Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

U zult het vast fijn vinden om te weten:

· Appartement te koop in de Dreta de l'Eixample, Barcelona, met 3 slaapkamers in een gebouw dat is opgenomen in de catalogus.
· Het betreft een uitzonderlijke woning van 215 m² bebouwd en 180 m² bruikbaar, gelegen aan de Gran Via de les Corts Catalanes, in Casa Camil Mulleras, een gebouw dat is opgenomen in de catalogus en is aangemerkt als een Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang (Bien de Interés Cultural), gebouwd in 1904 door de architect Enric Sagnier Villavecchia.
· Hoewel de woning in perfecte staat van onderhoud verkeert na een renovatie in 2012, wordt deze verkocht met de veronderstelling dat toekomstige kopers een volledige renovatie zullen uitvoeren.
· De woning van het door ons voorgestelde renovatieplan is het resultaat van het herstellen van de huidige 3e verdieping naar de oorspronkelijke staat, met twee symmetrische woningen met gevels aan de straat en aan het binnenhof van een bouwblok. Het resultaat is een woning met een omvang en standaard die vergelijkbaar is met die van de oorspronkelijke woningen van het pand.
· De huidige woning behoudt de cassetteplafonds, sommige vertrekken met de originele vloeren van Nolla en de uitbouwen/hoogste vertrekken (mezzanines) die destijds werden gebruikt door het dienstpersoneel.
· Het gebouw heeft 11 buren en 3 commerciële ruimtes en beschikt over een conciërge met winkeltijden.

Het is bijzonder omdat:
· Het is gelegen in een prachtige modernistische finca, opgenomen als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang (Bien de Interés Cultural).
· Het beschikt over een indrukwekkende ere-/hoofdstaircase bij de ingang van het gebouw, die is geïntegreerd met de lichtschacht en zo een magnifieke verticale ruimte vormt.
· Het appartement beschikt over een buitengewone lichtinval dankzij twee gevels en vier interne patio’s.
· Het behoudt originele details (lijsten, vloeren en mezzanines).
· Het is zeer zeldzaam om in het centrum van Barcelona een woning van deze afmetingen te vinden.
· Uitzonderlijke ligging aan de Gran Via de les Corts Catalanes, op één blok van Passeig de Gràcia.