafhankelijke karakter en is het ideaal als gastenverblijf, apart appartement of gezinsrecreatiegebied.

Het terrein heeft een parkeerterrein met automatische poort, die leidt naar een overdekte veranda bij de hoofdingang. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat, met open terrassen, overdekte ruimtes en recreatiegebieden, altijd vergezeld van prachtig uitzicht en met als extra voordeel een gemakkelijk onderhoudsobject omdat het geen tuin of gazon heeft.

De villa is uitgerust met airconditioning via splits, verwarming via gasaangedreven radiatoren met tank en muskietennetten op alle ramen, wat het hele jaar door een hoog comfortniveau garandeert.

De ligging is uitstekend, slechts 10 minuten van zee, met een breed scala aan restaurants en nautische activiteiten. De prestigieuze baaien La Granadella, La Barraca en Cala Moraig liggen op ongeveer 20 minuten rijden, evenals het commerciële centrum en de nabijgelegen steden Dénia en Moraira.