Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Nieuwe 4-slaapkamer pueblo villa's te koop bij Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalusië.

Deze nieuwe vierkamers El Paso Pueblo Villas bevinden zich binnen de exclusieve Desert Gold woonwijk van Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Gelegen binnen veilige, semi-gesloten gemeenschappen zijn de villa's ingedeeld in kleine clusters die prachtig aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden delen, terwijl elk pand ook een eigen privétuin, terrassen en pergola's heeft.

De villa's zijn ideaal gelegen om te genieten van een open uitzicht over de Indiana Championship Golf Course en de omliggende bergketens, terwijl ze op loopafstand van de faciliteiten van het resort blijven, waaronder het clubhuis, restaurants, sportgebieden en recreatievoorzieningen.

Traditionele Andalusische stijl met hedendaags comfort
Het architectonische ontwerp is geïnspireerd op de traditionele "casas del campo" van de Almanzora-vallei, waarbij authentiek mediterrane karakter wordt gecombineerd met moderne bouw en afwerkingen. Uiterlijk weerspiegelen de villa's het lokale erfgoed, terwijl het interieur een heldere, eigentijdse leefomgeving biedt die is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Natuurlijk licht is een belangrijk kenmerk door het hele gebouw, versterkt door open leefruimtes en royale terrassen die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.

Villa-indeling en kenmerken
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Twee slaapkamers op de begane grond, inclusief de hoofdslaapkamer met directe toegang tot een groot open terras
• Twee ensuite badkamers op de begane grond
• Derde en vierde slaapkamer op de begane grond
• Ruime open woon- en eetruimte met een open haard
• Franse deuren die leiden naar een veranda en pergola met ingebouwde barbecue
• Open keuken met geïntegreerde apparaten en ontbijtbar
• Volledig aangelegde privétuin met ruime terrassen voor dineren in de buitenlucht
• Toegewezen ondergrondse parkeergelegenheid
• Optie om het interieur te personaliseren met rustieke elementen zoals zichtbare houten balken, traditioneel houtwerk, terracotta vloeren en een open haard in cottagestijl

Hoogwaardige specificaties
• Gewapende betonnen constructie met geïsoleerde spouwwanden
• Keramische tegelvloeren overal
• Poedergecoate aluminium ramen met luiken of traditionele ijzeren roosters
• Beveiligingsglas op de ramen op de begane grond en driepunts vergrendelende buitendeuren
• Massief houten voordeur met vijfhendel-mortice deadlock
• Traditionele massief houten binnendeuren
• Volledig ingerichte kasten met spiegeldeuren in alle slaapkamers
• Porcelanosa- en Roca-sanitaire waren en toebehoren
• Aantrekkelijk betegelde badkamers, waaronder:
Badkamer op de begane grond
Een eigen badkamer en één eigen doucheruimte op de begane grond
• USB-poorten in alle kamers met snelle internetverbinding
• TV- en breedbandpunten in de woonkamer en alle slaapkamers
• Pre-installatie van plafondventilatoren
• Individueel aangestuurde warme en koude airconditioning in woonkamer en slaapkamers

Tuinen, diensten en gemeenschap
• Perimeterhek en toegangspoorten
• Externe verlichting, stroomvoorziening en waterkraan
• Ingebouwde barbecue en geplaveide pergola
• Optie om extra tuinieren toe te voegen of een privézwembad (extra kosten)
• Aangesloten op het hoofdwater, elektriciteit, gas, afvoering, telefoon, tv en breedband
• Gevestigde gemeenschap van eigenaren onder het Spaanse horizontale eigendomsrecht
• 10-jarige structurele verzekeringsgarantie met onafhankelijke kwaliteitscontrole tijdens de bouw

Beschikbaarheid en prijzen
Er zijn momenteel twee villa's met vier slaapkamers beschikbaar:
• Perceelgrootte: 425 m²
• Bebouwde oppervlakte: 121 m²
• Terrassen: 62 m²

Prijzen:
• €406.850
• €437.750

Locatie: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort is een van de meest gevestigde luxe resorts van Andalusië, met een kampioenschapswoestijngolfbaan, sportfaciliteiten, restaurants en een veilige, goed onderhouden omgeving. Het resort ligt gunstig dicht bij de kust, traditionele Spaanse steden en belangrijke vervoersverbindingen, waardoor het geschikt is voor zowel fulltime wonen als vakantiegebruik.

10% btw moet bovenop de verkoopprijs worden betaald.

De Almanzora heeft een echt woestijnklimaat met een zonnige, warme en droge winter en een hete zomer, maar koeler aan de kust en op het plateau van Desert Springs Resort. De Almanzora geniet van de warmste, zonnigste en droogste winters van Europa. Zonovergoten gezinsvakanties in Spanje en lange golfweekenden zijn het hele jaar door beschikbaar, evenals zonnebruinen van september tot mei!

Slechts tweeënhalf uur vliegen van Noord-Europa en een rechte, rustige rit van 50 minuten vanaf de internationale luchthaven van Almería. De luchthavens van Alicante en Murcia zijn ook een economische optie en een gemakkelijke rit.