Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Exclusieve en fantastische woning ontworpen door de gerenommeerde architect Ramón Andreu, gepresenteerd als een uniek stuk hedendaagse architectuur, met elegantie, ruime indeling en een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, dankzij voortdurende en minutieuze verzorging. In het jaar 2000 is er een volledige renovatie uitgevoerd en beschikt ze over een laatste renovatie in 2021.

Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk, geniet het pand van een uitzonderlijke ligging, op een steenworp afstand van het centrum van Sant Cugat en op slechts 10 minuten lopen van het station FGC - Centre, wat een perfect evenwicht biedt tussen privacy en stedelijk leven.

De woning heeft 436 m2 bebouwd volgens het kadaster, inclusief twee buitentrums en drie terrassen. Gelegen op een perceel van 450 m2, beschikt ze over een privétuin die veel intimiteit biedt en een zoutwaterzwembad van 24 m2.

Op de begane grond leidt de entreehal naar een ruime en lichte woon-eetkamer, met toegang tot een voorportiek, en is ze verbonden via een verfijnde glazen schuifdeur met de office-keuken, waar je kunt genieten van aangename uitzichten op de tuin. Vanuit dit gedeelte heb je rechtstreeks toegang tot het buitenterras, voorzien van ruimte voor buiten dineren, ideaal om te genieten van de tuin en het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet, een ruime wasruimte en directe toegang tot de parkeerplaats.

De eerste verdieping herbergt de nachtzones, bestaande uit vijf slaapkamers: vier lichte en zonnige tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, en één daarvan heeft toegang tot een privéterras. Deze verdieping omvat tevens twee ruime marmeren badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche, en met op maat gemaakte opbergkasten. Daarnaast bevindt zich de hoofdsuite met leeshoek, met twee dressingruimtes en een spectaculair en-suitebadkamer met bad en een aparte douche, ontworpen als een echte wellnessruimte.

Op de bovenste verdieping biedt de woning een prachtige multifunctionele zaal, met dubbelhoog plafond, uitgerust met op maat gemaakte kasten en met toegang tot twee terrassen. Perfect als woonkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Tevens beschikt de woning over een elektrisch afsluitsysteem van de trap, waarmee de verdieping kan worden gesegmenteerd en het comfort wordt geoptimaliseerd.

De woning heeft een klimaatbeheersingssysteem via kanalen voor koelen en verwarmen, buitenschrijnwerk van hout met dubbele beglazing en ramen met kantel- en draaimechanisme, houten parketvloeren binnen van Doussié, wat warmte geeft, en een houten vlonder van Iroko voor buitenruimtes. De interne trap en de buitenspijlers, uitgevoerd in Cortenstaal, versterken het hedendaagse en architectonische karakter van de woning. De office-keuken van N2-design is uitgerust met de nieuwste generatie apparatuur van Miele en een osmosesysteem. Badkamers van hoogwaardig wit Macael-marmer, met kasten en elektrische handdoekverwarmers. De woning beschikt over een goederenlift en heeft een toegangshelling in de tuin voor personen met beperkte mobiliteit. Op deze woning is de energieprestatiebeoordeling AA van toepassing.

Een huis dat klaar is om in te wonen, met een combinatie van design, exclusiviteit en welzijn.