Halfvrijstaande villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Huis in Sotogrande

La Reserva 3 slaapkamers met toeristische vergunning!

Deze grote 3 slaapkamer, 3 1/2 badkamer halfvrijstaande kustzichtwoning in de exclusieve Los Cortijos de la Reserva biedt werkelijk iets unieks - bijna 205 m2 aan ruimte met een grote rechthoekige tuin van 270 m2. Het is ook zeldzaam om een 3 slaapkamer te vinden tegen deze prijs binnen Sotogrande.

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen met de woonkamer, die leidt naar een prachtige overdekte patio, evenals een grote volledig uitgeruste naastkeuken met bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 enorme slaapkamers met en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een charmant balkon om uit te kijken op zee.

De bovenste verdieping heeft nog een enorme slaapkamer met 2 balkons - één voor ochtendzon en de andere voor middagzon. Met de prachtige Andalusische charme door de tegels, terracotta vloer, panelen in de kasten en luiken, is dit geen “nieuwgebouwd wit blok” dat we tegenwoordig zo vaak zien. Het is echter een modern huis qua functionaliteit met vloerverwarming door het hele huis, airconditioning warm/koud, en high-end apparatuur in de keuken.

De woning beschikt momenteel over de Andalusië Toeristische vergunning en, net als de 2 slaapkamer woning naastgelegen, draait succesvol dankzij de fantastische locatie binnen La Reserva, op loopafstand van Beach Club, Racket Centre en Golf Club.

De gemeenschap heeft een zwembad en een bewakerstoren, dus het is erg veilig en beveiligd.

Deze woning is ideaal voor een gezin dat naar de omgeving verhuist, met name voor diegenen die honden hebben, aangezien de tuin afgesloten kan worden zolang een poort de toegang voor de gemeenschappelijke tuinman mogelijk maakt - de communautaire kosten omvatten alle tuinstek- en onderhoud. Het is ook een geweldige vakantiewoning of investering.

Houd er rekening mee dat deze woning zich bevindt in de Exclusieve Enclave van La Reserva, Sotogrande, en als zodanig wordt een macro gemeenschapskosten toegepast. Dit is ongeveer €97/maand (€581 twee keer per jaar betaald).