Villa te koop in La Marquesa, Rojales, Alicante

Vrijstaande villa met privézwembad en open uitzichten in Rojales
Gelegen in een rustige en verhoogde residentiële omgeving van Rojales biedt deze vrijstaande villa privacy, comfort en een aangename gevoel van ruimte. Met meerdere terrassen, een privézwembad en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad is dit onroerend goed perfect geschikt voor wie op zoek is naar ontspannen Mediterrane leefstijl aan de Costa Blanca.

Of het nu gaat om hoofdverblijf, tweede woning of extended stays in Spanje, deze villa biedt een solide en comfortabele basis.

Indeling en leefruimtes
De villa is verdeeld over meerdere niveaus en is ontworpen om zowel functionaliteit als privacy te bieden.

Begane grond
Twee slaapkamers
Badkamer
Ideaal voor gasten, familieleden of wonen op de begane grond

Bovenverdieping
Eén slaapkamer
Één badkamer
Twee aparte terrassen
Privéterras direct bereikbaar vanuit de slaapkamer
Verbeterde privacy en rust

De woonkamer en eetkamer vloeien naadloos over in de open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat met directe toegang tot de buitenste terrassen.

Buitenleven
Privézwembad
Toegang tot een gemeenschappelijk zwembad
Zonneterrassen op meerdere niveaus
Overdekt terras grenzend aan de woonkamer
Open uitzichten over de omringende residentiële omgeving
Uitstekende zonblootstelling en privacy

Onroerende kenmerken
Perceelgrootte: 221,13 m2
Bebouwde oppervlakte: 167,87 m2
Bouwoppervlak: 142,50 m2

Aanvullende kenmerken
Vrijstaande villa
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Garage
Airconditioning
Rustige residentiële ligging
Goede toegang tot dagelijkse voorzieningen

Energiebewaking
Energiebewustzijnsklasse: C
Energieverbruik: 85,60 kWh/m2 per jaar
CO₂-uitstoot: 16,77 kg/m2 per jaar

Jaarlijkse eigenaarslasten
IBI onroerendezaakbelasting (SUMA): €470,19 per jaar
Papier- en afvalinzameling: €126,69 per jaar
Verenigingskosten: €250 per jaar

Locatie
Rojales is een goed gevestigde residentiële omgeving aan de Costa Blanca, gewaardeerd om zijn kalme sfeer en nabijheid van zowel natuur als voorzieningen.

Waarom voor deze woning kiezen
Een vrijstaande villa die privacy biedt
Privézwembad in combinatie met gemeenschappelijke voorzieningen
Meerdere terrassen en ruime buitenruimte
Flexibele slaapkamerverdeling over verschillende niveaus
Comfortabel wonen in een stabiele residentiële omgeving
Meubilair inbegrepen