Villa te koop in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Deze exclusieve luxe vrijstaande villa in het hart van San Juan de los Terreros, op slechts 400 meter van het stadscentrum en de stranden, een strategische locatie die privacy, comfort en nabijheid van alle voorzieningen combineert.

Het betreft een vrijwel nieuwe woning in wederverkoop, waardoor u kunt profiteren van een gunstiger belastingtarief dan bij nieuwbouw, aangezien in plaats van 10% btw een overdrachtsbelasting van 7% van toepassing is. De woning beschikt bovendien over een privésauna in de achtertuin, een ongebruikelijke meerwaarde die het exclusieve karakter ervan nog versterkt. Bovendien kan het worden gereserveerd vanaf slechts Euros 3.000, een zeldzame kans voor een woning van dit niveau.

De villa is gebouwd op één verdieping, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is ontworpen om het natuurlijke licht en het comfort te maximaliseren. De belangrijkste ruimte omvat een open woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een ruime, lichte en goed geventileerde omgeving ontstaat. De zuidelijke ligging zorgt voor licht en warmte gedurende een groot deel van de dag in de belangrijkste ruimtes, inclusief het privézwembad, wat de energie-efficiëntie en het dagelijks welzijn ten goede komt.

Op het dakterras beschikt de woning over een privé-solarium met buitenkeuken, ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De toegang is via een privéweg binnen de urbanisatie, met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opvallende kenmerken zijn onder meer aerothermie, inbouwkasten, een ingerichte keuken met apparatuur, elektrische rolluiken, een privézwembad en voorinstallatie voor airconditioning, waardoor het een moderne, functionele en instapklare woning is.

San Juan de los Terreros is een plaats die het hele jaar door actief is, met een uitstekend aanbod aan diensten, stranden met blauwe vlag, toegankelijke baaien, golfbanen in de buurt, zoals Aguilón Golf, en uitstekende verbindingen over de weg en per spoor. De nabijheid van verschillende luchthavens maakt deze woning een ideale keuze voor zowel permanente bewoning als investering.