Villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Wij presenteren een spectaculaire woning met een eigentijds design, gelegen in de prestigieuze woonwijk Rocaferrera in Sant Andreu de Llavaneres. Deze bevoorrechte locatie aan de kust van Maresme staat synoniem voor exclusiviteit, rust en een hoge levenskwaliteit, op slechts 30 minuten van Barcelona, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens, internationale scholen en alle voorzieningen.

De woning is ontworpen door architect Dr. Guillem Carabí Besós en onderscheidt zich door haar elegante en functionele architectuur, harmonieus geïntegreerd in een perceel van 2.150 m² met werkelijk indrukwekkend zeezicht. Met een bebouwde oppervlakte van 478 m² is de villa ontworpen om maximaal comfort, hoge energie-efficiëntie en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving te bieden.

Bij binnenkomst maakt de woning direct indruk met een royale entree van 24 m², hoge plafonds en een spectaculaire glazen wand die het interieur overspoelt met natuurlijk licht en de toon zet voor ruimte, design en elegantie in de hele woning.

De keuken van 23 m² beschikt over een centraal kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer van 56 m², voorzien van een open haard en grote raampartijen met directe toegang tot het zuidgerichte terras, vanwaar u geniet van panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De master suite, gelegen op dezelfde verdieping, beschikt over een inloopkast en een complete badkamer met douche en bad, en biedt privacy, ruimte en maximaal comfort. Op deze verdieping bevinden zich tevens een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken, een gastentoilet en een wasruimte met onafhankelijke toegang.

De benedenverdieping omvat een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, een complete badkamer met sauna en een multifunctionele ruimte die perfect is als woonkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een berging en een volledig uitgeruste technische ruimte. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de tuin, het chill-out terras en het indrukwekkende infinity zwembad met vrij uitzicht op zee.

Buiten beschikt de woning over een extra overdekte parkeerplaats en ruimte om tot tien voertuigen binnen het perceel te parkeren. Naast de overdekte garage bevindt zich een extra multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, studio of aanvullende ruimte, afhankelijk van de behoeften.

De tuin is aangelegd met inheemse beplanting en biedt chill-out zones, terrassen en ruimte voor het plaatsen van een buitenkeuken of barbecue.

Extra voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, zonnepanelen met een vermogen van 7,5 kW, een Sonnen energieopslagbatterij, zuidelijke oriëntatie voor natuurlijk licht gedurende de hele dag, een osmose-installatie voor drinkwater, waterontharder, alarmsysteem en gemotoriseerde zonwering.

Een unieke woning die design, energie-efficiëntie, privacy en een uitzonderlijke ligging combineert — ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl omringd door zee, natuur en hoogwaardige architectuur.