Villa te koop in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Uitstekende investeringskans in Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Huis samengesteld uit twee commerciële units op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, momenteel volledig verhuurd, met actieve inkomsten vanaf dag één.
Het onroerend goed is afgestemd met de Kadasterreferentie, toegewezen kadastrale referentie. Niet ingeschreven in het Kadaster, uitsluitend het terrein.

Oppervlakten:
Totale bruikbare oppervlakte: 259,93 m²
Totale gebouwde oppervlakte: 291,10 m²
Perceel: 300 m²
Onverwarmd dakterras: 37,90 m²
Begehbare dakruimte: 107,00 m²
Begane grond – Commercieel gebruik
Commercieel lokaal 1: 76,92 m²
Commercieel lokaal 2: 58,85 m²
Beide lokalen hebben een onafhankelijke toegang vanuit de openbare weg en zijn verhuurd, wat zorgt voor stabiele winst.
Eerste verdieping – Woning
Ruime en goed verdeelde woning, samengesteld uit woonkamer – eetkamer, aparte keuken, voorraadkast, 3 slaapkamers, 2 badkamers, onoverdekt terras van 37,90 m²
Begehbare dakruimte van 107 m², met meerdere toepassingsmogelijkheden.
Stedelijke situatie:

Gebouw uitgelijnd met de openbare weg
Aantoonbare ouderdom van het gebouw
Volledig verhuurd onroerend goed
Goede aantoonbare winstmgeving
Uitstekende optie voor patrimoniale investering of verhuurportefeuille.