Restaurant/bar te koop in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Uitstekende investeringskans in Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Gebouw bestaande uit twee winkelruimtes op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, momenteel volledig verhuurd, met actieve inkomsten vanaf de eerste dag.
Het onroerend goed is afgestemd op de Kadaster, met toegewezen kadastrale referentie.
Oppervlakten:
Totale bruikbare oppervlakte: 259,93 m²
Totale constructie oppervlakte: 291,10 m²
Perceel: 300 m²
Onbewaakte dakterras: 37,90 m²
Toegankelijke dakruimte: 107,00 m²
Begane grond – Commercieel gebruik
Winkelruimte 1: 76,92 m²
Winkelruimte 2: 58,85 m²
Beide ruimtes hebben een onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg en zijn verhuurd, wat stabiele winstgevendheid oplevert.
Eerste verdieping – Woning
Ruime en goed ingedeelde woning, samengesteld uit woonkamer – eetkamer, onafhankelijke keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, onbewaakt terras van 37,90 m²
Toegankelijke dakruimte van 107 m², met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Staat van stedelijke ontwikkeling:

Gebouw langs de openbare weg gealigneerd
Bewijbare bouwouderdom
Onroerend goed volledig verhuurd
Goede aantoonbare rendement
Uitstekende optie voor patrimoniale investering of verhuurportefeuille
Ideaal voor investeerders die directe inkomsten en potentieel waardevermeerdering zoeken.