Commercieel te koop in Centro, Madrid stad, Madrid

Een commercieel vastgoedobject met lopende huurinkomsten wordt te koop aangeboden, gelegen in een van de meest centrale en dynamische gebieden van Madrid, binnen een stedelijke omgeving met een sterk gastronomisch, cultureel en toeristisch karakter. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van enkele van de belangrijkste stadsassen en van gebieden met een hoge mate van activiteit gedurende het hele jaar, wat zorgt voor een constante en hoogwaardige voetgangersstroom.

De directe omgeving combineert een breed aanbod van gevestigde horecagelegenheden, culturele voorzieningen, hotels, winkels en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Dit versterkt de commerciële aantrekkingskracht van de locatie en haar stabiliteit op de lange termijn. Het betreft een gebied dat bijzonder gewaardeerd wordt door zowel horeca-exploitanten als investeerders die op zoek zijn naar defensieve activa op toplocaties in de hoofdstad.

Het pand is verhuurd aan een restaurant dat wordt geëxploiteerd door een nationale keten met ruime ervaring, gespecialiseerd in regionale keuken en met een volledig gevestigd concept op de markt. De exploitant beschikt over een terugkerende klantenkring, een erkend aanbod en een stabiele operationele structuur, wat zorgt voor soliditeit en continuïteit van de huuropbrengsten.

De contractuele voorwaarden bieden een stabiel investeringskader met een langetermijnhorizon en een rendement dat in lijn ligt met de kwaliteit van het vastgoed, de huurder en de locatie. Het object is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de begane grond van een historisch woongebouw, met een zichtbare en representatieve gevel aan de openbare weg, geschikt voor restaurantgebruik.