Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Exclusieve villa in aanbouw te koop in de regio Denia (Pedreguer)
Ontdek deze elegante luxe villa gelegen op een indrukwekkend vlak perceel van 14.900 m², met de mogelijkheid om ook de drie aangrenzende bouwpercelen te kopen en zo een perceel van in totaal 49.000 m² te creëren. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een prachtig onderhouden clementineboomgaard.
De villa bestaat uit twee verdiepingen en is gebouwd volgens de hoogste moderne normen, met een sterke nadruk op duurzaamheid. Alle ramen, deuren en schuifdeuren zijn uitgerust met geïsoleerde elektrische rolluiken, die met een afstandsbediening kunnen worden bediend. Met een zonneenergiesysteem van 30 kWh en een lithiumbatterij van 60 kWh is deze fantastische villa volledig zelfvoorzienend. De villa is ook gebouwd met uitstekende isolatiestandaarden, wat betekent dat de binnentemperatuur altijd aangenaam is. Alle beglazing, zowel binnen als buiten, is gemaakt van veiligheidsglas. Beide verdiepingen zijn uitgerust met energiezuinige vloerverwarming en koeling, aangedreven door een moderne warmtepomp. Voor extra comfort zijn er ook ventilatoren en airconditioning geïnstalleerd.
Via een overdekte veranda betreedt u een ruime eerste hal, die leidt naar een tweede royale hal met een gastentoilet, ingebouwde kasten en een gekoelde wijnkelder. Op de begane grond bevinden zich ook drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een luxe ensuite badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale ingebouwde kasten en ventilatoren.
De bovenverdieping biedt een ruime en lichte eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan beide zijden. Naast de eetkamer bevindt zich een gezellige woonkamer met een koffietafel en een balkon op het oosten, perfect om 's ochtends te ontbijten in de zon. Aan de andere kant is er een indrukwekkende halfopen keuken, met de mogelijkheid deze af te sluiten van de eetkamer met industriële stalen deuren met veiligheidsglas. Bij binnenkomst in deze luxe keuken valt de exclusieve afzuigkap direct op. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een vaatwasser, een grote dubbele koelkast, een ruime vriezer, een combioven en een inductiekookplaat.
Aan de andere kant van de eetkamer bevindt zich een zeer ruime woonkamer met ramen aan beide zijden, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Montgó aan de noordoostkant en op de boomgaarden en bergen van Pedreguer aan de zuidwestkant. Aan het einde van de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte met een dubbele ingang.
Aan de zuidkant van de villa is een overdekt terras van 140 m² met een prachtige buitenkeuken en een bar. Hier kunt u genieten van een indrukwekkend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, olijfbomen, verschillende fruitbomen, een toekomstige gazon en een adembenemend Balinees zwembad van 18,5 x 9 m. Het zwembad beschikt over een zitgedeelte, een strandachtige entree, een duikgedeelte en een aangrenzend zonneterras. Voor extra comfort in de zomer is er ook een buitentoilet aanwezig.
Daarnaast beschikt de villa over een aparte garage van 9,5 x 9,5 m met een wasruimte en technische ruimte, en met de mogelijkheid om een verdieping bovenop te creëren. De garage is gebouwd met dezelfde hoge kwaliteits- en comfortnormen als het huis, met aluminium geïsoleerde raamkozijnen, veiligheidsdeuren, veiligheidsglas en op afstand bedienbare rolluiken.
Voor optimale veiligheid is het huis uitgerust met drie en vijfpunts veiligheidssloten en volledig afgesloten met rolluiken. Alle schuifdeuren op de begane grond aan de achterkant van het huis zijn voorzien van stalen deuren voor extra beveiliging. Er is ook een geavanceerd infrarood camerasysteem geïnstalleerd met een opnamemogelijkheid, waarvan de beelden op uw smartphone kunnen worden bekeken. De binnentemperatuur kan eveneens via een smartphoneapp worden beheerd.
De villa ligt in een landelijke omgeving, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Pedreguer, waar u alle essentiële voorzieningen vindt, waaronder twee basisscholen, een middelbare school, een grote supermarkt en een Nederlandse supermarkt. Binnen 5 minuten rijden bereikt u een groot winkelcentrum en de oprit naar de snelweg richting Alicante en Valencia. De uitgestrekte zandstranden en het charmante centrum van Denia zijn binnen 10 minuten te bereiken.