Appartement te koop in Es Mercadal, Minorca

Aan de noordkust van ons prachtige eiland Menorca, op ongeveer 300 meter van het strand Arenal des Castell, dat door zijn vorm ideaal is voor de kleintjes van het gezin, bieden wij u dit appartement aan dat ondanks zijn formaat tal van voordelen biedt.

Gelegen op de tweede verdieping van een zeer gunstig gelegen complex, vlak bij alle voorzieningen die de urbanisatie biedt (supermarkten, apotheek, restaurants, bars; kortom op korte loopafstand van het volledige aanvullende aanbod). Het beschikt over een gemeenschappelijke toeristische vergunning, zodat we de investering die u bij aankoop doet vanaf minuut "0" kunnen laten renderen of het als tweede verblijf op Menorca kunnen gebruiken.

Het appartement bestaat uit een woon-eetkamer met een slaapbank, een open Amerikaanse keuken verbonden met de woon-eetkamer, een ruime tweepersoonskamer met een tweepersoonsbed, een complete badkamer en een aangenaam portiek bij de ingang om te genieten van een drankje aan het einde van de dag terwijl u de prachtige zonsondergangen bekijkt of wanneer de maan ons een goede nacht komt wensen, met gedeeltelijk zeezicht. Ook beschikt het over een ruim terras. Het portiek kijkt uit op het gemeenschappelijke zwembad van het complex, zodat u de kleintjes in de gaten kunt houden terwijl zij zich vermaken.

Het appartement is volledig gerenoveerd: parketvloer, nieuwe leidingen, nieuwe elektrische installatie en een volledig gerenoveerde badkamer.

Ongeveer 20 minuten van de luchthaven. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar een zomerverblijf op Menorca of voor investeerders die een goed rendement willen behalen.

De verkoopprijs van het onroerend goed bedraagt 107.000€ en is inclusief de makelaarskosten, die overeenkomen met 5% plus de toepasselijke BTW voor die diensten. Deze prijs is niet inclusief de toepasselijke ITP- of BTW-heffing, waarvan het percentage 8% bedraagt, noch de notariële en registratierechten, die naar schatting circa 2% van de verkoopprijs bedragen en die voldaan moeten worden bij het ondertekenen van de betreffende notariële akte.

De percentages van de belastingen worden berekend over de definitieve prijs volgens de notariële akte en kunnen variëren, afhankelijk van subsidies, steunmaatregelen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.

Register ROAIIB – GOIBE739576/2024