Restaurant/bar te koop in Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Uitstekende investeringskans in Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Gebouw bestaande uit twee commerciële ruimtes op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, momenteel volledig verhuurd, met actieve inkomsten vanaf dag één.
Het pand is afgestemd met de Kadasterreferentie. Niet ingeschreven in het Register van Eigendom, uitsluitend het terrein.

Oppervlakten:
Totale nuttige oppervlakte: 259,93 m²
Totale gebouwd oppervlakte: 291,10 m²
Perceel: 300 m²
Onbedekte terras: 37,90 m²
Toegankelijke dakterras: 107,00 m²
Begane grond – Commercieel gebruik
Commerciële ruimte 1: 76,92 m²
Commerciële ruimte 2: 58,85 m²
Beide ruimtes hebben een onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg en zijn verhuurd, wat een stabiele opbrengst oplevert.
Eerste verdieping – Woning
Ruime en goed ingedeelde woning, bestaande uit woonkamer – eetkamer, separate keuken, voorraadkast, 3 slaapkamers, 2 badkamers, onbedekt terras van 37,90 m²
Toegankelijke dakterras van 107 m², met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Stedenbouwkundige situatie:

Gebouw aansluit bij de openbare weg
Bewijbare ouderdom van het gebouw
Volledig verhuurd onroerend goed
Goede aantoonbare rendabiliteit
Uitstekende optie voor patrimoniale investering of verhuurlijst
Ideaal voor investeerders die directe inkomsten zoeken en potentieel voor waardestijging.