Commercieel te koop in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategische kavel op de eerste lijn van het strand – Baai van San Antoni de Portmany, Ibiza
Ideaal om werknemers te huisvesten en daarna te rehabiliteren tot hotel of pension. Een bloeiend bedrijf op de eerste lijn van het strand creëren, bar/strandclub.
Er wordt een uitzonderlijke vastgoedinvesteringskans aangeboden op een van de meest gevraagde locaties en met de grootste toekomstige potentie op het eiland Ibiza: kavel aan de eerste lijn van het strand in de Baai van San Antoni de Portmany, met meerdere ruimtelijke bestemmingen waaronder hotel, meervoudig habitabel, enkelvoudig woonhuis en commercieel.

Het betreft een uniek actief vanwege de privileged ligging, open zeezicht en hoge ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal zowel voor een hoogrendements vastgoedproject als voor een langlopende patrimoniale asset.

De kavel heeft een bebouwingsindex van 2 m³/m² en een netto BE-percentage van 0,70 m²/m², wat het mogelijk maakt een ambitieus en flexibel project te ontwerpen, aangepast aan verschillende investerings- en exploitatiestrategieën.

Momenteel bevindt zich op het perceel een vintage-stijl villa van 414 m², in perfecte staat van behoud, die een differentiërende waarde toevoegt aan de operatie. Deze constructie maakt het mogelijk om onmiddellijk inkomsten te genereren via verhuur of residentieel gebruik terwijl de benodigde licenties voor toekomstige ontwikkeling worden geregeld, waardoor het rendement vanaf het eerste moment wordt geoptimaliseerd.

Onder de aanvullende kenmerken vallen:

Twee eigen waterbronnen van zoet water, één bestemd voor huishoudelijk verbruik en één voor beregening van de ruime tuin.

Gerealiseerd en groeiend gebied.

Hoog toeristisch en residentieel vraagniveau, wat een solide winstpotentieel garandeert.

Activa met deze kenmerken, op de eerste lijn van het strand en met zo brede ruimtelijke bestemmingen, zijn extreem schaarser op de huidige markt van Ibiza. Dit pand vertegenwoordigt een vastgoedjuweel voor investeerders die op zoek zijn naar exclusiviteit, zekerheid en hoog herwaarderingspotentieel.

Om privacy- en veiligheidsredenen is de verstrekte locatie bij benadering.