Flat te koop in Torelló, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in Torelló, Barcelona, met 3 slaapkamers en veel licht.
· Het bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw (met 2 liften).
· Het is volledig buiten en biedt je een panoramisch uitzicht over Torelló dat moeilijk te vinden is in het hart van de stad.
· Ruime eet- en woonkamer, met toegang tot een klein terras.
· Alle slaapkamers (2 dubbele en 1 grote eenpersoonskamer) zijn naar buiten gericht.
· De keuken is slechts 5 jaar geleden gerenoveerd, ontworpen om functioneel te zijn.
· Je hebt 2 complete badkamers, waarvan één met een geïntegreerd wasgedeelte voor meer orde.
· Inbouwkasten in verschillende delen van het appartement, inclusief een hal met op maat gemaakte kasten om jassen en schoenen direct bij binnenkomst op te bergen.
· PVC-ramen met dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie.
· Optionele parkeerplaats voor auto en motor: 12.000 €.
· Er zijn enkele met AI gegenereerde afbeeldingen tussen de echte foto's ingevoegd.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdrachten) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan vereisten van lava.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien je een hypotheeklening nodig hebt, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij je financiële instelling te worden geraadpleegd.
· Informatieve opmerking: Voor een nauwkeurige berekening van de uiteindelijke prijs en de totale kosten volgens jouw persoonlijke omstandigheden (vooral met betrekking tot mogelijke belastingkortingen), raden we aan een gepersonaliseerde offerte aan te vragen.

Het is speciaal omdat:
· Als je op zoek bent naar een appartement waar je overdag het licht niet hoeft aan te doen en je het dorp aan je voeten hebt, is deze woning precies dat.
· Laatste verdieping en schone uitzichten: Aangezien het appartement de hoogste verdieping van het gebouw is, geniet je van extra rust en een constante instroom van natuurlijk licht in alle kamers.
· Hier wonen betekent dat je de auto kunt vergeten voor je dagelijkse leven. Alles wat je nodig hebt is binnen 5 minuten lopen.
· Bonárea op 30 m, slagerijen en bakkerijen in het centrum op een steenworp afstand.
· Gemeentelijke markt op 3 minuten lopen.
· Scholen en het CAP van Torelló op enkele minuten lopen.
· Treinstation (R3) op minder dan 10 minuten.