Commercieel te koop in Coín, Málaga

Dit biedt potentieel voor gebruik als een ruraal B&B-wellness-/yogacentrum om inkomsten te genereren.
Onder voorbehoud van het verkrijgen van de relevante vergunningen en licenties.

Gelegen in een vredige enclave in het binnenland aan de rand van de stad Coín, landinwaarts vanaf de Costa del Sol, biedt deze volledig onafhankelijke finca–cortijo een zeldzame combinatie van absolute privacy, natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. Zonder directe buren en met panoramisch uitzicht op de bergen, is het pand perfect geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een levensstijl midden in de natuur, terwijl ze toch dicht bij de stad en de kust blijven.

De villa ligt op een royaal perceel van 3,700 m² met een volwassen, prachtig aangelegde tuin met olijfbomen die de hele dag van de zon geniet. Het hoofdhuis, gebouwd over drie niveaus met een totale bebouwde oppervlakte van 233 m², beslaat de twee bovenste verdiepingen en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en badkamers, ontworpen met comfort en welzijn in het achterhoofd. De zuidelijke oriëntatie versterkt het gevoel van licht en de verbinding met het omliggende landschap.

Op het onderste niveau, met een eigen privé-ingang, bevindt zich een zelfstandig gastenappartement met een keuken en een woonruimte. Momenteel biedt het één slaapkamer, met voldoende ruimte om desgewenst een extra slaapkamer te creëren, waardoor het ideaal is voor gastenverblijf of verhuurinkomsten.

Een uniek hoogtepunt van het pand is de speciale Temazcal-ruimte, aangepast voor hot yoga, meditatie of persoonlijke welzijnspraktijken. Er is ook voldoende ruimte op het perceel om een zwembad aan te leggen, wat de buitenlevensstijl verder kan verbeteren.

De finca is volledig AFO-gecertificeerd en aangesloten op het waterleidingnet en elektriciteit, met een septic tank en breedbandinternet, wat zorgt voor modern gemak in een landelijke omgeving. Extra kenmerken zijn onder meer airconditioning, een open haard, dubbele beglazing, overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's, opslag- en bijkeukens, en een afgesloten toegangspoort.

Natuurliefhebbers zullen de directe toegang tot bergpaden waarderen die leiden naar de waterval van Barranco Blanco, ideaal voor wandelen en hardlopen, evenals de eindeloze rustige paden om honden direct vanaf het terrein uit te laten. Zwemmen in de rivier bij Río Pereilas ligt op slechts een korte autorit en de rivier stroomt gedurende de hele zomermaanden.

Ondanks de rustige ligging is de locatie uitzonderlijk gunstig. De hoofdweg ligt op slechts drie minuten rijden, Marbella en Málaga zijn bereikbaar in ongeveer 30 minuten, en het centrum van Coín ligt op loopafstand. Een populair lokaal restaurant bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van de woning.

Gepresenteerd in uitstekende staat, is dit een zeldzame kans om een veelzijdig landhuis te verwerven dat privacy, welzijn, verhuurpotentieel en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen biedt. Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen om de omgeving en de levensstijl die dit unieke pand biedt volledig te kunnen waarderen.

Dit biedt potentieel voor gebruik als een ruraal B&B-wellness-/yogacentrum om inkomsten te genereren.
Bezichtiging is uitsluitend op afspraak vooraf.