Grotwoning te koop in Alcudia de Guadix, Valle del Zalabí, Granada

2 karaktervolle grotshutten met een enorm patio en mirador met geweldige uitzichten, ideaal als woning of voor vakantieverhuur.

Totaal grot- en kaveloppervlak 650 m2

Twee onafhankelijke grotshutten.

Grot 1: 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en ruime hal.

Grot 2: 2/3 slaapkamers, badkamer, open-plan woonkamer/eetkamer en keuken.

Dit gebied van de provincie Granada, onderdeel van de Granada Geopark, is beroemd om zijn grotwoningen. Mensen hier hebben al millennia lang in woningen uit het landschap gehouwen gewoond en het is gemakkelijk te begrijpen wat de voordelen zijn van wonen in deze eigendommen met het meeste karakter. De interieurtemperaturen blijven het hele jaar door constant - comfortabel in zowel de hitte van de zomer als de koude temperaturen die in de winter heersen. Niet alleen dat, maar er is iets opwindends aan wonen in een huis uit steen gehouwen, met organisch gevormde kamers en een Hobbit-achtig gevoel van gezorgdheid.

Deze twee onafhankelijke grotten zijn zo'n tien jaar geleden volledig gerenoveerd maar sindsdien nauwelijks gebruikt en hebben een lichte verwaarlozing gekregen. Dat gezegd hebbende, als de grotten goed schoongemaakt zouden worden, zouden ze absoluut klaar zijn voor nieuwe bewoners. De panden zouden samen een zeer goede investering zijn voor vakantieverhuur, onder voorbehoud van het verkrijgen van een toeristenvergunning. Er zijn voorbeelden in de Geopark van grotwoningen die zijn getransformeerd tot charmante en zeer comfortabele vakantieverhuur in het hart van een historisch en geologisch fascinerend hoekje van Spanje.

Elke grot is ontworpen om zo ruim mogelijk te zijn en om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten. Houten deuren zijn handgemaakt en er zijn erg goede kwaliteitsafwerkingen die karakter geven aan de interieurruimtes. Badkamers zijn ruim en de woongedeeltes zijn zeer comfortabel qua afmetingen.

Grot 1.

De voordeur opent naar een royale woonkamer met open haard, en vanuit deze kamer opent de grot zich om een keuken, badkamer en twee slaapkamers met tweepersoonsbed te bieden.

Grot 2.

Ook hier opent een stabiele deur in een grote open-plan woonkamer/eetkamer met keuken en open haard. Grote badkamer. Twee aparte slaapkamers met tweepersoonsbed en een kleinere derde slaapkamer of opslagruimte.

Buiten.

Voor aan de woning openen brede metalen hekken naar een zeer groot semi-circulair patio-gebied met voldoende ruimte om auto’s te parkeren en om buiten te dineren. In een hoek bevindt zich een ingebouwde barbecue.

Een trap, gemaakt van gereconstitueerde spoorbielzen, leidt vanuit een hoek naar de circulaire mirador boven de grotten. Het uitzicht hiervandaan is spectaculair, uitkijkend op de Sierra Nevada en uitgestrekte stukken van de Granada Geopark.

Een ongebruikelijk, opwindend en goed gebouwd pand met enorm potentieel voor heel weinig extra uitgaven.