Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Sasta - Een prachtige & zeer ruime 3 slaapkamer 2 badkamer villa met toegang via elektrisch hek, enorme zelfstandige gastenslaapruimte (die een verhuurlicentie heeft) in prachtige onderhoudsarme privé-tuinen met 8 x 4 onlangs gerenoveerd privézwembad, dakterras, zonne-energiesysteem, centrale verwarming & indrukwekkende tuinbar/BBQ/ entertaining area. La Perla - Arboleas op korte loopafstand van het centrum van Arboleas.

Een echt uitspringende eigendom in mooie/ privé-tuinen gelegen in het gewilde en goed gevestigde La Perla gebied van Arboleas. Within walking distance, along level roads, from the town centre. Arboleas heeft een goed aantal bars/restaurants (veel met entertainment), cafés naast de meer praktische voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven, enkele kleine winkels, banken, sportschool, apotheek, medisch centrum (allemaal met Engelssprekenden) plus een populaire zaterdag markt op straat. De veel grotere marktplaatssteden van zowel Albox als Huercal Overa liggen op 10-12 minuten rijden en veel van de mooiste strandgebieden/steden van Almería Mojacar, Garrucha, Vera enzovoorts op 25-35 minuten rijden. Geweldige aansluiting op de snelweg naar 3 grote steden, allemaal met internationale luchthavens Almeria (de dichtstbijzijnde op 45 minuten), Murcia en Alicante.

Het betreden van de tuinen van de woningen via dubbele elektrische poorten, aan uw linkerzijde bevindt zich wat ooit een grote dubbele garage was en nu is omgevormd tot een zeer ruime 30 m² zelfstandige woning, die een toeristenvergunning heeft, zodat deze kan worden gebruikt om inkomen uit verhuur te genereren. Dit heeft twee onafhankelijke ingangsd deuren, een grote slaap-/zitkamer, eetgedeelte met keuken en een goed ingerichte badkamer/waterkamer. Met parkeergelegenheid, televisie geïnstalleerd.

Verder het hoofdhuis in dat op een gelijkvloerse verdieping 146 m² woonruimte biedt als volgt. Voordeur toegang tot een grote en lichte centrale gang. Meteen links toegang tot de volledige familiebadkamer en rechts een gebogen toegang naar de prachtige 38 m² lounge/zitruimte. Deze heeft een stijlvolle gebogen voorgevel, centrale houtkachel, airconditioning en toegang via een deur naar een fantastische overdekte porch en naar de bar/tuin. Links van de lounge leidt een andere gebogen toegang naar de, veel groter dan gemiddeld, 19 m² keuken/eetkamer (alle apparaten blijven) met een geweldige ontbijtbar, meer dan genoeg keukenkasten, werkbladen en deurtoegang naar het achterterras eet- en bargebied. Naast de bar heeft dit tuingebied een grote overdekte pergola met vliegenramen aan de zijkanten die een grote eettafel huisvest, wat buiten entertainment/tuintfeesten veel gemakkelijker maakt. Vervolgens in de centrale gang vindt u de 3 tweepersoons slaapkamers van de woning. De twee gasten slaapkamers zijn respectievelijk 12 en 14 m² en de hoofd slaapkamer een zeer royale 20 m² met inloopkasten en een nieuw gerenoveerde ruime en-suite doucheruimte. Tot slot links van het pand is er een aparte/op slot te zetten utility/bergruimte.

Aanvullende voordelen/spec toevoegingen omvatten recent geïnstalleerd zonne-energiesysteem, airconditioning & plafondventilatoren in alle belangrijke kamers, centrale verwarming, horren overal geplaatst, hoogwaardige steenbekleding rondom de gehele villa. Veel van het meubilair zoals afgebeeld kan worden opgenomen via aparte onderhandelingen.

Eveneens als de villa en het appartement prachtig zijn ingedeeld, zo zijn ook de 736 m² tuinen van de panden. Binnenkomen via de dubbele elektrische ingangspoort leidt een uitgestrekte grindweg langs het appartement naar een grote parkeerplaats. Rechts achter een poort bevindt zich een ommuurde en discrete opslagruimte. Een mooie innerlijke privacy muur is rondom het pas gerenoveerde 8 x 4 betegelde zwembad gebouwd, douche en grote omringende zonneterras/patioen. Dit ommuurde gebied zorgt ervoor dat zonaanbidders en zwemmers genieten van een hoog niveau van privacy en bescherming tegen de af en toe opkomende windjes. Het grote zwembadterras, allemaal op één niveau, dus geen lastige traptreden, loopt langs beide zijden van de villa en rondom de achtertuin. Dus een enorme onderhoudsarme ruimte die op een slimme manier is onderverdeeld in 3 hoofdsecties. Het zwembadterras grenst aan het rechter fauteuilterras dat een grote zit- en entertainmentruimte biedt, waar links van bevindt zich een mooie overdekte porch/zitgedeelte met deur naar de lounge en een lange marmeren aanrechtkast (momenteel gebruikt voor reservehanddoeken, zwembaduitrusting). Dit terras leidt naar het enorme achterterras waar u de prachtige 15 m bar vindt met een granieten aanrecht, zijplanken/zetels, elektrische aansluiting en neerklapbare zonneschermen. Ook hier hebt u een grote op slot te zetten bergruimte plus de eetpergola en BBQ-ruimte genoemd hierboven. Verder langs de omtrek vindt u het grote terras dat de hele linkerzijde van de villa bestrijkt en kan worden afgeschermd om een veilige hondenren te bieden, enz.