Flat te koop in La Malagueta, Málaga stad, Málaga

Exclusieve residentie aan de 2e lijn van het strand – La Malagueta | Málaga

Gelegen in La Malagueta, een van de meest prestigieuze en gevraagde gebieden van Málaga-stad, bevindt deze elegante woning zich aan de 2e lijn van het strand, met ruimte, licht en een bevoorrecht gelegen locatie aan zee en het historische centrum.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping met een werkelijke hoogte van derde verdieping, met zuurlijke oriëntatie, wat een buitengewoon natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag garandeert.

Het beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, balken en geïntegreerde terrassen, die veelzijdige en comfortabele ruimtes bieden. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een exclusieve garderobekamer, wat privacy en functionaliteit toevoegt.

De keuken, vijf jaar geleden gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, valt op door haar omvang en eetgedeelte, evenals door de dubbele toegang tot de woning. Inclusief een aparte wasruimte met ruimte voor wasmachine, wasdroger en opbergmeubilair, en wordt volledig uitgerust opgeleverd.

De woning heeft twee badkamers, beide gerenoveerd:

- Hoofdbadkamer met elegante doucheruimte.
- Gedeelde badkamer met pre-installatie van douche, voorbereid voor toekomstige uitbreiding.

Het hoofdterras zuidelijk gericht, momenteel omgevormd tot een overdekte woonkamer, kan eenvoudig weer worden omgezet naar een buitenterras, waardoor het mediterrane klimaat het hele jaar door kan worden genoten. Het geheel wordt aangevuld met een ruime zithoek-eethoek, ideaal zowel voor rust als sociale activiteiten.

De gemeenschap, bestaande uit twee gebouwen, biedt een veilige en verzorgde omgeving, met een speeltuin, beveiligingscamera’s in portieken en garages en een conciërgeservice van maandag tot en met zondag 9:00 tot 20:00.

Hoewel om familiale redenen een deel van de renovatie niet is afgerond, is de woning klaar om bewoond te worden, met een hoog potentieel voor personalisatie.

Hoog patrimonieel potentieel en voor investeerders

Dankzij de twee onafhankelijke toegangen biedt de woning een uitstekende kans om:

- De woning te behouden als een unieke, hoge niveau residentie.
- Op te splitsen in twee eenheden, in één te wonen en de ander voor lange termijn te verhuren.
- te investeren en beide woningen te verhuren, de winstgevendheid te maximaliseren in een van de meest exclusieve wijken van de stad.
- Optie voor verhuur van parkeergelegenheid.

De locatie, beschouwd als centrumgebied, zal worden versterkt door de lage-emissiezones, die het verkeer verminderen en de openbare parkeerplaatsen vergroten.

Bevoorrechte locatie

Strand op enkele meters afstand.

Historisch centrum op 10 minuten lopen.

Muelle Uno naast de woning.

Scholen, exclusieve winkels, hoogwaardige gastronomie en recreatie.