Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze exclusieve en buitengewone woning, ontworpen door de prestigieuze architect Ramón Andreu, is een uniek stuk hedendaagse architectuur dat opvalt door zijn elegantie, de ruime indeling en de zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, het resultaat van continue en nauwgezette zorg. Ze is in 2000 volledig gerenoveerd en heeft een laatste renovatie ondergaan in 2021.

Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk, geniet de eigendom van een uitzonderlijke locatie, op een steenworp afstand van het centrum van Sant Cugat en op slechts 10 minuten lopen van het FGC - Centre station, wat een perfecte balans biedt tussen privacy en stedelijk leven.

De woning heeft een oppervlakte van 436 m2 volgens het kadaster, inclusief twee buitenoverdekkingen en drie terrassen. Gelegen op een perceel van 450 m2, beschikt het over een privé-tuin die veel intimiteit biedt en een zoutwaterzwembad van 24 m2.

Op de begane grond leidt de hal naar een ruime en lichte woonkamer-eetkamer, met toegang tot een vooroverdekt terras en verbonden met de keuken via een verfijnde glazen schuifdeur, van waaruit men aangename uitzichten op de tuin heeft. Vanuit dit gebied heeft men directe toegang tot het buitenoverdekte terras, dat is uitgerust met ruimte voor een eetgedeelte buiten, ideaal om van de tuin en het zwembad te genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet, een ruime waterzone en de directe toegang tot de parkeergarage.

De eerste verdieping herbergt de slaapzone, bestaande uit vijf slaapkamers, waarvan vier dubbele en zonnige slaapkamers met inbouwkasten, en één daarvan heeft toegang tot een privéterras. Deze verdieping omvat ook twee ruime marmeren badkamers, één met een bad en de andere met een douche en op maat gemaakte opbergkasten. Daarnaast is er de hoofdsuite met een leeshoek, die beschikt over twee kleedkamers en een spectaculair en-suite badkamer met een bad en een aparte douche, ontworpen als een echte wellnessruimte.

Op de bovenste verdieping biedt de woning een prachtige multifunctionele ruimte met een dubbel hoge plafond, uitgerust met op maat gemaakte kasten en toegang tot twee terrassen, perfect als woonkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Bovendien beschikt het over een elektrisch sluitingssysteem voor de trap, waarmee de verdieping kan worden ingedeeld en het comfort kan worden geoptimaliseerd.

Het beschikt over een klimaatbeheersingssysteem met luchtkanalen voor koeling en verwarming, houten buitenramen met dubbele beglazing en ramen met een kantel- en draaimechanisme, binnenvloeren van Doussié parket, die warmte uitstralen, evenals een buitenvloer van Iroko-hout, ideaal voor buitenruimtes. De interne trap en de externe pilaren, gemaakt van cortenstaal, versterken het hedendaagse en architectonische karakter van de woning. De N2 designkeuken is uitgerust met de nieuwste Miele-apparaten en een osmose-systeem. Badkamers in hoogwaardig Macael wit marmer, met kasten en elektrische handdoekhouders. De woning beschikt over een lift en heeft een toegangsramp in de tuin voor mensen met beperkte mobiliteit. Deze woning heeft een energiecertificaat van klasse AA.

Een thuis dat klaar is om in te wonen, dat ontwerp, exclusiviteit en welzijn combineert.