Villa te koop in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Uitstekende investeringskans in Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Huis bestaande uit twee winkelruimtes op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, momenteel volledig verhuurd, met actieve inkomsten vanaf de eerste dag.
Het pand is afgestemd met het kadaster, met toegewezen kadastrale referentie.
Oppervlakten:
Totale bruikbare oppervlakte: 259,93 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 291,10 m²
Perceel: 300 m²
Onbebouwde/ open terras: 37,90 m²
Toegankelijke daktop: 107,00 m²
Begane grond – Commerciële bestemming
Winkel 1: 76,92 m²
Winkel 2: 58,85 m²
Beide winkels hebben een onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg en zijn verhuurd, wat stabiele winstgevendheid oplevert.
Eerste verdieping – Woning
Uitgebreide en goed ontworpen woning, bestaande uit woonkamer – eetkamer, aparte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, onbebouwd terras van 37,90 m²
Toegankelijke daktop van 107 m², met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Stedenbouwkundige situatie:

Gebouw aansluitend op de openbare weg
Aantoonbare ouderdom van de bouw
Volledig verhuurd pand
Goede aantoonbare rentabiliteit
Uitstekende optie voor patrimoniale investering of huurportefeuille
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar directe inkomsten en potentieel voor waardestijging.